[서울투자기초반 22기 32조 나만의집10] 4주차강의 후기

서울투자 기초반도 4주차 입니다.

또 한달이 마무리 되어 가네요.

월부에서 강의 듣고 임장, 임보, 조모임, 과제 하다보니 한달이 너무도 빠르게 흘러갑니다.

4주차는 주우이님의 강의로 생활권별로 아파트를 비교평가하는

방법을 설명해 주셨습니다.

저는 모르는 지역을 생활권별로 나누는게 가장 어려웠던것 같습니다.

생활권별로 나누는 것과 선호도와 입지에 따른 가치와 가격에 중요한 영향을 끼친다고 생각하니,  나누면서도 이게 맞나? 고민하고 생각이 많았던것 같습니다.

주우이님의 실전투자사례에서는

서울상급지vs서울 하급지

서울 내 땅의 가치를 우선하여 선택

서울하급지 vs 경기도 중상급지

서울이라는 이유만으로 선택하지 말것.단지 선호도를 꼭 파악할 것

매번 상급지와 하급지, 하급지와 수도권 중에서 고민하면서 어떻게 비교평가해야하는지

고민이 되었던 것같습니다. 단지선호도의 중요성을 꼭 기억해야겠습니다.

이번 강의에서 매물임장 찾는 법에 대해 많이 기억에 남았었습니다.

**투자하고자 하는 단지가 있다면, 네이버만 보고 예약해서 보는게 아니라 네이버 매물을 보고 예약후, 부동산을 방문하고 인근 부동산을 방문하여 매물보다 저렴하거나 조건좋은 매물을 찾기

**매일 10분씩 임장다녀온 곳 꾸준한 시세트래킹