행동이 답이다.
자음과모음님은 언제나 열정적으로 강의를 해주셔서 너무 좋습니다. 강의 내용에 많이 경험이 담겨 있어서 뒤로 돌아갔다가 다시 듣기를 반복했어요 투자공부는 자격증 공부를 하는 것처럼 하는 것이 아니라 행동을 하면서 하는 것이라는 것이 인상깊었고 강의를 복습하는 것도 중요하지만 실제로 임장을 가고 임장보고서를 쓰고 시세를 따는 행동을 통해 투자공부를 해야겠다고
평촌 임장보고서(서울투자기초반 꼬마헐쿠)
과제제출
꼬마헐쿠의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
2주차 강의 후기
밥잘사주는부자마눌 강사님은 매번 느끼는거지만 이해하기 쉽게 설명을 잘해주셔서 좋은 것 같아요. 특히 저는 투자와 내집마련을 고민하면서 서울투자기초반을 기다리는 중에 내집마련중급반을 듣게 되었는데요. 강의에서 내집마련이면 매수를 안 하겠지만, 투자의 관점으로 보면 매수를 할 수도 있다고 이야기를 해주시는 등 구체적인 이유를 설명해주셔서 좋았어요. 어떤 포지션
[꼬마헐쿠] 내집마련 중급반 1주차 강의 후기
내집마련보다는 투자에 초점을 맞추고 싶어서 신도시투자기초반을 듣기 위해서 기다리고 있었는데 올해부터는 서울투자기초반과 통합되어서 개강시기가 늦어진다는 알림을 듣고, 그동안 들어보지 않았던 내집마련 중급반 강의를 듣게 되었다. 내집마련 기초반 강의가 너무 유익해서 중급반 강의도 기대를 하고 들었다. 강의를 들으면서 들었던 생각은 많은 부동산을 공부하고 투자를
꼬마헐쿠의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
은평구는 동네마다 분위기가 많이 달랐다. 구파발역 주변 은평뉴타운쪽은 주변이 모두 아파트로 되어 있고 적당히 오래된 것 같은 느낌의 깔끔한 모습이었고 연신내역과 불광역 주변은 유흥상권이 많이 있으면서 주택가와 아파트가 함께 있어서 복잡한 느낌이 강했다. 녹번역 주변은 신축단지들이 많이 있었고 깔끔했다. 왜 녹변역 아래와 위를 구분하여 급지를 나누는지 현장을
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
몰입을 읽으면서 사실 몰입이라는 것은 이전에 경험해 본 적이 없고, 하나의 문제를 두고 생각을 깊게 해 본 적이 없어서 받아들이는 것이 쉽지는 않았다. 그래서 책의 핵심에서는 벗어나지만 엔트로피 법칙에 대해 내가 앞으로 어떻게 적용해봐야 할 지를 생각해보았다. 엔트로피 법칙 : 모든 현상은 언제나 전체 엔트로피가 증가하는 방향으로 진행된다. 즉, 엔트로피
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
잃지 않는 투자의 기본은 가치대비 싼 것을 산다! [느낀점] 현재 서울 수도권과 지방의 시장을 분석하여 어떤 투자를 해야할 지에 대한 방향성을 잡아주는 좋은 강의였습니다. 특히, 현재의 투자금 규모와 저축가능액을 토대로 어떤 시장을 봐야할 지 정리를 해주셔서 도움이 많이 되었습니다. 이전까지의 강의를 들으면서 무조건 서울/수도권을 봐야겠다는 생각을 했었는데
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
나를 월급쟁이부자들로 이끌어 준 월급쟁이부자로은퇴하라. 삶의 태도를 바꿔 준 한 문장이 있습니다. “언제까지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가? 처자식을 둔 현실주의자로서, 나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.” 과거에는 언제나 상황을 탓하고 환경을 탓하고 사람을 탓하는 성향이
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
아직까지는 1호기 투자를 고려하고 있지 않기 때문에 전세에 대한 부분은 너무 멀게 느껴진다. 그럼에도 불구하고 강의를 들으면서 적용해봐야겠다고 생각한 점은 1.매매계약서와 전세계약서를 한번도 작성해본 적이 없기 때문에 계약서를 어떻게 작성해야하는지에 대해 정리하고, 나중에 1호기를 매수하고 전세를 세팅할 때 특약사항을 포함하여 잘 활용을 해야겠다. 2.전세
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
가이드라인에 맞춰서 후기를 쓰는 것이 어렵게 느껴져서 간략하게 느낀점을 작성하겠습니다. [사회생활과 투자생활에서의 갈등] 사회생활을 하다보면, 사회생활 뿐만 아니라 살아가면서 항상 선택에 갈림길에 놓이는 것 같습니다. 어떤 선택에도 후회가 없을 수는 없기 때문에 아쉬움을 최소화하기 위해서는 우선순위가 중요하다고 생각을 했고, 그런 우선순위를 정해주는 것이
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
이전 강의에서 배웠던 비교평가에 대한 기억이 흐릿해지려고 했는데 이번 강의에서 비교평가에 대해 반복적으로 다뤄주셔서 너무 좋았습니다. 월부를 알기 전에 머릿속에서 항상 맴돌던 생각은 “부동산 투자를 해야하는 건 알겠는데 그래서 뭘 해야하는거지?” 라는 것이었는데, 강의를 들으면 들을수록 조금씩 명확해지는 것 같습니다. 이번 강의에서 저는 크게 두 가지를 느
저환수원리의 진짜 의미에 대해 설명하는 부분이 많이 도움이 되었습니다. 강의 중에 임장과 임장보고서는 스스로 해야한다는 말씀을 하셨는데, 지난 열반 기초반과 실전준비반 강의를 들으면서도 제대로 된 임장보고서 하나 남기지 못하고 임장을 하다가 말고, 임장보고서도 쓰다가 말고 결론을 맺지 못했었는데 이번달에는 꼭 제대로 된 임장보고서를 하나 남기고, 그 안에
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 99조 꼬마헐쿠]
책의 내용에서 내가 줄 친 부분 재테크에서 빼놓을 수 없는 게 복리의 위력이다. 결국 복리를 내편으로 만드는가 적으로 만드는가에 따라 재산의 정도가 달라진다. 현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제적으로 삶이 윤택해진다. 자신의 수입이 생기는 대로 일정한 소득이 나올 수 있는 부동산이나 배당을 주는 우량 주식을 사서 소득을 옮겨놓아야 한다. 돈은 다른 돈에게 영
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 89조 꼬마헐쿠]
2주차 강의를 들으며 임장보고서를 써야하는 이유에 대해서 알게 되었고, 임장보고서를 쓰며 이것을 실전투자와 어떻게 연결할 수 있을지에 대해 사고과정을 자세히 알려주셔서 좋았습니다. 그리고 아무리 수익이 날 수 있는 물건이라도 투자원칙(5가지 원칙)에 맞지 않는 투자라면 진행하면 안된다는 것을 느꼈습니다. 그리고 이 말씀은 평생 기억될 것 같습니다. “두려워
경기도 광명시 임장보고서 [실전준비반 55기 89조 꼬마헐쿠]
내용이 많이 빈약하지만 한 번 해본다는 생각으로 작성했습니다.^^
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 89조 꼬마헐쿠]
너나위님을 알고 월부에 왔기 때문에 너나위님은 잘 알고 있었지만, 내집마련 기초반에서 자음과모음님이 한 부분을 맡아서 강의를 해주셨는데 인상 깊게 잘 들었던 기억이 있다. 이번 실전준비반 첫 강의 도 자음과모음님이 해주셨는데, 무언가 확실함이라는 에너지가 너무 좋은 것 같다. 강의 중간중간에 해주시는 진심이 담긴 조언들이 너무 감사하다. "실전준비반에서는
내집마련 기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 39기 27조]
1주차 강의를 듣고 나서 현재 가진 예산을 가지고 매수할 수 있는 단지들을 알아봤는데, 강의를 듣기 전에 세웠던 예산은 영끌이었고, 그래서 내가 원했던 지역에 있는 아파트를 매수할 수 없었다. 그래서 입지가 좋지 않은 아파트라도 사야하는지 고민을 했었는데, 이번 2주차 강의를 들으면서 방향을 잡을 수 있었다. 내집마련과 투자는 다른 관점으로 봐야 한다는 것
[내집마련 기초반 39기 27조 꼬마헐쿠] 꼬마헐쿠의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
1. 예산 설정 1주차 강의를 듣고 예산을 계산한 결과 예상했던 것보다 낮게 나왔고, 서울에는 내가 가지 예산으로 살 수 있는 집이 없없다ㅠㅠ 그래서 강의에서 너나위님이 "귀찮으면 금리6%로 계산하세요"라는 적용해서 예산 범위를 넓혔고 매매 가능한 단지를 알아보았다! 내집마련 최종 예산 : 00억 최종예산 +20% 00억 2인가구(20평대 목표) 남편 직장
