[똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 가장 자산가치가 있다고 생각하는 아파트 1개를 골라주세요. 경기도 용인시 풍덕천동 동아.삼익,풍림 55000 71000 46000 1620 48분 1등을 선정한 이유에 대해 아래에 간단하게 작성해주세요. (강의

[똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 실제로 내가 살 수 있는 집의 구체적으로 확인 할 수 있다는 생각이 많이 들었습니다. 누군가의 추천이 아니라, 좀 더 명확하게 리스트 중에 내가 이집을 골

[똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [똑똑한눈1] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 광장 힐스테이트 아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아

[실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1] 4강 수강 후기- 실력을 쌓을 수 있는 핵심 요소를 알고, 행동으로 옮기는 것.

안녕하세요. 똑똑한 눈1 입니다. 4강에서 단지 분석, 단지 임장, 매물 임장, 실제 투자까지의 일련에 과정에 대한 내용 이었습니다. 투자 하기 전에 단지 분석과 단지 임장을 하는 것은 생활권 안에서 가치 있는 매물과 사람들의 선호도를 확인하고 투자 범위를 확인 하는 작업이라는 것을 알게 되었습니다. 이번이 처음으로 부동산에 전화 걸어서, 매물 일정을 잡는

서울시 강서구 임장보고서 [실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1]

서울시 강서구 임장보고서 [실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1]

안녕하세요. 똑똑한눈1 입니다.

[실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1] 3강 수강 후기-비효율 구간을 버텨라.

안녕하세요. 똑똑한 눈1 입니다. 왜 직접 단지 임장을 가야 하는지? 투자하기 전에 "사람들의 선호 단지를 확인하는 작업" 이라는 생각이 들었다. 강의 들으면서, 이제까지 단지 비교를 하려고 했을 때, 나는 형성된 아파트 가격에 끼어서 맞춰서, 나의 생각을 넣으려고 했던 것 같다. . 아직 초보라서, 구체적인 숫자에 얽매여 있었다. 하지만, 숫자로만 보는

서울시 강서구 임장보고서 [실전준비반 68기 5조 똑똑한눈1]

안녕하세요. 똑똑한 눈1 입니다. 첫 임장 보고서라서, 강서구의 마곡동과 내발산동 2개만 시세분석 지도를 작성하게 되었습니다.

[실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1] 2강 수강 후기- 임장보고서가 나의 투자 계획서가 될 수 있도록

안녕하세요. 똑똑한 눈1입니다. 임장 보고서가 무엇이고, 어떻게 작성을 해야 하는가?에 대한 강의였습니다. 분위기 임장 때, 너무 많을 것을 봐야 하는 것 같아서, 개인적으로 어렵다고 느꼈는데, 간단히 요약을 하면, “사람들이 살고 싶은 곳의 우선순위를 정해보자” 라고 생각을 해보니, 좀 더 이해하기 쉬었습니다. 그리고 지역을 구분 할 때, 법정동으로 지역

서울시 강서구 임장보고서 [실전준비반 68기 5조 똑똑한 눈1]

안녕하세요. 똑똑한눈1 입니다. 이번에 실전 준비반에서 서울시 강서구 임장보고서를 작성 하게 되었습니다. 첫임장보고서라서, 헤매이기도 하고, 잘하고 있는 건지, 여러번 생각 했지만, 일단 뭐든 완료 주의로 가자!! 라는 마음으로 마무리 하게 되었습니다.

[실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1] 1강 수강 후기- 좋은 물건은 싸지지 않는다. 적당한 가격에 사는 것!!

안녕하세요. 똑똑한 눈1 입니다. 이번 강의를 들으면서, 가장 기억에 남은 것은.. "좋은 기업은 싸지지 않는다. 좋은 기업을 적당한 가격에 사는 것" “별로인 기업은 최대한 싸게 사는 것” 서울 부동산을 보면서, 비싸니까 싸질 때를 기다려야 생각을 했습니다. 하지만, 이제는 이런 마음을 버리고, 비교 평가를 한 후, 적당한 가격에 사야겠다는 생각으로 마음

열반 스쿨 4주차- 똑똑한눈1, 투자는 매수가 끝이 아니라, 전세까지 맞춰져야 투자의 과정이 끝이 난다.

안녕하세요. 똑똑한눈1 입니다. 열반스쿨을 기초반을 강의를 신청하게 된 것은 부동산에 대한 지식이 너무 없기 때문이었습니다. 전체적인 부동산에 대한 것을 공부 해보자 라는 마음으로 수강 하게 되었습니다. 많은 사람들이 똑같이 투자를 하는데, 일반 사람들은 왜 투자를 실패 하는가? 저,환,수,원,리도 중요 하지만, 또 중요한 것이 부동산 싸이클 & 타이밍도

[열반스쿨 기초반 85기 80조 똑똑한눈1] - 나의 수익률 보고서의 가치를 높이며, 앞마당을 늘려가자!!

안녕하세요. 열반스쿨 기초반 수강하게된 똑똑한눈1 입니다. 이번 3주차 주우이님의 강의에서는 명확하고, 자세하게 투자하는 법을 알려주셨습니다. 투자를 하기 위해서 가장 중요한 것은 무엇인가?에 대답을 저, 환, 수 , 원, 리에 입각한 확실한 투자 기준을 정해야 된다고 이야기 하셨다. 아파트 수익률 보고서(임장보고서)를 작성 하기 위해서는 아래의 사항들을

동대문 래미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 똑똑한 눈1]

안녕하세요. 이번에 열기반 똑똑한 눈1입니다. 처음으로 아파트 수익률 보고서를 작성 하게 되었고, 동대문 래미안크레시티 아파트의 수익률 분석 보고서를 작성 하게 되었습니다. ✅아파트명 :동대문 래미안크레시티아파트 ✅위치(지도) 위치: 서울시 동대문구 전농동 690 ✅입지평가 1. 직장 -동대문구 종사자수 146,383명 / 사업체수 42,813개 2. 교통

[열반스쿨 기초반/ 85기 - 똑똑한 눈1] 부동산 투자의 기준- 저, 환 , 수 , 원 ,리

이번 너바나님의 강의를 들으면서, 제 자신을 뒤돌아 보게 되었습니다. 나는 이제까지 투기꾼의 마음으로 부동산 투자를 보고 있었구나!! 특히, 결과만 중요 하게 생각 하고, 투자의 리스크만 (세금, 이자..등등) 무언가를 시작해야 되는데, 하지 않을 이유만 찾고 있었습니다. 이제는 투자자의 마음으로 "저.환.수.원.리"에 따라서, 2025년 나의 1호기를 진

2025년 비전보드 작성 [열반스쿨 기초반/ 85기 ] 똑똑한 눈1

안녕하세요. 올해 처음으로 열반스쿨 기초반을 수강하는 똑똑한눈1 이라고 합니다. 강의를 듣고 인생 최초로 비전보드를 작성 해보았습니다. 대부분 집, 차, 여행 부터 시작해서 내가 원하는 것이 정말 많았구나 라고 생각 했습니다. STEP2. 인생 목표 써보기 이대로 나의 목표가 이뤄 질수 있을까? 라고 생각이 들지만, 너바나님처럼 저도 언젠가 이뤄어 질 수

[열반 스쿨 기초반] - 불황 일때, 매수하고, 호황 일때, 매도 하라

안녕하세요. 올해 처음으로 열반스쿨 기초반을 수강하는 똑똑한 눈1 이라고 합니다. 재테크 기초반을 2월달에 처음 듣고, 투자 강의는 무조건 열반 스쿨 강의라고 추천 받고 듣게 되었습니다. 많이 기대를 했었는데, 투자에 대한 목적과 큰 그림을 느끼게 하는 강의 였습니다. 왜 나는 부자가 되어야 하는가?? 언젠간 나의 근로 소득은 멈추게 될 것 이고, 내가 일

[재태크 기초반 5기] 2주차 강의 정리

주식 투자와 절세를 위한 기본적인 용어 베타 투자- 시장 지수 추종 (ETF 투자) 알파 투자- 개별주 투자 ISA 계좌 비과세한도 400만원(서민형)/ 200만원(일반형) 손익 통산 (수익+손실) 연금 저축 계좌로 이전시, 300만원 한도로 추가 세액 공제 3년 만기 시, 비과서 200만원 (400만원) + 초과분 9.9% 연금 저축 계좌 중도 인출 가능

[재테크 기초반 5기] 3주차 부동산 투자 첫걸음

3주차 강의는 부동산에 대한 기초 적인 내용 부동산에 관한 기초 용어 - * 전입신고- 이사 왔다는 사실을 주민센터에 신고하는 것 * 전용면적- 거주자가 전용으로 사는 면적 (방, 거실, 방 등등) * 매매- 부동산을 팔고 사는 일 * 레버리지- 타인의 자본을 이용하여 투자하는 것 (대출, 차용 등) * LTV- 주택가격 대비 대출 한도액의 비율 *입주물량

재테크 기초반 5기 수강후기 - 똑똑한 눈

1주차 강의를 들으면서, 바꿔야 하고, 적용 해야할 것들. 대출을 하는 것은 좋지 않다 → 대출을 어떻게 하느냐에 따라 좋을 수 있다. 기존에 있던 나의 경제 지식에서 가장 많이 다른 말이 었습니다. 대출을 이야기 할때, 칼을 어떻게 쓰는 것에 따라, 유용할 수도 있고, 나쁠 수있다. 이말이 정말 와 닿는 말 이었습니다. 이 말을 적용해서 제가 추후 아파트