강의과제에 따라서 필요한 지역을 방문하였습니다. 제가 예산에 맞추어 방문한 지역은 1.신도림 역세권 2.관악구 역세권 APT를 방문하였습니다. 신도림역세권 동아2차 단지는 반듯하지 않는데 많이 관리된 느낌이고 평지이다. 단지내에 어린아이들도 많고 일자리나 교통도 좋아서 매수나 전세 수요는 꾸준하다. 주변 신도림 중학교는 구로구에서 가장 학군이 우수한 중학교

안녕하세요 소민아빠입니다. 3주차 조모임을 가졌습니다. 다들 좋은 말씀 많이 배웠습니다. 하나 씩 제가 느끼거나 정리한 내용을 말씀드리면 Q1. 집의 의미 요즘 들어 이런 생각을 많이 합니다. 내마중 수업을 들어서 더 그런지 모르겠는데... 집이 뭘까? 임장을 다니면서 수 많은 집을 보면서 다니는데... 30억이 넘는 집도 3억인 집도 내집이라면 포근함을

안녕하세요 소민아빠입니다. 3주차 자모님의 강의를 잘 들었습니다. 강의를 듣고 내가 하려는 것이 투자인지 내집마련 (거주 보유 분리)인지를 방향성을 고민하였습니다. 이에 따라서 와이프와 이야기를 나누었고 거주안정성 측면에서 투자보다는 내집 마련으로 가기로 결정하였습니다. 지역도 어느 정도 선택을 하였습니다. 24년 하반기에는 무었을 할지 25, 26년에는

안녕하세요 소민아빠입니다. 2주차 과제 입지 분석하였습니다. 1. 단지, 아파트 기본정보 2. 직장 종사자수 동안구 > 관악구 > 수지구 사업체수 동안구 > 관악구 > 수지구 3. 교통 확실히 관악구가 주요 업무지구에 접근하기가 유리 수지구나 동안구는 한시간 씩 걸림 4. 학군, 환경 관악드림타운 구암초등학교 학생수 평균이 서울에서도 높고 관악구 내에서도

안녕하세요 소민아빠 입니다. 내집마련 중급반 2주차 오프라인 조모임을 진행하였습니다. 오프라인 모임에 못 오신 분들도 계셧지만 온라인으로 참석해주셔서 즐거운 시간을 보냈습니다. 간단히 2시간 정도 수지구 분위기 임장을 진행하고 오프라인 모임을 가졌습니다. 경험이 많은 분들이 많으셔서 많은 이야기를 듣고 의견을 듣고 많이 배울 수 있는 자리였습니다. 간단히

안녕하세요. 권유디님의 열정적인 강의 잘 보았습니다. 말을 얼마나 잘하시는지 감탄이 절로 나왔습니다!! 제가 들은 강의를 간단히 정리해 보면~ 각 지역은 핵심 지역을 알려주셨고, 주요 지역별 군, 동일 군, 동일 구에서 상위 지역을 설명, 같은 가격이 있을 때는 좋은 곳을 매수해라!! 각각의 지역별로 핵심 요소가 있다. 핵심 요소에 맞는 단지를 찾아라. 3

안녕하세요 소민아빠 입니다. 1주차 과제 후기입니다. 느낀 점 좋은 지역의 -30%는 그냥 사야 되는 가격일 수도!! 생각보다 신축에서 많이 빠지는 경향이 많이 나오고 다시 힘차게 반등한다. 급지 좋은 지역을 자주 모니터링 하면 잡을 수 있지 않을까? 해야 할 일 단지를 정해 두고 꾸준히 모니터링 해야겠다. 꾸준히 모니터링 할 수 있는 방법은 뭐가 있을까?