[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 그릿 독서 후기
본 내용 p.29 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 결합된 끈기였다. 한마디로 그들에게는 그릿grit이 있었다. p.81 많은 이들이 시작했던 일을 너무 빨리, 너무 자주 그만두는 듯하다. 어느 날 하루 기울이는 노력보다는 다음 날, 그다음 날도 눈을 뜨면 러닝머신 위에 올라갈 각오가 되어 있는 것이 더 중요하다. p.96 열정은 날마다 잠들 때까지
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 4주차 강의 후기
4주차에는 현재 투자 시장 분석을 통해 내게 맞는 투자 전략에 대해서 배웠다. 지난 4월에 감사하게도 오프라인 강의에 초대 받아서 주우이님을 직접 뵙고 강의를 들을 수 있었다. 이번에 두번째로 뵙는 주우님의 강의가 무척 기대되었고 역시나 그 기대를 채워주셨다. 주우이님이 예시로 들어주신 단지가 원래 잘 알던 지역인 곳도 있었고 임장을 갔던 곳도 있어서 더욱
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 몰입 독서 후기
본 내용 p.33 엔트로피 법칙으로 중요한 교훈을 얻을 수 있다. 바로 세상 모든 것은 자연스럽게 확률이 증가하는 방향으로 진행된다는 것이다. 다시 말하면 엔트로피가 자연스럽게 증가하는 경향에 맞서 이를 감소시키려는 특별한 노력을 하지 않으면 우리는 타락이나 쇠퇴의 길로 빠지게 된다. p.34 인생에서 가치 있는 것, 당신이 소망하고 이루고 싶은 것, 당신
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 3주차 강의 후기
3주차에는 실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략에 대해서 배웠다. 백만원짜리 휴대폰 사는 것도 스펙을 비교하고 몇 달을 가격 고민해서 사는데 아파트는 이보다 더 많은 곳을 직접 다녀보고 비교해보며 선택해야 한다. 그래야 내가 가지고 있는 예산 안에서 최대한 좋은 집을 살 수 있다. 매도나 전세를 놓을 때 부사님께 물어봐서 얻는 가격이 아닌 스스로 그
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 원씽 독서 후기
본 내용 제2장 도미노 효과 p.26 올바른 결정을 내리고, 그다음에 또 한 가지 올바른 결정을 내린다. 시간이 흐르면서 이것들이 쌓이다 보면 성공의 잠재력이 봇물 터지듯 발산된다. 제1부 : 거짓말_의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 제4장 모든 일이 다 중요하다 p.57 가장 중요한 일을 하는 것이 가장 중요한 일이 되어야 한다. 제5장 멀티태
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 2주차 강의 후기
2주차에는 시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법에 대한 양파링님의 강의를 들었다. 사실 투자자에게 가장 필요한 강의라고 생각하는데, 이번 수업에서 내용을 정리하면서 어렴풋이 알고 있는 전세 놓는 법에 대해서 완벽하게 알게 되었다. 투자를 단순히 집을 사는 행위가 아닌 집을 사고 전세까지 놓는 것을 생각해야한다. 세낀 물건, 주인 전세 등 어디선가 많이
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기
본 내용 | WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가 p.36 아파트는 다른 물건에 비해 조금 더 특별한 성격을 띤다. 인간의 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에, 산 가격보다 비싸게 팔 수도 있는 투자재라는 것이다. 그리고 이는 ‘인간이 생존을 위해 필요한 주택은 결코 투자의 수단이 되어서는 안 된다’라는 개인의 가치판단에 전혀 영향을 받지 않는다. p.4
[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 1주차 강의 후기
1주차에는 내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법에 대한 게리롱님의 강의를 들었다. 자본주의 사회에서 성공하기 위해서는 전세금 레버리지를 통해서 투자를 하고, 나보다 먼저 경제적 자유를 이룬 사람들의 경험을 레버리지 하고, 좋은 강의라는 레버리지를 통해서 내 투자 실력을 키워야한다. 이번 강의는 열반 기초반에서 배웠던 저환수원리에 대해서 다시 한번 정리할 수
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 민트초] 4주차 강의 후기
4주차 강의를 통해서 임장과 임장보고서를 투자에 연결하는 방법에 대해서 배웠다. 사람들이 좋아하는 단지를 알고 가치의 우선순위를 정하고 비교평가가 핵심이다. 이 중에서 저평가된 단지를 발견한다면 투자까지 이어지는 의사결정을 내릴 수 있다. 올해는 앞마당 3개만 우선 만들자는 말씀을 듣고, 어쩌면 이것이 결코 적은 숫자가 아니라는 것이 이번 강의를 듣고, 임
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 민트초] 3주차 강의 후기
3주차 강의를 통해서 지역에서 가장 좋은 곳을 골라낼 수 있는 단지임장에 대해서 배웠다. 내 인생의 가장 큰 쇼핑을 꼽자면 단연코 내집마련이다. 당시에도 나름 조건을 비교하고 임장도 했지만 월부에서 배운 내용들을 그 때 알았으면 과연 같은 선택을 했을까? 투자는 내 사사로운 감정을 섞으면 안된다. 감정을 다스리고 사람 사이에서 평정심을 유지해야한다. 몇백을
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 민트초] 2주차 강의 후기
2주차 강의를 통해서 지역 가치를 판단하는 분위기 임장과 사전 임장 보고서에 대한 내용을 배웠다. 임장은 땅만 보고 걷는 것이 아니라 가치와 가격을 파악할 수 있어야한다. 임장시에는 집에서 할 수 있는 걸 하지 말고, 오직 눈과 발에만 집중하자. 임장 전에 위키백과 지역 조사를 통해서 임장 지역에 대한 기대와 흥미를 가질 수 있어서 좋았다. 지난번 열반스쿨
세이노의 가르침 독서후기 [민트초]
본 내용 1부 아무것도 가진 게 없다고 느껴질 때 - 앞길이 보이지 않을 때 p.78 부자가 되는 길을 걷고자 한다면 그것을 빨리 깨달아야 한다. 결국 그것은 다른 보통 사람들과의 게임일 뿐이다. p.81 부자가 되는 데 있어서 경쟁자는 결국 천재가 아니라 자기 자신이다. p.86 건강을 생각하며 운동을 하라. 운동은 당신이 생각하는 그 어떤 일보다 중요한
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 민트초] 1주차 강의 후기
1주차 강의를 통해서 투자할 수 있는 현재 시장의 상태를 아는 것도 중요하지만, 내가 지금 투자할 수 있는지 현재 나의 상태를 정확히 아는것이 더 중요하다고 느꼈다. 높은 투자 이해도, 확고한 투자 기준&행동, 종잣돈, 회사&가정의 안정적인 환경을 통해서 투자할 수 있는지 스스로의 위치를 확인해야 한다. 역전세는 고수도 피할 수 없다. 하지만 잘 피하는 방
[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 4주차 강의 후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 처음에는 월부의 수장 너바나님의 부동산 투자 원칙과 마인드를 배우고 싶어서 신청하게 되었다. 하지만 이번에 처음 뵙는 주우이님 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회를 얻게 되었고 비슷하지만 다른 관점으로 부동산을 바라볼 수 있는 시각을 가지게 되었다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 이제 공부한지
[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 3주차 강의 후기
감사하게도 이번 3주차 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회를 얻게되어 처음으로 월부 방문을 하였다. 멀리서도 눈을 맞춰주시며 열정적으로 강의해주신 주우이님… 언젠가 또 뵙고 싶다. 열반스쿨 1기인 주우이님은 배운 것을 행동으로 옮겨서 4년 만에 순자산 10억을 달성하고, 포기하지 않고 꾸준하게 행동한 결과, 현재는 평범한 직장인인 아닌 행복한 투자자가
[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 선배와의 대화 후기(feat.후바이님)
3월 18일 화요일 21시, 선배와의 대화(feat.후바이님)로 2주차 조모임을 진행하였습니다. 소중했던 2시간 30분의 시간을 기록 겸 후기로 남겨봅니다♥ # 첫 투자 소요시간과 확신을 갖게 된 시점 및 계기 선배님의 첫번째 투자는 15개월이 걸렸는데, 잃느니 안한다는 보수적인 생각이 있어서 투자 확신까지 시간이 걸렸다. 6개월 동안 부동산에 가기 싫어서
[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 2주차 강의 후기
워런 버핏 방에 있는 4할 치는 타자 그림. 그 타자는 본인에게 유리한 공을 알아보는 선구안이 있다. 좋은 물건을 고르는 방법을 알면, 현명한 투자 기회를 잡을 수 있다. 투자자는 원칙, 나만의 기준을 가지고 스스로 의사결정을 해야한다. 같은 가격인데 가치가 더 높은 곳, 같은 가치인데 더 싼 곳을 알아야한다. 그 가치를 알려면 임장을 통해서 앞마당을 꾸준
[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 약수하이츠 아파트 수익률 보고서
아파트명 약수하이츠 위치(지도) 입지평가 1. 직장 중구 종사자수 386,564명(S등급) 2. 교통 강남 27분 / 여의도 33분 / 시청 22분 3. 학군 대경중 80%, 금호여중 84% 4. 환경 1km 반경으로 대형마트, 백화점, 대학병원 없음 5. 공급 2025년 3월 현재 ~ 2029년까지 없음 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현장사진 투자
