매도인 해외 체류가 영주권이나 시민권이 아니고 출장일 경우?!

안녕하세요! 매도인이 현재 해외체류 중이라 위임계약을 진행할 예정입니다. 다만, 매도인이 영주권자나 시민권자가 아니고 잔금일 당일에는 매도인 분께서 오실거라고 영사관 직인은 필요없고 인감증명서 등 필요서류 지참해서 계약할거라고 하시는데 부동산 사장님 말씀처럼 이렇게 진행해도 되는걸까요? 원래 알고 있던 것 >> 처분위임장 (매도인 인감 날인 필수, 영사관

매도인이 외국 체류 중으로 위임 매매 계약 시 특약사항

안녕하세요! 이번에 매매 계약을 진행하게 되었는데, 사실 가계약때 넣었으면 좋았겠지만 가계약 당시에는 매도인이 외국에 체류하고 있다는 것을 몰랐습니다 ㅠㅜ 그래서 매도인의 어머니가 위임장 가지고 본 계약서 쓰기로 하였고, 매도인이 잔금일 당일에는 한국에 오기로 하였습니다. 근데 매물에 근저당권이 설정되어 있어 잔금일 당일 무조건 매도인이 근저당을 해제해야