DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 죽전 파크뷰 22 과거 매수가격 : 2.6억 과거

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 :4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2

DAY 1 첫 번째 과제 : 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 미래자산에 필요한 돈을 '대략 이정도 들겠다 '가 아니라. 처음 계산해보게 되었습니다. 그리고 플랜에 따라 시기가 달라질수 있다는것을 보며 진작 준비했다면 어땠을까 생각을 해보았습니다 지금부터라도 잘 준비하려고 합니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는

[달콤 베리] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1.강의를 기다리며 기대했던점. 부동산에 관심을 가지고 월부에서 강의를 듣고 공부를 해나가면서 “잃지않는 투자”의 관점으로 부동산을 보기 시작했고, 그러다보니 임장임보를 통해 좋은 물건을 잘 사는 것, 잘 보유하는 것, 그리고 매도시점과 순서를 잡는것까지를 하나의 과정으로 보게 되었습니다. 그러면서 보유할때는 얼마정도의 세금이. 매도할 때는 어느정도의 수익

[달콤 베리] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 1주택 1오피스텔 2. 가장 조심해야 할 것은? 취득전 보유기간에 따라 보유세를 미리 계산해보며, 매수- 보유- 매도의 관점에서 한번더 체크하기. 비과세를 지켜가면서 수익에 대해 고민하기. 매도전, 매수전 수업 자료보며 확인한후, 세무사 상담 받고 결정하기. 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 같은 연도에 매매하면

[달콤 베리] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/ 2보/3매 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 25년 8월에 A주택을 매수했음으로 26년 8월이후 B주택을 매수하여 A주택 2년 보유및 거주를 채우고 27년 년 8월~29년 7월 사이 A주택을 매도하면 양도세 절세를 할수 있다. 3. 다만, 꼭 기억해야 할 것은? A주택 2년 보유및 거

내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.00.00 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 성남시 수정구 창곡동 위례센푸 150000 없음 139000 161000 없음 687 50분

내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.06.27 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 성남시 수정구 창곡동 위례센푸 150000 없음 139000 161000 없음 68

내집마련 챌린지 DAY 1 /드림하우스 분석하기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 갤러리아 팰리스 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매