내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!
2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니
딱 1년 안에 투자하는 법
안녕하세요. 코크드림입니다. 낮에도 칼바람이 불어 임장하기 쉽지 않은 날씨입니다. 그럼에도 지난 주말에는 서울과 광주를 연이어 임장을 했는데요. 온 몸은 완전무장을 했는데, 얼굴은 칼바람을 직격탄으로 맞으니, 얼굴살이 깍여나가는 듯한 느낌마져 들었습니다.ㅋ 올해에도 강의, 강사와의 만남, 튜터링을 통해 많은 분들을 만났습니다. 각자의 상황에 따른 어려움과
2025년에 서울에서 가장 주목해야 할 투자지역 Top3
안녕하세요 게리롱입니다. 2024년이 시작된지 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주밖에 안남았네요 ㅎㅎ 모두 따뜻하고 행복한 연말되시기 바랍니다. 얼마 전에 24년 서울 시장은 어땠나 정리해보던 중에 재밌는 지역들이 몇 개 보이더라고요 ㅎㅎ 그리고 네이버부동산에 들어가 그 지역들에서 평소 눈 여겨 보던 단지들을 몇 개 눌러보다 보니, 지금도 여전히
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
[딘두기] 총인구수, 세대당 인구수, 인구 통계, 평균 연령 여기서 보세요!! 놀라운 디테일까지!!!!!
안녕하세요 그냥 딘두기 입니다. 달마다, 주마다 강의 수강하랴, 임장 다니고 임보 쓰랴 바쁜 날들을 보내고 계실 텐데요! 임장보고서를 작성하다가 인구 파트에서 세대당 인구를 레버리지 하려고 검색을 해보니 생각보다 최신 글을 찾기 어려워 (제 검색 능력이 부족했을지도..) 난항을 겪는 도중 정말 우연히..! 발견하게 된 사이트를 공유해드리려고 합니다! 사실
"딱 한 장"으로 끝내는 독서후기 양식 나눔 #구글 스프레드시트 [열중반 43기 2조 밥언제먹어요]
안녕하세요, 매일매일 성장하는 가치투자자 밥언제먹어요 입니다! 다들 강의들으랴, 독서하랴 정신이 없으실 것 같아요! 저도 오프 강의 수강 후에 독서후기 작성을 시작하려 하는데요, 여러 선배님들께서 나눔해주신 독서후기 양식을 참고해서 제 입맛에 맞는 독서후기 양식을 만들어 보았습니다! 바로,,,, “딱 한 장으로 끝내는 독서후기 양식” (250303 수정)
[열중반 43기 9조 뚜깅] 잃지 않는 투자를 반복하자!
주우이님의 강의는 늘 재밌고 유익하지만, 중급반의 강의는 유독 좋았다. 강의 내내 얼마나 고민하면서 자료 및 강의 준비를 하셨을지가 눈에 보였다 (감사함 뿜뿜!) 투자를 하기위해 모인 월부인들이라면 한 번 쯤 해봤을 고민들에 대해 죄다 답변 해주셨다. 수도권과 지방 아파트 투자의 특징부터 각기 다른 투자 전략까지! 특히 이번 강의 덕분에 내 투자금으로 어느
[열중43기 9조 결님달님] 서투기 갑니닷!
열중반을 마치며 방향을 잡아주시는 강의 감사했습니다. 실제 작년 상반기 하반기 기사 리뷰 해주신 것 이후 올 상반기 기사를 보니 거의 복붙 수준이었고….. 이는, 지금이 투자하기 좋은 시기라는 것에 또 힘을 실어줬다. 주우이님이 실제 신축 대단지 2개 매매 전세 상황 보여주셨는데.. 아주 매력적이라 당장이라도 사고팠다.. 실제로 실준반때부터 울산에 계속 관
[허니머쓱타드] 꾸준히 할 수 있는 나만의 힘을 기르는 시작, 월급쟁이 부자들
이번 강의를 통해 꾸준히 할 수 있는 나만의 힘을 기르는 것이 얼마나 중요한지 배워갑니다. 권유디, 코크드림, 자음과모음 님께서 아파트를 사고 보유/유지하고 파는 것까지의 과정들을 알려주셨다면 이번 너나위 님은 현재 시장이 어떻게 돌아가는지 과거와 비교해서 말씀해주시고, 앞으로 제가 무엇을 어떻게 해야하는지 정신적인 측면에서 길을 보여주셨습니다. 월급쟁이
[실준반 64기 73조 뚜깅] 투자는 조금 과한 취미처럼!
너나위님의 첫번째 강의는 2025년 1월 현재 부동산 시장 분석이었는데 들으면서 속이 시원했다. “와 그렇구나, 아 이렇게 볼 수 있구나” 하면서 실시간으로 깨달음을 얻어가는 시간이었다 특히 비교 평가 하는 방법과 입지를 판단하는 기준 중 어떤게 가장 중요한지 명확하게 설명해주셔서 참 좋았다. 또한 아파트로 돈 버는 방법의 종류와 특징도 알려주셔서 나는 어
너나위님, 자향님 보세요...
2024년 12월. 64년 인생에 느닷없이 너나위님의 ’월급쟁이부자들‘이라는 책으로 내게 다가온 ’월급쟁이부자들‘. 한번도 사용해 본 적 없는 닉네임 찌야유나맘. 이 닉네임에서 우리 애들의 엄마임을 다시 한번 느낀다. 나는 언제까지나 그들의 엄마임을. 2025년 ’월급쟁이부자들‘에 발을 들여놓는다. 2025년 1월 내집마련기초반 그래 한번 해보자. 머리를
