실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 54기 86억벌고부자될조 공일]
벤치마킹할 사항 수직적 비교, 수평적 비교에 따라 앞마당 늘려가고 비교해보도록 하겠습니다. 인상 깊었던 내용 매물에 따른 전세 셋팅 유형이 기억에 남습니다. 공실이 제일 좋은건줄 알았는데 주인전세는 매매와 전세를 동시에 맞출 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 주전세 물건 비싸게 사지 않도록 유의하겠습니다. 단지마다 월세 매물이 싼 것 들이 많았는데 항상 안
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 86조 공일]
알게된 것 -지적편집도를 보는 이유. 이 땅이 어떤 용도인지, 베드타운인지 알 수 있다. -인구: 연령대를 비교하면서 이 지역에서 어떤 입지요소가 중요할지 알 수 있다. -직장: 호갱노노로 직장의 질과 종류를 파악하는 방법 -교통: 강남 뿐 아니라 보너스로 같이 품을 수 있는 지역이 있는지, 맞벌이 -학군: 지역 내에서 학군이 가장 중요한 지역인지, 교통이
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 86억벌고부자될조]
배운 것들 -투자 프레임: 어떤 투자를 해야하는지, 어떤 아파트에 투자해야 하는지 -앞마당 늘리는 이유: 앞마당이란 무엇이고 투자와 어떻게 연결되는지 배웠습니다. -임장 분임: 분위기 임장의 목표, 결과물, 준비할 사항, 체크리스트에 대해 배웠습니다. 단임: 단지임장을 특히 더 집중해야 하는 이유, 면밀히 봐야할 사항, 구축 단지를 볼 때, 신축 단지를 볼
실전반 5강
5순위 시세표 진짜 하겠습니다 이번엔 꼭 하겠습니다 열중반 듣고 해볼랫는데 도저히 어려워 그만두고 잊고 있습니다. 이번달엔 진짜 할거에요 원씽 5순위시세표 비교 넘 어려워서 떄려쳤는데 이번달 일단 채운다는 생각으로 갈게요 일단 채우고 점점 수정할게요 느낀점 정말 방대한 양의 내용, 아파트 투자의 모든 것을 알려주시는 느낌. 모든 것을 쏟아내시는 느낌이 들었
4강후기
수도권 비교평가에 대해 체계적으로 배울 수 있는 강의였습니다. 비교평가는 1)지역내 비교 2) 지역간 비교 3) 최종 의사결정 까지 세 파트로 구분되었습니다. 1) 지역내 비교에서는 위치가 같고 땅의 가치가 고정된 만큼 단지를 정말 디테일하게 봐야한다는 것을 배울 수 있었습니다. 지역 안에서 의사결정을 하는 실거주자, 전세입자들 또한 같은 돈이라면 최선의
실전26기 29역 찐한맛 자반에 흠뻑빠질조! 공일공] 감동의 튜터링데이 후기
투자적으로도 배우는 것도 많지만 튜터님, 조원분들로부터 태도적인 면을 더 많이 배웠던것 같습니다! 조장님은 가장 먼저 도착하셔서 튜터링데이를 위한 세팅을 미리 해주셨습니다. 아쉽지만 코로나로 불참하시게된 짱앙가님도 웨일로 들을 수 있도록 도와주셨습니다. (짱님 임보 충분히 잘쓰시는데 왤캐 고민하시죠?!!ㅋㅋ) 튜터님은 저희보다 더 멀리 사시는데도 약속시
실전반 2강 강의 후기
"목표하는 금액을 달성하기 위해서는 기준점 부터 채울 것" 배우는 내용보다 느낀 점이 많았던 강의였습니다. 두번째 듣는 새벽보기님 실전반 강의입니다. 첫번째 들을 때와 이번 강의 내용이 크게 달라지지는 않은것 같습니다. 첫번째 들을 때는 별 생각이 없었습니다. ' 기초반에서 배웠던거네?' 다시 들으니 뭔지 모를 무거운 마음, 답답한 마음이 들었습니다. 첫번
실전반 1강 강의 후기
튜터님 좋은 강의 항상 감사합니다. 강의 키워드 가치, 60%, 연식 한 문장 정리 지금은 절대가보다 더 좋은 가치의 단지를 투자할 때다. 깨달은 점 1) 지금은 투자금, 절대가보다 좋은 가치의 단지를 매수할 때 5억대 단지만 필터링 해서 보지 말라고 하셨는데 제 얘기를 하시던것 같습니다. 무리가 아닌 단지만 쳐다봤던 것 같습니다. 가치가 떨어져 투자금이
지투기 2강 후기
임보와 투자 연결하기 입지분석 각 파트 말미마다 투자와 연결해서 생각하신 점이 인상 깊었습니다. 그 부분을 꼭 임보에 적용하겠습니다. 인구: 두가지만 봐. 젊은 인구 어디 살아. 4인 가족 어디 많이 살아 인구가 풍부한지, 지역 내 인구가 신규 택지로 이동하는지 직장: 소득이 높다면 어디에 살까 일자리 접근성이 주거지 선택에 영향을 주는지 학군: 주변 지역
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기 17기 14천리로 부자돼보시조 공일공]
진짜 팔고 싶을 때가 변곡점 내가 매수한 부동산 팔아 버리고 싶을 때가 변곡점이라고 하셨습니다. 투자는 대중과 반대로 하는 거라고 배웠습니다. 사실 대중과 반대로 행동하는 것은 너무 어렵습니다. 때문에 내가 느끼는 감정과 반대로 행동하는 것이 필요하다고 느끼게 된 부분입니다. 내가 보유한 부동산은 더 이상 오르지 않겠다는 감정이 들 때 가격을 객관적으로 보
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 94조 공일공]
깨달은 점: 서울은 넓고 나는 서울에 대해 너무 모른다. 적용할점: 1월 서기반에서 배운곳 분임 6개구, 미니임보 6개 쓰겠습니다. 서기반 2강, 3강의 지역분석 내용이 머리에 하나도 남지가 않습니다. 이번 달은 서울을 얕고 넓게 알아가는 달로 만들겠습니다. 예정대로라면 지방을 가야하는데 계획을 바꾸게 되었습니다. 저도 다음 서기반은 재밌게 들어보고 싶어서
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 94조 공일공]
1. 2강 주요 내용 2주차 강의에서는 1) 동북권 시장 진단 2) 동북권 핵심 분석 3) 비교평가하는 방법 4) 동북권 투자금별 투자 가능 단지 5) 서울 실전투자 사례에 대한 내용 이었습니다. 2.동북권 시장 진단 이 파트에서는 왜 서울 동북권에 대해 알아야 하는지, 그리고 동북권 지역 중에서도 성동성광을 알아야 하는 이유에 대해 배웠습니다. 서울은 일
서울투자 기초반 1강 강의 후기 8기 94조 공일공
1. 적용하고 싶은 부분 먼저 적으면 단지의 4분면에 대한 내용입니다. 이 단지가 있는 땅이 좋은 땅인지, 아닌지 먼저 구분하고 다시 이 단지가 좋은 단지인지 아닌지 구분하는 것입니다. 단지를 4개로 구분하고 어느 분면에 속하는 단지인지 판단하겠습니다. 어느 분면에 속하는지에 따라 성장가치 투자를 위한 단지인지, 소액투자를 위한 단지인지 구분하는 연습을 하
지투실전반 5강 후기
1. 투자금이 적은 투자자가 투자하는 방법 저도 단지에 제 투자금을 맞추려 했던것 같습니다. 투자금에 맞는 단지만 봤었던것 같습니다. 투자금에 맞춰 단지를 볼 것이 아니라 투자금에 맞지 않는 단지도 투자금에 맞게끔 하는 노력이 필요한데 그런 노력이 부족했던 것 같습니다. 투자금에 맞는 단지만 보게되면 가치가 떨어지는 단지까지 고민하게 될 것 같습니다. 투자
4강후기
"회사처럼 투자도 강제성만 부여하면 잘 한다" 이 말을 들었을 때 바로 회사생활이 떠올랐습니다. 너무 힘들고 버거웠는데 반드시 해야하기 때문에 눈 감고 행동했었습니다. 해야한다는 생각도 하지 않고 기계적으로 했습니다. 아무것도 모르고 물을 곳도 없었는데 밀고 나가다보니 결국 편해졌던것 같습니다. 돌이켜보니 저도 느끼지 못한 사이 쉬워졌었습니다. 그렇게 힘들
[님] [지투18기 ♡내꿈찾♡아 1등뽑기! 3박하게 매물사조 공일공] 밀도 2000% 튜터링데이 후기
지난 주말 기다리던 튜터링데이가 있었습니다. 튜터님은 내꿈찾 튜터님이셨습니다. 첫 지투반인만큼 기대가 컷는데 튜터님께서 많이 준비해주시고 긴 시간 많은 인사이트를 쏟아내 주셨습니다. 오전에는 임보 발표가 있었고 오후에는 조별 임장, 질문 시간이 있었습니다. 감사하게도 임보 발표자뿐 아니라 개별 임보를 전부 피드백 해주셨습니다. 오시는길에 빵과 과자를 사오셔
