서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 85조 코지Cozy]

(코지Cozy) 이번엔 무조건 투자 하는거야!

□ 양파링님 강의 너무 잘 들었습니다. 강의 템포가 너무 좋았습니다. 제가 너무 이해를 했거든요. 진심으로 투자 성공하기를 바라는 첫 서울에 등기를 치기를 바라는 강사님의 마음 알겠습니다. 좋은 강의 감사합니다. □ 수도권은 경기도도 있다. 임장지가 서울인 저에게 수지, 평촌, 분당, 광교 등 경기도에도 좋은 곳이 있는지 알게 되었습니다. 임장을 하고 싶어

(코지) 2주차 강의 후기

□ 무슨말이죠? 솔직히 아직 이해가 되지 않습니다. 매매를 할때에 전세가 급등한 곳은 평균회귀를 살펴야 하다는 말이겠죠? 전세가 내려가면 역전세를 대비해야 하니까요. 적용해 보아야 하겠네요.. □ 은평구 서울에도 소액투자를 하는 곳이 있군요 □ 단지비교? 어렵네요. 강사님의 비교 단지 맞추기? 너무 어렵습니다. □ 평균회귀가 제일 인상 깊었습니다. 솔직히

서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 1기 1조 코지Cozy]

(코지) 2주차 강의 후기

□ 평균회귀가 제일 인상 깊었습니다. 솔직히 아직 이해가 되지 않습니다. 매매를 할때에 전세가 급등한 곳은 평균회귀를 살펴야 합니다. 전세가 내려가면 역전세를 대비해야 하니까요. 다시 들어보고 적용해 보아야 하겠네요.. □ 은평구 입지 강사님이 말씀하시는 선택의 문제에서는 잘 못하겠습니다. 열심히 배워야 겠군요. □ 서울 어디를 투자해도 된다고 생각합니다.

[코지Cozy] 해도 잃는 투자가 아니라고요!!!!!! (서울투자기초반 1주차 강의 후기)

□ 해야 한다! 서울 다 올랐다고 생각하지마라! 아직 가치 있는 단지 중 오르지 않은 단지가 있다. 내려 갈수도 있다 하지만 10년 보유를 목표로 가치 있는 투자는 잃지 않는다. □ 가치 있는 투자를 하자 신축! 전세가가 받쳐주는 안정적인 투자를 할 수 있다. 구축! 전세가가 잘 오르지 않지만 상승장에 치고 올라간다. 상승폭! 상승기점! 수익율!을 보라!

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 85조 코지Cozy]

마포 매물 임장 후기[코지]

[코지] 내집마련 중급반 - 3주차 강의후기

강의 듣고 이렇게 머리가 맑아지는 것은 1년만입니다. 그렇죠! 맞습니다. 해봐야 합니다. 종잣돈 모아서 가치있는거 찾아서 사면 됩니다. 여러 방향성과 두려움만 많았습니다. 작년에 계획하던데로 가면 됩니다. 할 수 있습니다. 그리고 할 겁니다. 감사합니다. 너나위님!

마포구 단지 분석 [코지]

(코지)내집마련 중급반 15,16기 코크드림님 지방 강의 후기

감사합니다. 내집마련, 거주보유분리, 투자를 구별하는 법을 확실히 알았습니다. 수도권에 대한 투자에 많은 거품과 하락장에 대한 막연한 두려움이 있었는데 지방에 기회가 있다는 것을 알았습니다. 지방의 학군지, 공급, 신축단지 등 확실한 가치 요소를 알았습니다. 그리고 할 수 있고 해야만 한다는 것을 알았습니다. 우리 부부는 이제부터 성과를 알고자 합니다. 감

(코지)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

ㅁ 수도권 자산 50,000(종잣돈) - 5,000(보증금) + 임차인 45,000 * 70% / 30% = 105,000 ㅁ 후보지 찾기 + 1 = 115,000(105,000~115,000) 매전 45,000~55,000 ㅁ 아파트단지 리스트 ㅁ 후보지 설명 공덕동 마포현대 ★★★ 아현동 신축아파트 옆 구축 아파트 / 5호선 6호선 공덕역 650m /

[코지] 내집마련 중급반 - 2주차 강의후기

ㅁ 내집마련과 갈아타기 내집마련과 갈아타기에 대한 명확한 기준을 알게 됐습니다. 종잣돈 + 대출 / 종잣돈 + 임차인(전세가 대출보다 클 경우) ㅁ 상위군으로 전진하자! 좀 더 나은 상위군으로 이동하자! 상위군의 구축이 하위군의 신축보다 좋다. 하위군이 좋은 경우도 있으니 꼭 환경에 맞는 단지를 찾자! ㅁ 임장지를 넓히자! 아파트를 보려면 비교군이 꼭 필요

(코지)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

☆ 대전 둔산? 대전광역시에서 땅값이 가장 비싼 동네 중 한 곳이다. 대전의 주 행정을 담당하는 기관 대부분이 이 동네에 밀집해있어 대전의 노른자 같은 땅이라고 할 수 있다. 대전시 내에서도 높으신 분들이 자주 들락날락거리는 곳이라서 그런지 거리는 깔끔하게 유지되는 편이다. 이마트 둔산점도 있고[4], 특히 한때 충청권 최대 백화점이었던 갤러리아 타임월드도

[코지] 내집마련 중급반 - 1주차 강의후기

권유디님 강의 잘 들었습니다. □ 했냐 안했냐가 중요! 24년 시행하려고 했는데 못한것에 후회가 든다. 하지만 늦지 않았다는 내용에 다시한번 열정을 붓는다. □ 기본 원리를 알아야 한다. 매매가 낮고 갭이 크더라도 전세값으로 회수 될수 있다.(그러니 전세가가 오르니 걱정하지 마라!) 공급, 금리, 가격을 연구하자! 공금은 향후 4년 작다. 금리는 변화는 당

[코지] 영등포구 임장(단임)보고서(영등포, 신길)

[코지]영등포구 입지분석

마음을 움직이는 라이브!

서투기 감상평! 이렇게 체계적일 수 없다. 내가 부동산을 몇 년을 보고 듣고 했지만 아무것도 모르는 햇병아리가 아니였는가. 자기가 살고 싶은 가치 있는 단지를 찾고, 입지요소를 파악하고, 비교하고, 행동을 하자! 내 집을 온전히 잘 살면서 말이다. 진심이자! 한달이였다. 진심이였는가? 쫒겨가며 했던것 같다. 할 일이 많아서? 잘 모르겠다. 그냥 그랬다. 많

서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 10기 10조 코지]

서울시 강남구 임장보고서(단지)[서기10기 서울투자하고 경제적자유 10매 맺조 코지]