[내마중 뚜깅] 10년 뒤에도 가치가 있는가?
용맘님 강의에서는 수도권/지방에서 땅의 가치를 파악하는 방법을 배웠다. 지방에서의 땅의 가치를 파악하는 방법이 헷갈렸었는데, 이번 강의를 통해 기준을 좀 더 확실히 잡게 되었다. 또한 계속된 단지 비교를 통해 어떤 선택을 해야할지 조금은 더 명확해진 것 같다. 내집 마련과 거주보유 분리에 대해 방법, 대상, 타겟까지 맞춰서 설명해주셨고 이중 어떤게 최선인지
[내마중 뚜깅] 얼마나 중심에 있는지
너나위님께서 강의를 통해 상황별로 적합한 거주 유형까지 싹 알려주셨다. 나는 미혼 싱글에 해당되니 그 기준으로 집을 찾아보면 좋겠다는 생각이 들었다. 특히 얼마나 중심에 있느냐가 집 값 상승폭을 결정한다는 말씀이 와닿았다. 면적이 작아지더라도 입지를 우선적으로 봐야한다는 것. 그리고 대출시 어떤 것을 먼저 알아보고 고려해야할지도 자세히 설명해주셔서 내 상황
[실준반 68기 2번생은 투자자로 성공할 조] 어떤걸 안했을 때 후회가 덜할까?
요즘 일에 너무 치여 임장도 임보도 조금씩 밀리고 있었는데, 유디님께서 강의 마지막에 어떤걸 안했을 때 후회가 덜할까? 라는 얘길 듣고 많은 생각이 들었다. 단지 투자에 대한 내용이었지만, 요즘 지친다는 핑계로 자꾸만 미루고 있던 내게 가장 와닿는 문장이었던 것 같다. 어떤걸 안했을 때 후회가 더하고, 덜할까?를 항상 떠올리며 일의 우선순위를 잘 잡아야겠다
[실준반 68기 2번생은 투자자로 성공할 조] 규제=기회
실준반 너나위님의 강의를 통해 현재 부동산 시장의 흐름을 이해할 수 있었다. 특히 수도권, 지방까지 나눠서 다 얘기해주셔서 지방 도시의 전세 매물이 어떤 상황인지 알 수 있었다. ‘비싸지 않다’의 기준이 어느정도일까 궁금했는데 ‘이전보다 싸다면 비싸지 않다’는 것. 그 기준을 잡고 보니 전고를 뚫지 않은 것들을 폭넓게 봐야겠단 생각이 들었다. 또한 규제는
[서기21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 뚜깅] 내가 어떤 가치의 땅을 사는지 생각하라
이번 주우이님 강의 덕분에 앞으로 신축이나 재개발 예정 지역을 임장할 때 이런 환경이 바뀌면 어떻게 될까?를 상상하며 다니게 될 것 같다. 상상하며 다니면 현재의 모습보다, 그 땅의 가치에 집중할 수 있을 것 같다. 이어서 평형보다 입지에 집중하라는 말씀이 와닿았다. 내가 어떤 가치의 ‘땅’을 사는지 생각하라는 것. 임보를 쓰며 계속 같은 값이라면 평수가
[서기21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 뚜깅] 사람들은 왜 여기에 살고 싶어할까?
사람들은 뭘 좋아해서 여기에 살고 싶어할까? 양파링님께서 이번 강의를 통해 수지구의 어떤 동네를 어떤 이유로 사람들이 찾아가는지, 각 동네를 이해하기 위한 키워드는 무엇인지, 하나하나 순차적으로 짚어주셨다. 덕분에 수지에 대해서도 깊게 알게 되었지만, 앞으로 내가 앞마당 만들 때 어떤 생각을 갖고 생활권 선호도를 나눠야할지 감을 잡을 수 있었다. 사람들은
[서기21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 뚜깅] 영원한 상승도 하락도 없다!
유디님의 강의를 통해 ‘평균회기’에 대한 개념을 접하게 되었다. 이전에 공급물량에 따른 전세가의 움직임을 배워왔었는데, 가끔 그게 일치하지 않는 경우를 보고 이건 왜그럴까? 하며 궁금했던 적이 있었다. 이번 강의를 들으며 궁금증이 좀 해소가 된 것 같다 영원한 상승도 없고 영원한 하락도 없다. 전세가가 오른다면 투자금이 적게 든다는 장점이 있지만, 이상하리
[서기21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 뚜깅] 내 투자의 결과를 만드는 것은 정보가 아닌 행동이다!
자모님 강의에 나온 사분면이 계속 머릿속을 맴돈다 ㅇㅇ구니까 ㅁㅁ구 선택하는 것보다 좋겠지! 라는 생각을 하고 있었는데 급지도 봐야 하지만, 그 안에서 선호도를 보는 게 더 중요할 수 있다는 걸 알게 되었다. 5급지니까 안돼 라고 편견을 가지는 것은 내 투자에 도움이 하나도 되지 않는다. 이 구 안에서 사람들이 가장 선호하는 동네는 어디지? 그럼 어느 정도
[열중반 43기 9조 뚜깅] 잃지 않는 투자를 반복하자!
주우이님의 강의는 늘 재밌고 유익하지만, 중급반의 강의는 유독 좋았다. 강의 내내 얼마나 고민하면서 자료 및 강의 준비를 하셨을지가 눈에 보였다 (감사함 뿜뿜!) 투자를 하기위해 모인 월부인들이라면 한 번 쯤 해봤을 고민들에 대해 죄다 답변 해주셨다. 수도권과 지방 아파트 투자의 특징부터 각기 다른 투자 전략까지! 특히 이번 강의 덕분에 내 투자금으로 어느
[열중반 43기 9조 뚜깅] 자산지킴이, 비교평가!
식빵파파님의 강의를 통해 비교평가 하는 방법을 더 자세히 익히게 되었다. 제대로 된 비교평가를 하면 확신을 가질 수 있고, 그 확신을 통해 내 물건이 제 가치를 찾아갈 때 까지 조급해하지않고 기다리라는 가르침! 사실 강의를 듣기 전엔 비교 평가가 중요하다는 건 알겠는데, 어떤 물건끼리 붙여야하며 어떤 기준으로 봐야하지? 라는 고민을 했다. 식빵파파님께서 내
[열중반 43기 9조 뚜깅] 단생공! 공수표!
사실 양파링님의 강의를 듣기 전에는 전세? 그거 부사님이 도와주시는 거 아닌가?ㅎvㅎ 라고 천하태평한 생각을 했던 것 같다. 근데 강의를 듣는 시간이 길어질수록 몇 시간 전의 내 생각이 너무 황당무계하게 느껴졌다. 결국 투자는 전세 맞추는 것까지가 중요하다고 지난 강의에서 모든 선생님들께서 얘기하셨는데 잘 되겠지~ 라는 안일한 마음을 가졌다는 것에 스스로
