627 대책 이후 1호기 매도 해야 하는지 전세를 줄 수 있을지 고민입니다.

안녕하세요. 소민아빠 입니다. 1주택 이후 고민이 생겼네요. 여러 선배님들의 조언을 구합니다. 간단한 상황을 정리하면 1호기 23년 8월 입주 2년째 실거주 중 2호기 25년 1월에 매매 계약서 작성, 25년 12월에 명의 이전 예정 현재 세입자가 거주 중이고 26년 1~2월에 퇴거 시 제가 입주할 예정 처음 계획은 1호기를 전세를 돌리고 2호기에서 거주할

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 관악드림타운 현장 방문 과제

강의과제에 따라서 필요한 지역을 방문하였습니다. 제가 예산에 맞추어 방문한 지역은 1.신도림 역세권 2.관악구 역세권 APT를 방문하였습니다. 신도림역세권 동아2차 단지는 반듯하지 않는데 많이 관리된 느낌이고 평지이다. 단지내에 어린아이들도 많고 일자리나 교통도 좋아서 매수나 전세 수요는 꾸준하다. 주변 신도림 중학교는 구로구에서 가장 학군이 우수한 중학교

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 3주차 조모임 후기 다들 원하시는거 다 이루실꺼예요

안녕하세요 소민아빠입니다. 3주차 조모임을 가졌습니다. 다들 좋은 말씀 많이 배웠습니다. 하나 씩 제가 느끼거나 정리한 내용을 말씀드리면 Q1. 집의 의미 요즘 들어 이런 생각을 많이 합니다. 내마중 수업을 들어서 더 그런지 모르겠는데... 집이 뭘까? 임장을 다니면서 수 많은 집을 보면서 다니는데... 30억이 넘는 집도 3억인 집도 내집이라면 포근함을

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 3주차 강의후기

안녕하세요 소민아빠입니다. 3주차 자모님의 강의를 잘 들었습니다. 강의를 듣고 내가 하려는 것이 투자인지 내집마련 (거주 보유 분리)인지를 방향성을 고민하였습니다. 이에 따라서 와이프와 이야기를 나누었고 거주안정성 측면에서 투자보다는 내집 마련으로 가기로 결정하였습니다. 지역도 어느 정도 선택을 하였습니다. 24년 하반기에는 무었을 할지 25, 26년에는

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 관악드림타운 입지분석

안녕하세요 소민아빠입니다. 2주차 과제 입지 분석하였습니다. 1. 단지, 아파트 기본정보 2. 직장 종사자수 동안구 > 관악구 > 수지구 사업체수 동안구 > 관악구 > 수지구 3. 교통 확실히 관악구가 주요 업무지구에 접근하기가 유리 수지구나 동안구는 한시간 씩 걸림 4. 학군, 환경 관악드림타운 구암초등학교 학생수 평균이 서울에서도 높고 관악구 내에서도

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡ 소민아빠] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 권유디님의 열정적인 강의 잘 보았습니다. 말을 얼마나 잘하시는지 감탄이 절로 나왔습니다!! 제가 들은 강의를 간단히 정리해 보면~ 각 지역은 핵심 지역을 알려주셨고, 주요 지역별 군, 동일 군, 동일 구에서 상위 지역을 설명, 같은 가격이 있을 때는 좋은 곳을 매수해라!! 각각의 지역별로 핵심 요소가 있다. 핵심 요소에 맞는 단지를 찾아라. 3

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 내집마련 후보단지 정리하기

안녕하세요 소민아빠 입니다. 1주차 과제 후기입니다. 느낀 점 좋은 지역의 -30%는 그냥 사야 되는 가격일 수도!! 생각보다 신축에서 많이 빠지는 경향이 많이 나오고 다시 힘차게 반등한다. 급지 좋은 지역을 자주 모니터링 하면 잡을 수 있지 않을까? 해야 할 일 단지를 정해 두고 꾸준히 모니터링 해야겠다. 꾸준히 모니터링 할 수 있는 방법은 뭐가 있을까?

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 내집마련중급반 7기 1주차 강의후기 좋은 강의 감사합니다.

[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_소민아빠] 내집마련중급반 7기 19조 소민아빠입니다. 너나위 님의 열정적인 강의 잘들었습니다. 나에게 특히 와 닿았던 점은 각각의 사례로 집을 구매했을 때 20년 후에 벌어지는 자산의 차이!! 단순하게 '직장이 거기에 있었다. 그래서 집을 거기에 샀다' 라고 말할 수도 있겠지만... 저도 지금은 팔기는