[내마기 53기 41조 밝은공원] 3주차 모임 감사했습니다!!

저희 조 너무 감사합니다^^ 내집마련 성공하세요~~

2주차 자음과모음님 강의 정리

<입지 결정요소> 일자리(직장) -3대 업무지구: 강남, 광화문,여의도 교통 - 강남접근이 1시간이내인가? door to door기준 - 역세권인가? 도보15분이내까지 괜찮음. - 서울 하루 대중교통 이용건수 930건 - 2호선: 성동구 광진구, 송파구 - 9호선: 강동구 고덕까지 연장 호재있음 -신분당선: 수지 분당 학군 - 국가 학업성취도 평가 85%이

예산확인 및 후보단지 찾기

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 성수 트리마제에 2040년까지 입성하겠습니다!!!! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 *내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. *예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리

1주차 너나위님 강의정리

내집마련 가이드라인 방법선정 일반매매, 청약(60점이상) 예산확인 = 종잣돈 + 대출가능액 예산= 매매대금+취등록세 등 세금+중개수수료+등기비용+인테리어비용 <대출개념정리> 담보대출vs신용대출 : 담보대출>마이너스통장>신용대출 우선순위 일시상환vs분할상환 : 원리금균등 > 체증식>원금균등 변동금리vs고정금리 : 금리인하기에는 변동금리 LTV: 집값대비 대출