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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
[저가치 판단하기]
약점이 있는 걸 유심히 보기! 그곳에 투자가 있다.
별로가 아니라 더 나은 거, 더 좋은 거라고 생각하기
[공급]
공급이 더 많아졌는데 전세가격이 상승하네.
공급 물량이 적은데 전세가가 하락하네.
공급이 적어졌는데 전세가격이 또 하락하네.
공급이 많은데 전세가가 상승한 이유.. 등 여러가지의 상황이 있을 수 있다.
임장 지역 뿐만이 아니라 영향을 줄 수 있는 지역, 서울 전체의 공급도 확인이 필요하다는 것!
평균회기 개념이 있다는 것, 현시점 해당 단지의 전세가의 위치를 파악해 놓는게 중요하다.
회기 했나?를 생각해보기
그 회기는 물가, 금리, 심리에 영향이 있음(정부 규제 등)
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