지투기! 서투기와 많이 다르면서도 비슷한?!_초집중
시간이 없어 강의 순서대로 정리만~ 창원을 봐야 하는 이유 -수요가 많은 지역 -가격이 쌈 -공급이 줄어듬 중소도시 중 규모 1등! 거의 광역시 급! 대장 10억 넘는! 앞으로 중소도시 앞마당 어디 만들지 고민할 떄 저 3가지 요소를 생각해서 뽑아내자. 창원의 가치 부울경 다합쳐 600만 인구가 교류하는 경남권의 핵심 도시 지형- 한과 바다 둘러싸인/ 빈땅
지투기반 1주차 수강 후기!_초집중
지방과 서울에서 투자 물건을 고르는 기준은 다르다. 수도권은 시기만 잘 분석하고 사면 되지만 지방은 시기 + 단지까지 잘봐야함! 지방은 단지 잘못 선택하면 거의 안 오를 수 있다. 지방투자 진행시에 알아야할 두가지 POINT! 1.지역별 매매와 전세 상황 → 정리할 게 없다. 왜? 그냥 바닥이라 수도권은 전고점을 뚫은 곳도있고 15%이하인것도 있고 다양해서
서투기반 3주차 수강 후기!_초집중
투자 지역 비교 평가 방법!! 투자를 결정할 때 반드시 가치(입지, 상품성, 선호도), 가격, 리스크를 종합적으로 고려해야 함. 특히 리스크는 투자 후 발생할 수 있는 위험을 최소화하는 전략을 세우는 데 필수적. -가치 (입지, 상품성, 선호도) 입지: 강남 접근성이 중요. 위치와 접근성(소요 시간) 고려. 상품성: 연식, 세대 수, 브랜드 아파트 여부,
서투기 2주차 수강 후기!_초집중
[저가치 판단하기] 약점이 있는 걸 유심히 보기! 그곳에 투자가 있다. 별로가 아니라 더 나은 거, 더 좋은 거라고 생각하기 [공급] 공급이 더 많아졌는데 전세가격이 상승하네. 공급 물량이 적은데 전세가가 하락하네. 공급이 적어졌는데 전세가격이 또 하락하네. 공급이 많은데 전세가가 상승한 이유.. 등 여러가지의 상황이 있을 수 있다. 임장 지역 뿐만이 아니
서투기반 1주차 수강 후기!_초집중
[적용할 점] 목표설정 꼭하기: “나는 2025년 12월 이전까지 꼭 투자한다”는 스스로와의 약속! 실행을 위한 준비 → 조사 → 실행으로 연결하는 계획 세우기. 1억 이하 수도권 외곽 (부천, 수원 등) 소액 투자부터 시작 [투자순서] 가치 먼저! (입지, 단지 선호도, 세대수 등) 가격 확인! (전고점 대비 15~20% 하락이면 저평가) 내 투자금으로
그릿 도서 후기_초집중
작성중 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 STEP4. 책에서 적용할 점 책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아
몰입 도서 후기_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황논문 3. 읽은 날짜:2/20 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입이란 한 가지 목표에 깊이 빠져 있는 상태이며, 집중력이 극대화되고, 높은 성취감을 느낄 수 있는 상태이다. 그리고 그러한 몰입에 빠지면 문제를 해결하는 능력이 향상됨 가벼운 몰입에서
중급반 3주차 수강 후기!_초집중
1. 시장 진단과 비교 평가 투자 위해서는 시장 진단이 필수적임. 단계: 분위기 파악 언론 기사, 유튜브, 뉴스 등을 통해 부동산 시장의 분위기를 분석. 2단계: 사실 확인 KB 통계, 매물 개수 등을 활용하여 데이터 기반으로 시장 흐름을 검증. 3단계: 투자 우선순위 결정 서울은 상대적 저평가 시장 (비싼 곳과 싼 곳이 혼재) 지방은 절대적 저평가 시장
[열반스쿨 중급반 43기]퓨처셀프_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 퓨처셀프 2. 저자 및 출판사: 벤저민 하디 3. 읽은 날짜: 2025.02.21 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 미래의 나를 위협하는 요인 7가지요인 및, 미래의 나에 대한 진실 7가지, 미래의 내가 되는 7단계를 소개한다. 미래에 대한 비전이 없으면 현재의 삶이 무의미해질 수
[열반스쿨 중급반 43기] 여덟단어_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 여덟단어 2. 저자 및 출판사: 박웅현 3. 읽은 날짜: 2025.02.19 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 삶을 깊게 살아가기 위해서는 자존, 본질, 고전, 견, 현재, 권위, 소통, 인생이 필요하다. 자존: 나를 사랑하는 힘을 기르기 이해서는 남과 비교하지 않고, 나 자체를 온
[열반스쿨 중급반 43기] 미움받을 용기_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 미움받을 용기 2. 저자 및 출판사: 기시미 이치로, 고가 후미타케 3. 읽은 날짜: 2025.02.19 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 과거는 중요하지 않다. 중요한 것은 '현재를 어떻게 해석하는가 이다. 즉, 현재의 목적을 위해 과거를 이용하는 것일 뿐 과거가 우리를 결정하는
[열반스쿨 중급반 43기] 세노이의 가르침_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 세노이의 가르침 2. 저자 및 출판사: 세노이 3. 읽은 날짜: 2025.02.17 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 삶의 태도 실패를 두려워하지 말고, 분노와 스트레스를 관리할 것 학벌이나 자격증에 연연하지 않고 실력을 키울 것 어떤 일이든 더 잘하는 방법을 찾아야 함 일과 부에
[열반스쿨 중급반 43기] 부의 인문학 _초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부의 인문학 2. 저자 및 출판사: 브라운스톤 3. 읽은 날짜: 2025.02.15 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 돈의 흐름을 이해하는 것이 중요하다.(단순한 전망이 아니라 경제학적 원리를 바탕으로 부동산·주식·자산 시장을 분석) 그러기 위해서는 거인의 어깨 위에 서야한다. 즉
[열반스쿨 중급반 43기] 돈의 심리학_초집중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 2025.02.12 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 돈을 잘 관리하는 것은 지능이 아니라 행동에 달려 있다. 로널드는 평범한 직업이었지만 꾸준한 저축과 장기 투자로 800만 달러를 모음. 그리고 리처드는 금융 전문가
중급반 2주차 수강 후기!_초집중
1. 부동산 시장 흐름 분석 2024년 초부터 시장이 회복세를 보이며, 여름까지 상승세가 지속되다가 대출 규제 강화로 인해 거래가 위축됨. 전세 시장에서는 일부 지역에서 공급이 부족해 전세가율이 상승하는 현상이 나타남. 현재 부동산 시장은 매수자에게 유리한 상황이며, 공급 부족 지역을 중심으로 투자 기회를 살펴볼 필요가 있음. 전세 세팅을 전략적으로 하여
