[실전준비반 67기 71조 원두] 3주차 과제 단지 분석

[실전준비반 67기 71조 원두] 2주차 과제 시세따기

성과보다 성장. 최고가 아니라 최선

완벽주의보다는 “완료주의”. 성과보다 “성장”. 최고가 아니라 “최선”. 다른 말을 하는 것 같지만 월부에서 말하는 신조는 늘 한 곳으로 흐른다 행동하는 것 생각을 너무 많이 하느라 늘 행동으로 옮기지 못하는 습성을 가진 나에게 월부 강의는 매번 자극을 주는 것 같다. 물론 이 모든 행동이라는 과정의 끝에는 “실질적인 투자”라는 결과가 있어야 한다는 것도

불편함이 없는 단계로 나아가는 중

실행력이 약해서 머뭇거리다가 시작하지도 못하고 중도 포기를 자주 하던 저에게 필요한 말을 많이 해주셔서 감사했습니다. 임보작성과 시세조사 어려워 보이지만 일단 자리에 앉아서 임보 1장이라도 작성하고 이 일을 실행 반복하다가 보면 언젠가는 불편함 없이 물을 마시는 것처럼 이 일들을 시행할 수 있겠다는 자신감을 가질 수 있었습니다. 저번주 처음으로 조원 없이

[실준반 67기 71조 원두 ] 광진구 분위기 임장보고서 '입지분석'

나를 알고 너를 아는 것부터 시작하는 강의

현재 부동산 시장을 어떻게 평가하는지 항상 궁금했는데 그 방식을 알게 되어 기쁩니다! 강남 부동산 시장 열기에 지레 겁을 먹고 있던 마음이 조금은 안정을 찾을 수 있었던 거 같습니다. 각국의 요동치는 현장 속에 거시적인 경제는 예측을 할 수 없으니 부동산 현 시장을 알고 내가 할 수 있는 것에 집중을 하는 것이 필요한 시점 내가 지금 할 수 있는 것은 앞마

투자의 첫 시작은 자영업을 하는 것처럼

특히 인상 깊었던 점은 전고점 대비 내가 정한 수익률에 부합하는 매매가를 비교하여 투자를 판단하는 방식이었던 거 같습니다. 월부의 저환수원리에 입각한 보고서 작성 방식에 감탄이 나왔어요. 이를 통해 월부에 훨씬 더 많은 사람들이 발을 담지만 왜 5~10프로 그보다 더 적게 남게 되었는지 궁금했는데 궁금증을 풀 수 있었던 거 같습니다. 걷는 것을 원채 좋아해

나만의 스크라이크 존을 발견하자

1. 부동산 가격은 지속적으로 오를 것이다 10년중 5년은 상승. 3년은 보합. 2년은 하락장(우상향) 지속적인 통화량 상승(인플레이션) : 5년 마다 통화량이 50% 증가 아파트 건설원가가 오르기 때문에 부동산은 오를 수 밖에 없다. 서울시 대부분의 아파트가 구축이라 신축 공급이 필요. 인천은 입주물량이 많다. 2. 나만의 스크라이크존을 발견하자. **저

진짜 위기란 현재가 위기인 줄 알면서 아무 것도 하지 않는 것이다

진짜 위기란 현재가 위기인 줄 알면서 아무 것도 하지 않는 것이다. 소득절벽 이후 근로소득이 0에 수렴하고 지출만 있는 환경을 생각해보았다. 한번도 상상해 보지 않았다. 아니, 상상하기가 싫었다. 아무런 대비가 안되어 있는 상태였다. 돈은 나와 나의 가족을 위해 필수적으로 필요하다. 돈 너머 자유와 여유를 위해서도 필요하다. Not A but B 변화는 누

래미안위브아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 129조 원두]

✅아파트명 래미안위브아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 : 146,383명 , 사업체수 : 42,813 2. 교통 강남역 46분, 여의도 41분, 시청역 35분 3.학군 가이드 따라서 학군 정보 찾았는데 왜 학업성취율이 아니라 다른 자료가 보이는 걸까요? 4. 환경 마트 : 롯데마트, 롯데백화점 청량리점 병원 : 서울성심병원, 한양

[열기 85기 129조 원두] 1주차 과제 비전보드!

재테기 3주차 후기

1)부동산 투자의 가장 큰 진입장벽은 무지라는 것을 깨닫게 된 시간이었습니다 부동산 투자를 망설이게 된 이유는 현금 흐름이 발생하지 않을 것이라는 착각 아파트 값은 변동성이 커 불안정할 것이라는 착각 저출산 때문에 부동산 시장이 언젠가 망할 것이라는 착각때문이었습니다. (역전세가 발생하는 경우를 제외하고는) 전세 값은 계속해서 상승하기 때문에 현금 흐름이

재테기 2주차 후기

소득이 늘어날수록 세금에 대한 부담이 이 정도로 클 수 있다는 것에 대해 미리 인사이트를 갖게 되어 다행입니다. 그에 따라 투자를 하기 이전 절세를 위한 셋팅은 필수적이라는 것을 알게 되었습니다. 또 무엇보다 미국 주식이 고점이라 매수를 하지 못하는 상황이었는데 우상향하는 ETF에 어느 시점에 투입을 하든 안전한 수익을 보장 받는 종목을 알고, 그에 더불어

재테기 1주차 강의 소감

일단… 너무 많은 것을 알게 되어서 정리가 안됩니다. 모르는 것이 정말 많았다는 생각에 저절로 겸손하게 된 시간이었습니다. 서울에 거주하시는 부모님 덕에 서울에서 출퇴근 생활 하면서 아무런 계획 없이 살았던 거 같아요. 너나위님이 뒷목 잡으시는 신용카드를 만들지는 않았지만 체크카드를 만들어서 그냥 저냥 쓰고 살았습니다. 캥거루족이란 혜택을 받아 어찌 보면