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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

저,환,수,원,리
저평가(가치 > 가격)
그 아파트가 저평가인지 알 수 있는 것은 비교평가이다.
그 지역의 주변 아파트를 두고 비교하여 현재 저평가인지를 확인한다.
환금성
말그대로 돈으로 환급할 수 있는지를 확인한다. (아파트, 빌라, 오피스텔 등)
수익률(72법칙)
수익률 = 수익/ 투자금(매매가-전세가)
72를 수익률로 나누면 원금의 두배가 되기까지 걸리는 시간(년)을 뜻함
원금보존
전세가율, 역전세, 최악의 경우를 대비하자
리스크관리
전세가가 높으면 역전세를 두려워하라
입지독점성을 확인하고 가치를 판단하여 인내하라
갈길이 참 멀다.
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