안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 59조 똑똑한바람]
안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 59조 닉네임]
공급과 투자 타이밍, 전세 맞추기
나는 이전 강의를 듣고 나서는 공급이 많은 곳은 무조건 피해야 한다고 생각했었는데, 사실 투자 타이밍이 될 수도있다는 것을 알았다. 지금 신규 공급이 많고, 향후 공급이 많이 줄어든다면, 일단 매매가, 전세가가 낮아지고, 그때 들어갈 수 있는 것이고 공급이 줄면서 전세가가 오르면서 투자금 회수가 된다는 것을 알게되었다. 그러한 측면에서 광명이 굉장히 좋은
그냥 보내는 시간에서 기회를 잡는 시간으로 !
열반스쿨 기초반, 실전 준비반을 거치면서 내 투자금이 정말 초라해 보이고, 이 작업을 계속 하는게 맞나라는 생각이 들었다. 하지만, 여기서 아예 강의 듣는 것을 그만두면 투자 공부를 아예 접을 수도 있겠다는 생각이 들어 서투기를 신청하게 되었다. 그래도 서투기를 신청해서 1강을 완강하고, 조원들과 분임을 다녀오니 투자에 대한 열정이 다시 올라오는 느낌이 든
평촌 작은 평수 아파트
53, 76 정도의 크기는 어떤 분들의 수요가 보통있나요? 학군지가 강점인 곳이라 아이가 중-고등학생 정도일텐데 이 정도 평수에서도 살 수 있나 해서요 !
실거주 목적으로 주택 구매후 실거주 하다 전세 내주기
실거주 목적으로 주택 구매후 실거주 하다 전세 내주기 이런 경우에는 주담대를 이용해서 투자를 할수 있는 건지가 궁금합니다.
실준 70기 3주차 강의후기 _똑똑한 바람 : 가장 지칠때 걷기라도 하자
이번 강의는 임장을 본격적으로 하는 내용이다보니, 실제로 체력이 많이 달렸었다. 그리고 나는 지방에 출장을 자주 오는 상황이다 보니 조원들과 함께 임장 가는 것이 조금 힘든 상황이라 혼자서 임장을 가게 되었다. 수지구 분임을 혼자 간 날에는 예상치도 않게 비가 엄청 와서 정말 쫄딱 젖은 물에빠진 생쥐꼴이 돼서 돌아왔지만, 내가 짠 루트는 모두 다 돌고 왔다
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 70기 88조 똑똑한바람]
임장보고서- 단지분석 가형
용인시 수지구 임장보고서 [실준반 70기 88조 똑똑한바람]
입지분석 부터 분임, 단임, 그리고 시세 분석까지
이 강의를 듣기 전까지만 해도 얼른 투자를 하고 싶다는 조급한 마음에 대충 입지 좋아 보이는 곳을 찾거나 주변에서 들은 괜찮다는 곳을 네이버 부동산 매물을 보고 전화해봐서 매임 다녀오고 지를까 말까(?)를 고민했었던 것 같다. 그러니 그 어떤 투자도 할 수 없고, 내가 살 수 없는 매물을 대출을 껴서 무리하게 사려고 하는 ‘투기꾼’이었다고 생각한다. 하지만
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 70기 88조 샤샤와함께] (가형)
입지분석 지리적 위치 강남에서 지리적 거리는 19.6km 떨어져 있다. 지하철로는? 수지구청역에서 강남역은 29분 걸린다. 신분당선의 위력인 것 같다. 주변에 남쪽으로는 수원, 북쪽으로는 판교가 있어 강남 이외의 업무지구와의 접근성도 좋을 것으로 판단된다. 판교 11분, 영통역 34분 시청역 1시간가량, 영등포역 1시간가량. 솔직히 여기서 시청/영등포역 주
현재의 상황과 나의 상황을 잘 알고 행동하자!
투자에서는 상황인식이 매우 중요하다는 것을 이번 강의를 통해 배웠다 . 현재 나의 상태와 현재 시장의 상태를 파악하고 이에 맞추어 대응해 나가는 방식의 투자자가 되어야겠다고 생각했다. 무엇보다도 정확한 상황인식을 통해 ‘잃지 않는 투자’를 해야한다는 것을 느꼈다. 그리고, 현상황 (6.27 부동산 대책)에 대하여도 설명을 자세히 해주셔서 막연한 불안감이 아
[똑똑한바람] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ㄱ 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 갭 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지 경기도 안양시 동안구 평촌동 초원7단지부영 4억1000 2억2000 1억9000
[똑똑한바람] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 성수 갤러리아 포레 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의
이제는 행동할때
월부를 알게되고, 열기반 강의를 들은지도 벌써 3주차가 되어 마무리 단계에 접어들어간다. 나는 부동산 투자에 대해서는 아예 관심도 없었고, 투자에 대해서도 아무런 관심이 없었다. 열기반 강의를 통해 1주차에는 마인드 세팅을 할 수 있게 되었고, 2주차에는 부동산 투자 원칙에 대한 너바나님의 친절한 설명과 개괄을 들을 수 있었다. 그리고, 이번 3주차에는 드
분당 미금 청솔한라 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87학번 1차에 24억 벌 조_ 똑똑한 바람!]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 분당 미금 청솔한라 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 S 성남시 종사자수 53,4792명 분당구 종사자수 34,5459명 2. 교통 강남 31분/ 여의도 46분/ 시청 54분 3.학군 늘푸른중 특목고 진학률 4.6% 성취도 평가 93.3% 4. 환경 분당 서울대 병원 //
완벽보다는 완료주의로
이번 강의를 통해서 조금 더 실전에 가까이 갔다는 생각이 들었다 1강이 마인드 세팅에 관한 것이라면, 2강에서는 실제로 우리가 투자할 때 무엇을 중시해야하는지 더 자세히 알게 되었다. 이러한 것들을 토대로 실제 임장도 많이 다니고 하면서 투자할 물건들을 자세히 조사하고, 비교분석하여 1호기는 번트치고 나가는 행동력 있는 사람이 되어야하겠다고 생각했다. 저환
[열기87기 24조_1주차 수강후기 똑똑한 바람]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 강의를 통해 투자에 대한 마인드를 배울 수 있었습니다. 가장 인상깊었던 내용은 자본주의의 반대말은 노동주의, 근로주의라는 내용이었습니다. 근로가 나의 삶의 핵심이라고 생각했던 것은 내가 살고 있는 세상의 게임의 룰을 모르고 있는 생각이었던 것 같습니다. 물론, 근로, 노동의 소중함은 당연
[열기87기 24조_1주차과제 똑똑한 바람]
