[지투21기 줴러미튜터님은 우리의 선물9러미 나부미] 3주차 튜터링데이 후기
안녕하세요. 나부미입니다. 지난주 토요일은 고대하던 줴러미 튜터님과 선물9러미조와 함께하는 튜터링 데이였습니다. 저는 이번 지투반을 포함하여 총4번의 실전지투반을 다녀왔지만 튜터링데이에 참여할 수 있었던 건 2번 뿐이었는데요, 코로나와 독감..건강관리를 하지못해 튜터링데이에 참여하지 못한 아쉬움이 컸습니다. 하지만 이번은 기필코 참여한다는 마음으로...건강
[지투21기 줴러미튜터님은 우리의 선물9러미 나부미] 2강 후기
안녕하세요 나부미입니다. 2강은 게리롱 튜터님이 지방에서 비교평가하는 법에 대해서 상세하게 알려주셨습니다. # 제대로 된 투자를 잘하려면 비교평가를 잘해야한다. 비교평가란 비교대상 중 저평가 된 것을 골라내는 것으로, 지역 내 에서 비교하는 법과 지역 간 비교하는 법 이있습니다. 가격을 고정으로 두고, 가치를 비교하여 알아내는 법 가치를 고정으로 두고, 가
[지투21기 줴러미튜터님은 우리의 선물9러미 나부미] 1강 후기
안녕하세요 나부미입니다. 오랜만에 지투를 들으며, 그동안의 투자와 사고방식에 대해서도 다시 점검할 수 있는 시간이었습니다. 1강 후기 # 투자란, 저평가+투자금+리스크 이다. 투자란 저평가 1등 매물에 대해서만 하는 것이 아닌, 저평가 + 투자금 + 리스크 를 모두 다 충족시킬 수 있는 것에 대해서 하는 것이다. 라는 것이 크게 와닿았습니다. 사실 저평가
[지기19기 무게좀치는 임장근6 체육관 나부미] 4주차 강의후기
안녕하세요 나부미입니다. 이번주는 게리롱님의 강의였습니다. 게리롱님의 월간 게리롱ver 의 임보를 보면서 나도 저렇게 꼼꼼하게 임보를 작성했었어야했는데.. 라는 생각이 절로 들었습니다. 항상 마무리가 부실해서, 더 민망하기도 했었던 것 같습니다. 이번주는 게리롱님이 강의하신 지역 외에도 지기반에서 나왔던 광역시 지역 전체를 한번씩 정리해주시면서 알려주셨습니
[지기19기 무게좀치는 임장근6 체육관 나부미] 3주차 강의후기
안녕하세요 나부미입니다. 3주차강의는 권유디 튜터님이 진행해주셨습니다. 개인적으로 3주차 강의에서 소개해주신 지역은 오랫동안 거주했었던 지역, 고향이라서 흥미진진하게 들을 수 있었습니다. 강의에서 튜터님께서 정말 꼭 투자했으면 좋겠다는 의지가 뿜뿜이셔서 듣는 저도 함께 마음이 요동치면서 들었던 것 같습니다. 사실, 현재 광역시가 다 싸다고 말하는 시장에서
[지기19기 무게좀치는 임장근6 체육관 나부미] 2주차 강의 후기
안녕하세요 . 나부미 입니다. 늦은 강의후기 입니다 :) A지역에 대해서 전반적인 흐름과 생활권, 그리고 공급 등 중요하게 봐야하는 건 어떤 것인지, A 지역 사람들은 어떤 것을 더 선호하는 지에 대해서 알수 있었습니다. A지역의 투자로서 신경써야하는 부분은 크게 3가지라고 알려주셨습니다. 도심접근성 학군 연식 이것을 토대로 단지선호도 등을 파악해야할 것
[지기19기 무게좀치는 임장근6 체육관 나부미] 1주차 강의 후기
안녕하세요 나부미입니다. 1주차 강의는 광역시 였는데요. 저번 지기 강의때 가본 지역이기도 해서 더욱 친숙했던 것 같습니다. 확실히 가본 지역이라 그런지 강의 때 집중되는 것 같습니다. 기억에 남는 점은 광역시는 중소도시에 비해 입지가 중요하다. (땅의 가치가 있다는 것) 하위 생활권이라도, 생활권 내 랜드마크는 수요가 크다. - 광역시 단위는 주변을 빨아
[실전25기 저1너스 튜터님과 찐투자자 될수있9말구 나부미] 4주차 강의후기
안녕하세요 나부미입니다. 4주차 강의는 비교평가에 대해서 뽀개주신 식빵파파님의 강의였습니다. "서울 수도권 시장에서 제대로 된 비교평가"에 대해서 말씀해주셨는데요 사실 비교평가 비교평가 말은 참 많이듣고, 많이 해야하고, 많이 생각해야하는 건 알지만 막상 생각해보면 어떤 '감'으로 어렴풋이 단지를 평가 했던 것 같습니다. 서울 시장 또한 가치가 섞여있고 그
[실전25기 저1너스 튜터님과 찐투자자 될수있9말구 나부미] 튜터링데이 후기
안녕하세요 나부미입니다. 금토 임장을 빠듯하게 일정을 진행하다보니, 감기몸살에 걸려서..ㅜㅜ 고대하고 고대하던 일요일에 열린 튜터링데이에 참석을 하지 못했습니다. 건강관리도 자기관리의 영역이라는 것을 다시한번 깨달은 실전반이었습니다. 저는 실전반 이번을 포함해서 2회, 지투반을 1회 수강하였는데 그중 2회를 튜터링데이에 참석하지 못한 아픔(?)을 가지고 있
[실전25기 저1너스 튜터님과 찐투자자 될수있9말구 나부미] 2강 후기(1호기를 찾는여정)
안녕하세요 나부미입니다. 2강은 새벽보기님의 강의였는데요. 여러가지로 다가오는 강의였습니다. 현재 1호기를 찾는 과정이었는데 그과정을 A-Z까지 상세하게 알려주셨습니다. 먼저, 입지분석-단지-매물임장-가계약-전세맞추기 까지 하나하나 알려주셨습니다. 저는 앞마당이 여러개임에도 불구하고, 임장지역간 지역비교를 할때 그렇게 확 와닿지는 않았는데 새벽보기 튜터님이
[실전25기 저1네스 튜터님과 찐투자자 될수있9말구 나부미] 1주차 강의 후기 - 다시 나아가야 함을 느낀 강의
안녕하세요 나부미입니다. 실전반을 약 1년만에 재수강 하게되었는데요. 작년 12월 지투반이 끝나고, 오랜만에 재수강하게 되는 것 같습니다. 지투반 이후로, 정규강의는 들었지만 중간중간 슬럼프와 개인적인 사정으로 몇개월씩 쉬었는데요. 쉬는동안, 모든 것을 다 놓고 쉬는게 편하기도 하면서 돌아가야하는데..돌아가야하는데..하는 생각에 마음한켠이 불편했었고 결국은
