4주차 수강후기

*수도권: 직장,교통이 중요 *지방: 학군, 환경이 중요 (초등학교: 어린아이들 많이 사는 곳이 중요) 지방은 20평대보다는 30평대가 더 수요가 많음 *전세가가 높을 수록(공급물량 적을수록) 투자하기 좋은시기(투자금이 적게드니까) *아무리 좋은 아파트라도 나쁜 타이밍에 팔면 수익이 나지 않는다. 부동산은 “가치”와 “타이밍(=가격)”이 제일 중요!! *타

[반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.]3주차 수강후기

내가 비교평가 할 수 있는 지역이 많아질 수록 좋은 투자를 할 수 있는 가능성이 높아짐: 임장을 많이해서 앞마당을 늘려야함 -> 임장습관만들기 ; 일정에 임장가는 날 반영하기 (한달4번->8번) 임장보고서 5개 이하: 집근처, 회사근처 5곳 6개이상: 1기신도시(분당 평촌 산본 부천 일산) + 확장 11개이상: 수도권(구 별로)+지방 앞마당: 언제든 투자할

공덕삼성레미안5차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 19조 지교]

✅아파트명 공덕삼성레미안5차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자수 279,788명 2. 교통 3.학군(학업성취도) 서울여중: 90.9% 숭문중: 84.6% 4. 환경 단지근처에 이마트, 현대백화점, 신촌연세병원 등 5. 공급(입주물량) ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 공덕래미안5차 <24평> 현재 시세: 매매 14억 8천, 전세

[지교 _ 2주차강의 수강후기 _ 수요대비 입주물량]

<적용할 점> 1. 취미가 독서가 되도록!! 꾸준히 늘려가서 5년 뒤에는 매년 50권 목표 (한달에 4권) 올해가 가기전에 읽을 책 : “자본주의”(얼마 안남음!), “월급쟁이 부자로 은퇴하라” 2. 롤모델 찾아서 철저히 벤치마킹하기 ( 월부 영상중에서 10억 달성가 찾아보기 _ 벤치마킹 시 너무 많은 생각 하지 말고, 일단 행동하면서 그들의 말이 맞다는

1주차과제_비전보드작성

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1주차강의 후기 _ 행동으로 옮겨라!

-아무리 인강을 듣고 독서를하고 공부를 해서 지식을 얻더라도, 이렇게 해야지 저렇게 해야지 하는 생각만 하지 말고 무조건 행동으로 옮기는 것이 중요하다. -원금보전 하는 법 : 매매가는 전세가 이하로 떨어지지 않는다. -내가 바라는 인생에 대해서 꼼꼼히 다시 생각해보게 되었고 그 인생을 살기 위해서는 노후 자금에 대한 준비를 지금부터 해나가야 겠다고 생각함