서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 64기 58조 밍둘레]
아직 미완,, 계속 단지 추가해야 함
영등포구 당산동 시세분석 [실전준비반 58조 밍둘레]
완성…을 못했지만,, 완료는 하는걸로…
끄아아아아아악 어쨋든 완료!
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 58조 밍둘레]
앞마당의 필요성 투자할 ‘가치’ ‘가격’과 ‘투자금’으로 투자할 수 있는 단지가 더 있는지 확인 내가 할 수 있는 투자인가 투자 = 저평가 + 투자금 + 리스크 투자범위: 스스로 지역과 단지를 설명할 수 있는 곳 가격: 싸거나 적당한 가격 >> 비싸지 않은 가격 확신: 장작 쌓기 >> 서울 전세가율 70% 넘으면 언젠간 가격이 오른다.
문래동 문래두산위브 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반83기 11조 밍둘레]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 문래두산위브 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 문래중 / 영등포구 학군 6순위, 평균 81.6% 양화중 / 영등포구 학군 4순위, 평균 83.8% 4. 환경 홈플러스 차로 4분거리 코스트코 차로 10분거리 신도림 현대백화점
투자의 원칙(너바나 레시피)
저,환,수,원,리 저평가(가치 > 가격) 그 아파트가 저평가인지 알 수 있는 것은 비교평가이다. 그 지역의 주변 아파트를 두고 비교하여 현재 저평가인지를 확인한다. 환금성 말그대로 돈으로 환급할 수 있는지를 확인한다. (아파트, 빌라, 오피스텔 등) 수익률(72법칙) 수익률 = 수익/ 투자금(매매가-전세가) 72를 수익률로 나누면 원금의 두배가 되기까지 걸
독점
강의 내용을 세세하게 쓰면 안된다하여.. 느낌만 간단히 끄적입니다. 우선, 방향성에 대해 인사이트를 얻었습니다. 단순히 부동산.이라는 산만 보고 무작정 걸어가기 바빴는데, 그 산을 정복하기 위해선 필요한 장비와 물과 지도가 필요했습니다. 먼저 그 산을 오른 너바나님과 월부 가족분들이 있기에 아직은 초입길이지만, 포기하지 않고 정상까지 갈 수 있는 저와 월부
[2024-12-09] 비전보드 작성하기_밍둘레
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (
