시세지도는 반드시 그려보세요!
2주차는 잔쟈니님의 지방투자 강의 였습니다. 내가 살고있는 지역이라 더욱 관심이 갔었는데, 아주 꼼꼼하게 포인트를 딱딱 짚어주셨습니다. 지방을 보는 가치면에서 수요가 많은지, 가격이 싼지, 공급여부에 따른 투자를 위한 기회가 될 수있는 곳이라고 합니 다. 이곳은 공급물량에 따른 반응하는 곳이라 이지역의 공급상황와 주변 도시와의 공급상황을 같이 봐야 함을 강
지금 시기엔 단지를 보고 노력해야죠!![지방투자기초반 22기47조 나만의집10]
지방투자기초반의 첫강의는 권유디님이 A지역의 지역분석을 해 주셨습니다. 지방은 수도권에 비해 접근방식이나 분석방식이 조금더 다르게 봐야 한다는 걸 말씀해 주셨습니다. A지역은 투자지역으로 많이 고민한 적이 없었던 지역인것 같아요 땅의 힘이 크지 않는 지역이지만, 수요가 있는 지역이라는 것과 지역내 선호도에 따른 지역선택, 단지선택의 중요성에 대해 지역별 나
[서울투자기초반22기 32조_나만의집10]서울수도권은 하나의 권역으로 본다~
이번 2주차 강의는 권유디님의 소액으로 서울/경기권 투자 전략에 대해 강의해 주셨습니다. 서울/경기권은 너무 많이 오른것 같아 그냥 부담이 되는 매매가,전세가에 눈으로만 지켜보고 투자는 먼 얘기구나 라고 생각했는데, 그렇게 퉁쳐서 보는게 아니라고 합니다. 서울 경기 아파트는 모든 단지를 투자 대상으로 보고 투자 기준안에서 저평가된 단지중, 가장 좋은 단지를
[열중반43기27조 나만의집10] 3주차 강의후기
3주차는 식빵파파님의 비교평가 강의입니다. 비교평가의 중요성을 너무도 많이 들었고 잘 알지만 초보자에겐 힘든게 비교평가가 아닐까 싶어요. 비교평가가 뭔지, 해야하는 이유를 설명해 주셨습니다. 소고기로 예로 들어주셨는데, 너무 기억에 잘 남았습니다.^^ 비교평가를 잘하면 버는 투자를 할 수 있고, 확신을 가지고 자산을 지킬수 있다. 시장 상황에 따라 선호도도
방향성과 힘이 필요한 원씽_나만의집10
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리켈러,비지니스북스(주) 3. 읽은 날짜:2025.02.10 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가? 18p- ‘파고든다는 것’은 곧 자신이 할 수 있는 다른 모든 것을 무시하고 반드시 해야만 하는 일에만 집중하는
단/생/공, 공/수/표(포)를 기억하자~
열중반 2강에서는 양파링님께서 전세 완벽하게 놓는 법에 대한 강의를 해주셨습니다. 저평가 된 물건을 싸게 사면, 부동산 사장님 또는 네이버에 등록되면 언제든 전세를 잘 빠지는 줄 알았는데... 꼭 그렇지만 않다는걸 알았네요.ㅜㅜ 2강 양파링님의 강의를 통해, 투자는 임대, 전세빼기 까지가 완성이라는 사실을 배우게 되었습니다. 지금 시장이 투자자에게 왜 유리
내가 오해했던 저환수원리의 개념
저평가의 의미!! 가치보다 싸게 산다고만 이해했는데 “가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다" 가치가 있다라는 것이 중요한 핵심!! 환금성 저층, 탑층제외, 300세대 미만 X 매도시점에도 사람들이 좋아아할 만한 것 (입지와 연식에따른 선호도기준) 나에게 적용할 점 1단계=가치파악-임장,임보-아는지역 늘리기 투자후보단지를 장바구니에 담아둔다. 2단계-가격관찰
투자에 필요한 행동들을 하고 임보에 정리하는것[실준65기65조_나만의집10]
자음과 모음님 강의에서 가장 기억에 남는 것은 최고수준으로 쓰는 건 소용없다. 투자에 필요한 행동들을 하고 임보에 정리하는것이 중요하다고 하셨습니다. 다른 뭔가 있을것 같다고 무한으로 기다리는건 도움이 안되고 그 시점에 맞는 투자를 해야한다. 멈추지만 않는 다면 과제는 완성될수 있다. 임장이 쉽지 않고, 임장후 임보또한 쉽지 않았는데 임보의 중요성에 대해서
