30대 싱글, 기초강의만 듣고 8개월 만에 1호기 했습니다!!!!!
안녕하세요. 부린이가 부자가 되는 과정, 행복한 투자자 부자사또밥 입니다. 1호기 계약을 마치고 8개월 동안의 여정을 시간 순으로 작성해보았습니다^^ (막상 써놓고 보니 일기 같지만 인생의 한 페이지처럼 남기고 싶어 올려봅니다.) [과거] 나는 월급쟁이 9년차, 내 집을 가지고 싶은 평범한 직장인이었다. 1억이라는 목표 저축액만 바라보며 열심히 버텼다. 그
대안있는 T자자가 되자! 서투기 4강 후기! [서투기 27기 21조 부자사또밥]
opening,, 현재 매수하기보다는 관망하는 추세인데 이 시장이 투자하기 좋다고 생각하는 것이 '어나더레벨'이다! 인구 → 분임 전 감만 잡고 가는 것! 투자에 직결 되는 것 아님! 평균일 뿐! 퉁쳐서 보지 말 것! 안 좋을 것 같아도 선호단지 있음! 전출입 → 전세 뺄 때는 인접한 상급지, 하급지 전세가까지 파악하기! 직장 → 대기업은 지역에 사람을 잡
구리시 임장보고서 [서투기 27기 21조 부자사또밥]
단분 일단 제출!
프메퍼님의 비교평가 멱살잡이 [서투기27기 21조 부자사또밥]
돈으로 집을 사는게 아니라 '집으로 집을 산다' 는 개념 스치고 지나가고 있는 것을 get 하자! 가치를 먼저 보고 가격을 보기. 할 수 있는 가장 좋은 것 먼저 보고 그 다음에 싼 지 보기. 투자금 먼저 보지 말 것! 시세를 많이 보고 기준 단지 가격으로 가치판단 해보기 *전고점의 오류에 빠지지 않기. →입지가 변하는 곳 주의! →신축 단지 조심히 보기
[부자사또밥] 재테기 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기
1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다
2주차 시세파트
재테기 3강 후기
나도 할 수 있다는 용기와 함께 공부는 끝이 없다는 것을 다시 한번 그낀 강의였다. 화이팅!!!
편견이 아닌 가치와 가격으로 판단하기 [서투기 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조 부자사또밥]
앞마당 만드는 것의 중요성 투자 기회를 잡으려면 지역을 미리 알고 있는 것이 중요하다. ‘시세트레킹’ 을 통해 기회를 잡을 수 있으며 가치/가격 이 헷갈릴 때 비슷한 위상의 앞마당 단지와 비교하여 적정가격 확인하는 방법으로 가치 판단에 도움이 됨. 지역에 대하여 깊이 파고들기 현재 가치 / 기회 요인 / 미래가치 단지분석의 중요성 선호요인 파악하기 평형별
재테기 2강후기
연금저축과 ISA의 중요성에 대해 다시 한번 생각해보는 계기가 되었고 강의들은거 복습하고 내 것으로 만들어야겠다고 생각햇다.
구리시 임장보고서 [서투기 2열7열 여름임장, 2렇게 만난 것도 인연인데 1호기 하시조 부자사또밥]
1주차 과제 - 입지분석
기회는 열려있다. [서투기 2열7열 여름임장, 2렇게 만난 것도 인연인데 1호기 하시조 부자사또밥]
자산을 갖고 있는 것의 중요성 매매가가 상승하면 시세차익을 얻을 수 있어 좋고 매매가가 하락해도 좋다 전세 찾는 사람이 많아져 전세상승분을 얻어 투자할 수 있기 때문 지금은 기회를 주고 있는 시장 이 때 내가 어떻게 시간을 보냈냐에 따라서 앞으로의 미래가 달라 질 수 있다. 시야를 넓혀 가장 가치 있는 단지를 찾자. 투자자로써 명확한 목표 설정 가치와 가격
시작이 반
오프닝 강의때 말씀하신 것처럼 부정적인 생각하지 않고 문제보다는 목표를 바라보고 문제생각하지 말라고 하신 말씀이 가슴에 와닿았다. 적용할점 : 통장쪼개기, 열심히 저축하기, 강의 열심히 듣기.
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 70기 59조 부자사또밥]
지역을 깊이 파보자고~! [실준70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]
오늘도 너무 유익하고 집중되는 자모님 강의였습니다. 항상 유쾌하고 열정적인 강의 감사합니다! 단지 선호도 꼼꼼하게 남기기. 핵심가치 깊게 생각하기. 저환수원리 파이널 체크 꼭 하기. 대안이 있는 투자자가 되기. 긍정적이고 낙관적인 투자 마인드 가지기. Why 지우기 '왜 해야 하지?' 가 아니라 ‘어떻게 해야 하지?’라고 생각하기. ‘어떻게 하면 부족한 것
부천시 원미구 임장보고서 - 단지분석 [실준70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]
생각에 생각을 더해서 임장+임보하자! [실준70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]
임장의 중요성 어떤 사람이 살고 있느냐에 따라서 가치가 달라질 수 있다. 가치 파악의 중요성 절대적 저평가 시기에는 가치가 좋은 것도 싸고, 가치가 떨어지는 것도 싸기 때문에 가격만 보면 안되고 가치를 봐야한다. 결국 현장에 가서 발로 걷고 눈으로 보고 귀로 듣는 것이 중요함 임보의 중요성 루트 한 번 더 그려보고 지도에 입지 표시 한 번 더 해보고 임보
투자 자격증 따보자 [실전준비반 70기 59조 부자사또밥]
두 달 만에 다시 수강하게 된 실전준비반 강의. 중요한 가치에 대해서는 이해하고 있었으나 내 임보에 실제로 적용하고 있는지 실제로 투자와 연결지어 생각하고 있는지에 대해서 다시 한 번 생각해 볼 수 있었던 강의였다. 실전준비반을 듣기 전 임보 디테일을 더해보자는 것이 목표였는데 디테일하게 파헤치는 것도 중요하지만 임보 한 페이지 한 페이지 쓸 때 투자와 연
부천시 원미구 임장보고서 [실준 70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]
1주차 임보
잃지 않는 투자를 하는 [실준 70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]
‘잃지 않는 투자’ 를 해야 한다는 것 명심 또 명심하기. 인지하고 이해하고 공감하고 실행하라. 걱정과 두려움 접어두고 나의 상태 메타인지 하고 실행하기! 3년은 하자는 생각으로 계속 반복하자!!(사실은 10년~ ㅎ) 그리고 기다리기.지키기.보유하기 → 잃지 않는 투자를 해야 가능함. 좋은 것 사서 자랑하는 투자가 아니라 벌 수 있는 투자를 하는 것이다.
