내집마련 프로세스가 한번에 정리된 내마기 후기! [공대생25]
제목예시 : 아파트 보는 기준을 180도 바꿔준 내집마련 기초반 후기! [닉네임] 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) (계기) 25년 3월 기준, 너나위님의 부동산 시장전망 오프라인 강의를 듣고 현재 내집 마련하기 좋은 시기라는 점을 깨달았다. 하지만, 스스로 좋은 집을 판단할 수 있는 능력이 부족하다고 판단하
산본 세종주공 6단지 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 48조 공대생25]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 (내가 찾은 아파트) 세종주공 6단지 아파트 (1994, 1827) 평형 매매가 전세가 24/17평 5억 2억7천 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 * 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을
땅의 가치와 멀어질수록, 건물의 가치를 보기!
2강을 들으면서 개인적으로 많은 INPUT이 오다보니 생각정리가 필요했던 것 같다. 내가 원하는 방향 : 거주 보유 분리 (전세갭투자) 종잣돈 1억+전세 보증금@ 통해서 현실적이면서 가치 있는 투자용 부동산 매매하기 최소 3개 지역을 비교하기 → 내가 아는 것이 많을수록 협상 시 유리한 점을 배웠다.(부천, 산본, 용인, 수원) 부동산 사장님을 내편으로 만
내마기 방향 정하기 과제 : 중동 미리내 롯데
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 [지금 경기권 내집마련하기 = 전세 갭투자 방향으로 설정완료] 1. 대출 미실행 시, 투자가능 매물 - 반달극동(1호선 역세권+송내역 로데오거리) 2. 대출 1억 실행 시, 투자가능 매물 미리내롯데 (7호선 역세권, 신중동역 실거주 쾌적) 방화5단지 (5호선 역세권, 방화역) 대림신동아 (2
내 맘대로 쓰는 내마기 1강완강 후기!
느낀점 “내가 지금까지 어설프게 알고있었다” 라는 느낌. 나름 네이버 부동산을 통해 매물을 찾아보고, 정리하고 부동산에 전화도 해보는 등 나름의 노력은 했으나, 뭔지 모를 불안감이 있었다. 그게 기본기가 없었기 때문이라는 점을 느꼈다. 해당강의를 통해 부동산 기초지식, 시장상황 판별법, 내집마련 목표실행을 위한 로드맵까지 기본기를 탄탄히 배울 수 있겠다고
너나위 내마기 사전강의 후기!
부동산 핵심시그널 오프라인 강의 이후에 25년 6월 까지! 내집마련 잔금납부 완료를 목표로 달려오고 있습니다. 위 강의를 통해서 제가 느낀점은 3가지 입니다. 공급량 부족에 따른 전세가 상승과 매매가 상승. 확신을 가지고, 내마기 신청을 잘했다는 점. 상반기 안으로 내집마련을 완료 해야겠다는 점. 너나위님의 다양한 예시와 쉬운 이해를 통해 나날이 성장함을
동갑내기 신혼부부 내집마련 도와주세요…!
“전세 임차 살고, 임대주기 전략 (전세갭투자)" 문의 안녕하세요! 시흥 전세 빌라에 거주중인 32세 신혼부부 입니다ㅎㅎ 25년 상반기 내집마련을 목표하고 있고 내집마련 기초반을 사전신청 했습니다! 좋은 시기를 활용해, 가성비 있는 부동산을 저가 매수 후, 심적으로 여유있게 기다리며 수익을 내고 싶습니다. 질문 1) 자녀 계획과 관련해 송도에 처가댁이 있습
한마디로, "진정성과 흡입력을 동시에 갖춘" 제게 실행력을 더 해준 명강의였습니다!
1.강의 장점) “쉽고 알차게! 이해가 쏙쏙” 초보자들 또한 쉽게 들을 수 있다 → 너나위님 특유의 강의 유도 과정으로 어느새 집중하고 있는 내 모습을 발견. 시각적 자료를 통한 빠른 이해 → 금리, 공급 물량, 전세가율 등 객관적 자료를 통해 확고한 경제 구조를 배움. 너나위님의 부동산 Tool 습득 → 너나위님의 분석의 창! 저는 너무 궁금했습니다. 이
3강 과제제출(내용정리)
[권유디 시세차익 아파트 투자법] 경매 : 부채 미납(인도명령o) 공매 : 세금 체납(강제집행(소송)→낙찰가보다 하락) 경매(법원) ▶ 최저가(감정가 80%) 공매(자산관리공사) ▶ 최저가(감정가 90%) 매매 : 좋은 것을 싸게매수 경,공매 : 시세 대비 싸게매수 아파트 > 비아파트(빌라,단독,오피스텔) 1. 명도,권리분석 벽 넘기 어려움 2. 수익형 부
