근질권 설정 임차인분이 나가시는데 새로운 임차인께 받은 계약금을 달라고 하십니다. 안전한가요?
안녕하세요? 4년간 제 0호기에서 거주하신 임차인분과 작년 11월 재계약하며 계약갱신청구권 사용을 명시했습니다. 그런데 어제 갑자기 연락이 와서 이사를 가신다고 하여 부동산에 연락을 하고 마침 전세대기자분이 계셔서 오늘 가계약을 했습니다. 내일(토요일) 새로운 임차인분과 계약을 하고 계약금을 받을 예정인데 기존 임차인분께서 본인도 새로운 곳에 계약을 해야
[신투기 5기 5늘의 노력을 쌓아 6개월 뒤 결과를 만들어낼 조 춘희99] 2주차 강의후기
2주차 강의는 제주바다님께서 경기도 2급지에 대해 강의해 주셨습니다. 이번 강의 역시 저의 편견을 깨 주는 강의였습니다. 방2개 복도식 아파트, 구축아파트를 보고 아.. 이거 별로인 거 같아 하는 생각이 들면 강의를 잘 못 들은 거라고 말씀하셨습니다. 머리로 알고 있지만 행동에서 주저하게 되지만 항상 입지!! 가치!! 저평가!! 매수!! 기억해야겠습니다.
[신투기 5기 5늘의 노력을 쌓아 6개월 뒤 결과를 만들어낼 조 춘희99] 1주차 강의후기
1강은 자음과 모음님의 강의였습니다. 요즘 강의를 들을 때 집중하지 못해서 이번에 처음으로 노션에 정리해 보았습니다. 확실히 그냥 흘려 들을 때보다 많은 내용을 정리하고 곱씹어 볼 수 있었습니다. 이번 강의에서 인상깊었던 점은 1.90년대 구축투자 중요한 것은 어느 땅에 있는 구축 단지를 투자하느냐가 더 중요한 것이다. 입지에 따라 90년대 투자가 가능한
[서기 16기 32조 춘희99] 1주차 강의 후기
1강은 자모님께서 ‘2024년 8월 서울 투자 기회 잡는 법’ 이란 주제로 강의를 해 주셨습니다. 몇 개월 사이 변한 시장 상황에 저를 포함한 많은 초보 투자자들이 어리둥절한데요… 그럼에도 자모님께서 투자의 본질을 생각하며 어떤 전략을 가지고 시장을 봐야 하는지 상기 시켜 주셨습니다. 현재 ‘조건부 전세자금 대출’에 대한 대응 방법도 알려주셨는데요 오늘 매
[춘희] '미움받을 용기' 독서후기
STEP 1. 책의 개요 책 제목: 미움받을 용기 저자 및 출판사: 기시미 이치로, 고가 후미타케 / 인플루엔셜 읽은날짜: 2024.8.24 총점(10점 만점): 10점 [저자 소개] 기시미 이치로: 철학자. 교토대학교 대학원 문학연구과 박사과정을 수료했으며, 고등학생 때부터 철학에 뜻을 두어 전공은 철학, 그중에서도 서양고대철학, 특히 플라톤 철학이다.
[신투기 1기 139조 춘희99] 4주차 강의후기
신투기 4강은 주우이님께서 강의해 주셨습니다. 최근까지 서울 시장이 열리며 가치성장투자에 대해 주로 배웠는데 오랫만에 소액투자 강의를 들으니 당장 설명해 주신 지역으로 달려가고 싶어졌습니다. 가장 인상 깊었던 점은 시세트래킹을 2주 간격으로 해라 최근 투자를 한 동료들도 '이제는 상승장처럼 투자해야하나봐 덜 오른 곳을 찾아서 투자해야해~' 라는 이야기를 많
[신투기 1기 139조 춘희99] 3주차 강의후기
신투기 3강 강의는 제주바다님께서 C, D 지역을 분석해 주셨습니다. 2개 지역 중 1개구만 앞마당이라 내용이 잘 들어오지 않았지만 제주바다님께서 이 내용을 다른 곳에도 적용해 보라는 말씀을 듣고 마음을 다 잡으며 강의를 들었습니다. 몇 가지 인상 깊었던 점들과 적용할 점을 적어보겠습니다. “경기도는 서울의 인구를 분산하기 위한 역할을 하기 때문에 임장을
당산 현대 5차 현장 방문 과제
영등포구는 다른 서울 지역에 비해 평지여서 좋았습니다. 현대5차 아파트가 포함된 당산 생활권은 여의도라는 업무지구와 물리적으로 가깝고 강남으로 갈 수 있는 2호선과 9호선을 누릴 수 있습니다. 초등학교는 길을 건너야 하지만 초1~초6까지 학생들이 이탈하지 않고 학생수가 유지되었습니다. 그리고 다리를 건너면 목동 학원가도 누릴 수 있습니다. 도보권에 코스트코
