Day2 두번째 과제_안심테크
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
Day1첫번째 과제_안심테크
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 비전보드에서 작성했던 수익률 계산기를 다시 해보니 내가 이정도 금액을 했었지라는 생각이 들었다. 다시한번 환기를 시키는 강의였다. 요즘 약간 해이해졌는데 우리가족을 보며 또 한번 다짐한다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계
[본깨적 독서후기 _안심테크]
▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기
[안심테크] 타이탄의 도구들 후기
1. 책 정보 제목: 타이탄의 도구들 (Tools of Titans) 저자: 팀 페리스 (Tim Ferriss) 목차 1장 세상에서 가장 설공한 사람들의 비밀 2장 세상에서 가장 지혜로운 사람들의 비밀 3장 세상에서 가장 건강한 사람들의 비밀 2. 줄거리 요약 팀 페리스가 200여 명의 ‘타이탄(각 분야 최고 전문가)’을 인터뷰하여 그들이 일과 삶에서
[독서후기] 데일카네기자기관리론 _안심테크
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 데일카네기 자기관리론 2. 저자 및 출판사: 데일카네기 3. 읽은 날짜: 25.07.09 4. 총점 (10점 만점): / 10점 10 STEP2. 책에서 본 것 1장 걱정에 대해 알아야 하는 기본 사실 “우리는 멀리 희미하게 보이는 것을 쫓을 것이 아니라 바로 앞에 명확하게 보이는 것을 실행해야한다.” “한번에 한 알
5가지사랑의 언어 독서후기_안심테크
책을 읽기 전 사랑이 멀어져 버린 일상 지난 6개월, 업무와 육아·가사에 쫓겨 가족과의 사랑 표현에는 소홀해진 듯했습니다. 함께 있지만 대화할 시간은 점점 줄고 서로 바빠서 잠드는 순간이 다가올 때마다 ‘이대로 괜찮을까?’라는 의문이 들었죠. “이대로는 안 되겠다”는 마음에 추천받아 펼친 책이 바로 게리 채프먼의 《5가지 사랑의 언어》였습니다. 책 속 핵심
열반스쿨기초반 4강 후기_안심테크 [87기 86조 나의기준으로!!]
내가 알고 있는 아파트중에 상장폐지 투자/ 가지가 보통인 투자/ 가치가 성장하는 투자를 찾아보았다. 상자폐지 투자인 아파트를 이렇게 자세하게 그래프까지 볼 생각이 없었는데 강의를 듣가가 궁금하여 찾아보았다. 시어머님이 30년전 1억에 구매하셨지만 여전히 1억 언저리에서 거래가 되고 있다. 청주라는 환경은 분지라서 언덕이 거의 없는데 여기는 유일하게 언덕꼭대
열반스쿨기초반 87기 86살에 86억이라니 완전럭키비키잖아조_안심테크 [얼마짜리 보고서 쓸래??]
지난 주 강의는 마치 거울을 들여다보듯, 내 과거의 선택들을 하나씩 되짚어보게 해주었어요. 친구가 좋다고 하니 덜컥 집부터 샀고, 친구가 팔라고 하니 무작정 따라 팔았던 내 모습이 떠올랐죠. 그때는 “집은 평생 사는 것”이라는 막연한 믿음만 있었을 뿐, 실제 시장의 흐름이나 내 마음가짐은 전혀 고려하지 않았어요. 오르고 또 떨어지는 부동산 시장 속에서, 내
얼부입성6개월만에 서울시 관악구 30평대 아파트 투자후기(하나도 못깍음)
1. 내가 투자를 시작한 계기 저는 2024년 11월, 책을 읽으며 자본주의 사회에서 그저 숨 쉬듯 살아온 제 모습을 깨달았어요. 마치 제 영혼이 제 몸을 떠나 위에서 내려다보는 기분이었죠. ‘나는 그동안 아무 고민 없이 흘러가는 대로 살아왔구나…’라는 생각이 머릿속을 가득 채웠습니다. ‘그렇다면 돈을 벌려면 무엇을 해야 할까?’ 고민하던 중, 《월급쟁
천안 불당동 불당지웰더샵 아파트/ 청주 청주지웰시티푸르지오(주복) 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 86조_안심테크]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 불당동 천안 불당지웰더샵 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 천안시 직장: s등급 /종자사수 321,670명 /사업체수 74,581/ 연봉 3,570만원 2. 교통 3.학군 90%넘는 학군은 1군대가 있다. 충남 학원가 1위에 비해서는 학군성취도평가가 높은 편은 아니다. 4. 환경
열반스쿨기초반 강의후기_물음표?아닌 느낌표!로_87기 86살에 86억이라니 완전럭키비키잖아_안심테크
너바나 강의 수강후기: 생각이 운명을 바꾼다 이번 너바나님의 부동산 강의를 통해 단순히 투자기법을 넘어 자본주의 사회를 살아가는 방식, 그리고 ‘생각의 전환’이 얼마나 중요한지를 절실히 깨달을 수 있었습니다. 아래는 제가 강의를 들으며 마음에 깊이 남았던 핵심 내용과 변화의 기록입니다. 1. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소 강의에서 가장 인상 깊었던 부분
열반스쿨기초반 1주차과제_안심테크 87기 86조
열반스쿨 기초반 수강후기_86조 안심테크 아이의 숟가락 바꿔보자]
월급쟁이의 현실, 그리고 깨달음 요즘 들어 점점 더 뼈저리게 느낍니다. "월급으로는 절대 부자가 될 수 없다"는 사실을요. 남편은 대기업에 다니고 있고, 안정적인 월급이 꾸준히 들어옵니다. 그 덕분에 저는 오히려 경제 관념이 무뎌졌는지도 모릅니다. 하지만 자본주의의 본질을 배우며 점점 알게 되었습니다. 이 현금 흐름은 영원하지 않다는 것, 그리고 우리는 언
서울시 관악구 임장보고서 [서울투자기초반 24기 27조 안심테크]
서울투자기초반 수강후기 _안심테크
1호기 회고와 2호기 준비, 그리고 나의 다짐 1호기 매물을 임장하고 협상 후 가계약을 넣는 과정에서, 조장님의 말씀 중 **“충분히 협상 후 가계약금을 넣어야 한다”**는 말씀이 떠올라 뜨끔했습니다. 전세 승계와 계약금 5% 정도는 대략 협의하고 진행했지만, 지금 돌아보면 생각보다 급하게 진행했다는 느낌이 강하게 남습니다. 하지만 이 경험은 오히려 큰 자
매매계약 특약사항 문의(상속물건)
안녕하세요. 이번주 토요일 계약서를 쓰러 가기로 했어요. 특약사항 살펴봐주시면 감사하겠습니다.🥲 물건에 대한 사항 상속물건 현재 거의 공실상태이며 짐은 있는 상태(잠깐잠깐 들리시는 정도) 잔금 전 수리하기로 협의 세입자 구해야하는 상황 [ ] 매도인은 잔금지급일 전까지 등기사항증명서상의 상태를 유지해야 하며, 변동이 발생할 경우 매수인은 계약을 해제할 수
서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 27조 안심테크]
천장 만나러 가자_안심테크[서울투자기초반 24기27조]
이제는 두려움이 아닌 실행의 시간입니다. 기억하자 1.ㄱㅊ 2.ㄱㄱ 3.ㅌㅈㄱ ㄹㅅㅋ 처음엔 정말 혼란 그 자체였습니다. 매물을 봐도 뭐가 좋은지 모르겠고, 어떤 기준으로 판단해야 할지 막막했죠. 하지만 이번 강의를 통해 비교 평가의 기준과 흐름을 요약해주시면서, 제 마음이 확 놓였습니다. 마치 안개 속에서 길을 찾은 기분이랄까요. “가격 협상의 여지는 결
서투기 수강후기 양파링님_전력투자 해야지?[24기 27조_안심테크]
강의 후기 – 서울&경기 비교평가 프로세스 느낀 점 이번 강의를 통해 서울&경기의 비교평가에서 무엇을 기준으로 삼아야 할지 보다 명확해졌습니다. 그동안 단지 간 비교에만 집중했었는데, 위치, 상품성, 수요층의 선호도, 전고점 여부, 그리고 가치/가격/리스크 분리 평가까지 다층적으로 분석하는 방식이 인상 깊었습니다. 특히 저는 입지도 중요하지만 작은 것, 환
