[실준 68기_6쾌하게 파이어 외7조_알콩달콩혬찌] 4주차 수강후기_실행해보는것이 가장 중요하다
투자의사 결정하는 방법 with 자음과모음님 1_ 강의를 듣고 느낀점! 4주차가 되어가고 5월이 되니 마음이 조금 풀어져서 쉬고 싶은 마음, 지친 마음들이 많이 올라왔는데 자모님 강의를 들으니 ‘마음을 다잡고 열심히 해봐야겠다’, ‘투자 결론 까지 꼭 완성해야겠다’라는 생각이 많이 들었다. 작은거 하나라도 알려주고 싶은 마음, 하나라도 실행해봤으면 하는 마
[실준 68기_6쾌하게 파이어 외7조_알콩달콩혬찌] 3주차 수강후기_임보에서 시작해서 임장으로 끝나는
임장보고서를 써야 하는 이유 - 더 좋은 투자, 확신의 투자를 하기 위해. 기회를 잡기 위해 단지 임장 - 단지 임장 루트 그리기 - 단지 임장 외부/내부 - 단지별 특징, 선호도 분석 이제 3개월 차인 왕초보 투자자 입장에서 임장보고서는 정말 쓰다보면.. 와.. 진짜 이렇게 까지 세세하게 알아야 하나? 다른 분들이 쓰신거보면 이정도 까지 알아야 하나? 그
[실준 68기_6쾌하게 파이어 외7조_알콩달콩혬찌] 2주차 수강후기_임장보고서가 중요하다
분위기 임장 전에 해야할 일 : 입지분석 분위기 임장 루트 그려보기 : 지하철역, 상권, 학군지, 단지 주변을 통과 하는 길로 루트 그리기 분위기 임장 : 현장에 집중하고 사진 찍고 돌아오는 길에 복기 하기, 생활권 구분 해보기 시세조사 하기 ‘이렇게 까지 해야하나’, ‘쉬고 싶다’ 이런 생각들이 매일매일 올라오지만 그럼에도 불구하고 이런 과정들을 통해서
[실준 68기_6쾌하게 파이어 외7조_알콩달콩혬찌] 1주차 수강후기_잃지 않는 투자하기
투자 할 수 있는 사람 내가 알고 행동으로 옮기고 기다릴 수 있어야한다. 일단은 제대로 알고 익히는 것, 그리고 행동해보는 것이 중요할 것 같다. 높은 투자 이해도 - 잃지 않는다는 것을 알고 설명 위험한 모험은 하지말고 리스크를 알고 대비하기. 내가 현 시점에서 할 수 있는 것을 파악해서 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투
[열반기초 85기] 4주차_수강후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유(계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) - 처음 시작은 가벼운 마음으로 어떤 방법으로 하는건지, 최소 어느정도의 투자금이 필요한건지 알고 싶었고, 이걸 시작으로 정말 부자가 됐으면 하는 마음에 신청하게 되었던 것 같다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 정말 부동산 투자의 기초를 알게 되어서 좋았다
[열반기초 85기] 3주차_수강후기 '입지분석 방법'
◇ 잊기 전에 기록 ◇ 수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자 저평가, 환금성, 수익률, 원금 보존, 리스크 : 이걸 기준으로 투자하기 ★수익률이 높은 아파트 찾기 수익률 높이는 입지 분석 방법 ①아파트 선정 : 지역의 랜드마크, 내가 살 수 있는 곳, 내가 살고 있는 곳 주변 ②위치 : 단지 위치 하나만 보지 말고 단지 주변도 보기 ③입지평가 : 직장,
[열반기초 85기] 2주차_수강후기 'Comfort zone 에서 Growth zone으로'
앞으로 부동산 가격은 오를까? 떨어질까? 부동산 끝난 게 아닐까? - 부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소 장기) 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 단기) 가격저평가여부(가치>가격), 매수(매도)심리, 입주물량(공급), 투자기준 - 물가는 상승하고, 통화량은 늘어난다 → 물가와 함께 오를 수 있는 자본에 투자해야한다 도대체 너바나는 어떻게
[열반스쿨 기초반] ２주차 : 수익률 보고서
✅ 작성하면서 느낀점 : 처음 작성 하는 거다 보니 처음에는 어려울 것 같아서 부담이 많이 있었는데 생각보다 하다보니 재미 있었고、 앞으로도 꾸준히 해서 여러단지를 만들어야겠다。
[열반스쿨 기초반] 1주차_수강후기 '위기라고 느꼈다면 행동하기'
월급쟁이의 현실과 미래 그냥 일단 돈을 모으는 방법을 알고 싶다 생각해서 월부에서 처음 듣게 된 재테크 기초반 강의를 들으면서도 느꼈던 거지만, 이제까지 나는 나의 미래인데도 정말 제대로 생각해본적이 없구나 라는 걸 많이 느꼈다. 아무것도 준비되어 있지 않았고 ‘재테크는 너무 어려워 뭐라고 하는지도 모르겠어’ 라고 생각하면서 애써 보려하지 않았던 것 같다.
[열반스쿨 기초반] 1주차 : 비전보드 작성하기
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 20년 계획 STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
[재테크 기초반] 3주차 수강후기 - 나에게는 먼 얘기였던 부동산투자
한번으로 끝내는 부동산 용어 및 상식 생존용어 : 실거래가 / 호가 / 전입신고 / 확정일자 / 등기부등본 / 전용면적 / 공용면적 투자용어 : 매매 / 경매 / 공매 / 레버리지 / 주택담보대출 / 전세자금대출 / LTV / DSR / 입주물량 / 건폐율 / 연면적 / 용적율 / 대지지분 / 전세가율 → 생각보다 일하면서 알게 된 용어들이 많아서 어렵지
