[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

노후 준비 자금, 연금저축계좌에 S&P500 ETF 담아야 하는 이유

과연 우리가 나이 들어서 더 이상 생산 능력이 없는 시기에 노후자금은 얼마나 필요할까요? 국민연금 연구원이 발표한 제10차 국민노후보장패널조사에 따르면, 2024년 말 서울 거주 부부 기준 최소 노후 생활비는 월 248만 원, 적정 생활비는 월 337만 원 이상으로 추산됩니다. 평균 수명을 고려해 25년간 생활한다고 가정 시, 최소 10억 원 이상의 노후자

[지투26기 가치(2)조 가리옹] 9월 복기&10월 계획

안녕하세요 가리옹입니다. 9월 복기와 10월 계획을 합니다. 9월 복기 [🚩10월 목표] -강의: 열반스쿨 기초반 -매일 원씽 달성하기(9/16~) => 달성! -비전보드 완성 ㅇ(9/28) -시세트레킹틀만들기 o(9/27) => 평형별 계속 업데이트필요 -독서3권 (부의전략수업&후기 ㅇ/마인드셋 o) => 2권 완독 및 1권 후기 완료 열기를 들으며 다

실준71기 40조-우바우 1강 수강후기 한다!된다!

느낀점 수강후기를 잘 쓰고 싶었던 욕심이 있어 시간과 공을 꽤 들였는데 결과물은 별로였습니다.그래도 완료주의에 의의를 두었습니다.투자자로서의 시간관리에 어긋난 부분이 있었던거 같기도 합니다. 이제부터 투자자로서 목표에 다가가기 위한 인풋에 조금 더 집중해야 할것 같습니다. 임장과 임장보고서에 대한 얘기를 월부환경에 들어오고 나서 수없이 듣게 되었습니다. 앞

[열반스쿨기초반88기 자산스윗하게 싹쓰리(3)조 밍뿌] 부동산 투자는? 확신과 실행력으로 하는 것.

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 우연히 자음과모음님 무료스터디를 듣게 되면서 월부 열반기초반 강의가 오픈한다는걸 알게되었어요. 0호기 아파트를 어떻게 할까 고민돼서 듣게됐어요 아직 전환수원리에 맞춰 분석해보지 않았음에도 이미 환금성이 부족한 조건을 일부 갖춘것 같아요. 그래서 듣게 되었어요. 이 아파트를 매도를 해서 재투자를 해야할지, 혹은

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 가리옹] 4주차 강의후기 제출 ^~^

안녕하세요 가리옹입니다. 언제나 유쾌하신 자음과모음 튜터님 항상 열정담은 강의해주셔서 감사합니다. 벌써 헤어짐이 아쉬운 열기 4주차 강의 후기제출합니다. ㅎ 가장 좋은 투자란, ‘가치가 있는’ 부동산을 ‘좋은 타이밍’에 사는 것! 명심!!!!! [부동산 가치와 사이클] 투자할때 가장 중요한것은 1. 가치 2. 타이밍 놀란포인트는 타이밍은 단순히 시기 가 아

[열반스쿨기초반88기 자산스윗하게 싹쓰리(3)조 월스트리트캣] 4주차 강의 후기

일단 저희 자산스윗하게 싹쓰리(3조)여러분께 너무 감사드립니다 제가 4주차까지 오게 될 수 있었던 이유는 3조 조원분들 때문입니다 ㅎㅎ 제가 무사히 강의를 들고 열부에 대한 감사함과 열정을 가질 수 있음에 대한 감사함을 저희 조원분들께 드리고 싶습니다 ♥ <4주차 후기에 대한 나만의 제목 : 살아가라. 부자가 되고 싶다면 고통스럽다. 하지만 스스로가 행복할

[열기88기 3조 가리옹] 2025년 비전보드

[열반스쿨 기초반 88기 자산 스윗하게 싹3조 리초미] 4강 후기 - "가장 좋은 1호기 투자 가자!"

안녕하세요, 열반스쿨 88기 3조 리초미입니다. ‘투자를 잘한다’는 건 무엇일까요? 소극적으로 보면 잃지 않는 것, 적극적으로는 돈을 버는 것이라 생각합니다. 하지만 ‘잃지 않는 투자’는 결국 원칙을 지키는 것에 가깝고, 투자의 본래 목적이 수익 창출이라면, 싸게 사서 비싸게 파는 것만큼 단순하고도 강력한 전략은 없습니다. 그러기 위해 우리가 해야 할 일은

천안 불당 지웰더샵 수익률 분석 보고서 [열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 밍뿌]

✅아파트명 천안 불당동 지웰더샵 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : S등급 (종사자수 30만명 이상) 2. 교통 : S등급 (천안 불당지웰더샵 → 삼성디스플레이 자차 10분이내) 3.학군 : C등급 (중학교 학업성취도평가 평균 70%, 85%미만) 4. 환경 : A등급 (주요 백화점 1개 이상 ) 5. 공급: A등급 지역: 천안시 서북구 2. 인

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 리아리아] 2주차 강의 후기

이번 2주차 강의는 무려 20년차 투자자로 활동 중이신 너바나님의 강의였습니다. 삶과 투자 원칙, 투자 잘하는 방법, 실제 사례와 세금 이야기까지… 정말 말 그대로 투자의 정수만 담긴 시간이었어요. 기억에 남는 메시지 목표는 원씽(One Thing)! 성과 = 실력 × 열정(주당 시간) 실력 = 재능 × 노력(1만 시간 법칙) 결국, 부가가치가 있는 분야에

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 월스트리트 캣 ] 열반기초반] 2주차 강의 후기

좋은 내용들이 너무 많지만 저는 그 중에서도 가치 투자가 가장 인상깊었습니다 월부의 강의를 들으면서 느끼는 점은 아 이 사람들은 진심이다…! 진짜다…!를 많이 느껴요 ㅎㅎㅎ 강의를 같이 듣는 조원분들도 그렇지만 강의를 해주시는 너바나님 그리고 선배님들, 자음모음님, 주우이님(라이브 강의와 처음 시작강의로 들었습니다) 모든 분들에게 느껴지는 것은 ‘ 같이 성

[열반기초88기 3조 가리옹]2주차 강의 후기 (오프강의 후기)

[너바나 레시피, 투자 원칙을 다시 배웠습니다] 안녕하세요 가리옹입니다. 저는이번에 감사하게도 2주차 강의 오프라인 강의를 다녀왔습니다.. ㅎㅎ 지난주 에다녀왔는데 후기를 못써서 온라인으로 다시한번 수강후 같이 후기로 작성해봅니다. 오프라인에서 가장 앞자리에앉아, 너바나님의 표정하나하나를 보면서 강의를 듣는데, 20년간 계속 버텨오는내내 뼈를깎으면배운것들을

[열기88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 밍뿌] 선택과 집중을 위해 아닌것들은 포기할 것

너바나 레시피 저환수원리 이번에 제대로 저환수원리에 대해 배운것 같습니다. 부동산 투자에서 저환수원리만 기억하면 된다는 것, 그만큼 가장 중요한 투자원칙이라는 것을 알았습니다. 단지나 매물에 사랑에 빠지는 실수를 하지않고 원칙에 따라 투자하는 것이 투기아닌 진짜 ‘투자’ 라는 점도 다시한번 생각하게 되었어요. 적용할 점! 매수한 0호기 아파트들 저환수원리에

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 유지경성92] 나는 저환수원리를 적용하고 있는가?

부동산투자원칙 저환수원리 열반기초를 재수강하고 있는 저는 너바나님의 말씀을 모두 이해하고 있다고 생각했습니다. "내가 지금 이 원칙을 적용하고 있는가?" 재수강생들에게 생각해 보라고 던져주신 이 말씀은 저에게 강의를 몇 개 수강했다고 자만하고 있었구나라는 깨달음을 주셨습니다. 1주차 때 비전보드를 작성하고 노후자금을 계산해보니 수익률의 중요성을 알게 되었습

천안불당지웰더샵 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 자산 스윗하게 싹쓰리조 리초미]

[열반스쿨 기초반 88기 3조 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 리아리아] 1주차 과제 : 비전보드 작성하기

[열반기초88기 자산스윗하게싹쓰리(3)하조 월스트리트 캣] 2025년 비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 88억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대) - 벤츠 세단 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 연

[열반스쿨 기초반 88기 3조 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 리아리아] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 안정된 투자자로서의 삶을 꿈꾸는 리아리아입니다. 열반스쿨 기초반 1강은 너바나님 강의로 시작했습니다. 첫 강의라 설레는 마음으로 들었는데, 역시 기대 이상이었어요. 너바나님은 어렵게만 느껴지던 재테크 개념을 아주 쉽게 풀어주셔서 이해가 쏙쏙 됐습니다. 막연히 ‘돈을 모아야지’라는 생각만 했던 저에게 부자가 되기 위한 사고방식과 기초적인 원리를

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 미니55] 비전보드

인생 목표 경제적 어려움 없이 사랑하는 가족과 평온하고 여유있는 노후를 보내고 싶다. 좋은 아내, 엄마되기 화내지 않기 급할수록 침착하기 긍정어로 이야기하기 식사할때 핸드폰사용하지 않기 한달에 한번 가족과 식사하기 2. 여유있는 노후준비 자본39억, 연금400+월100수입(임대수익) 3. 내집마련 서울 수도권 아파트(20억) 4. 매년 1회 해외여행(유럽)