바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)
안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가
돈 없는 사람이 투자를 한다는 것
안녕하세요 자음과모음입니다 어제 이 영상을 보았습니다. 옛날의 제 소비패턴대로라면 유투브 알고리즘에 이 영상이 뜨지 않았겠지만, 여러분들의 노후준비를 돕고 있다보니 우연치 않게 이 영상을 보게 되었습니다 https://youtu.be/dIBGHBE_jXI?si=tUjpUlWo1Dz_RsiS 영상 속 주요 내용은 다음과 같습니다 여성 노인 빈곤이 심각하다 이
[찌니잉] 2025.04.04 목실감 #2
2025.04.05 ◉ 목표, 실적 복습강의 O 독서 O 건강한 식사 X - 간담회 4. 홈트 O 5. 나이트 루틴 O 6. 확언 읽고 쓰기 O ◉ 감사일기 오늘 하루 무탈하게 잘 마칠 수 있음에 감사합니다. 친구와 달콤한 수다를 떨며 많이 웃을 수 있음에 감사합니다. 간담회에서 맛있는 음식과 음료를 정성껏 준비해주신 선생님께 감사합니다.
[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤ 눈빛꿈] 7월 중간복기
독서 K : 후기 2권, 읽어도 뭔말인지 잘 모르겠는거는..얼른얼른 넘어갔다… 주1회 독서 지속하기 P: 집중해서 읽을 시간이 부족. T: 오전에 30분 내서 읽기! 혹은 임보살짝 쓰기싫은날 몰아서 읽어보기! 2. 강의 K : 강의 업로드 되자마자 집중해서 원씽으로 듣고 후기남김. P: - T: 지속하기. 7월말 서기반 같이 듣기 3. 임장 K : 아파서
실준반 3주차 강의후기
가치를 먼저 파악한 후 가격을 올려 단지 대 단지로 비교하는 훈련을 길러야 할 것이며 가벼운 아령이 아닌 무게감 있는 아령으로 반복적으로 운동하여 근육을 키우듯 열심히 묵묵히 해나가야겠다.
[자유를 향하여 멘토님]오늘 매물코칭받고~ 저는 방금 계약파기 당하고 집에 가는 길입니다.
안녕하세요. 시골투자자 보라매 입니다~ 오늘은 월부에 와서 투자생활을 한 이후… 가장 많은 생각을 하게 하는 하루 입니다. 요즘에 매물코칭도 광클이 필요하다는 이야기를 많이 들었습니다. (사실 3년전? 작년? 까지만 해도 매물코칭으로 고생한 적이 없는 저로서는 잘 이해가 안됐습니다.) 하지만 실제 제가 매수할 물건을 확정하고, 매물코칭을 이번주 월요일부터
서투기 4강 강의 후기 [서투기 21기 2제 등기 1개 칠 때조 주우00]
4주차 강의는 주우이님께서 해주셨습니다. 매일 시간을 정해놓고 10분씩 시세트래킹! 의문점 정리하고 매일 부동산 한 곳 전화하기! 평형보다 상급지 ! 단지가 많이 나올 거라고 말씀 하셨는데 그 중에서 제가 궁금했던 단지도 있어서 넘 반가웠습니다. 덕분에 궁금했던 것이 많이 해결되었습니다. 서울 투자 전략시 매전 보기 전에 매매가에서 먼저 선택하는 것!! 나
[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤로이리] 행복한 투자자가 되기 위한 강의 후기(4주차 주우이님 강의)
투자자로 성장하기 위한 과정을 배울 수 있는 멋진 강의였습니다. 가장 익숙하지 않은 매물임장, 투자를 위한 매물털기, 협상하는 방법에 대해 아무 디테일하게 배울 수 있었습니다. 저도 처음에는 쉽지 않았던 것 같습니다. 부동산에 전화하기도 두렵고, 방문해서 무슨 말을 해야할지, 가격에 대해 협상해보는 게 쉽지 않았습니다. 하지만 내가 투자를 진짜 하려는 마음
[서투기 21기21조 체다치즈] 3주차 강의 후기/ 단지 이녀석!
1.서울 / 경기 비교평가 어떤 단지는 서울 땅의 가치가 더 우선순위. 어떤 단지는 경기도 신축이 더 우선순위 인지 알수 있었다. ->역시 단지 분석이 중요하다는 걸 깨닮음. 2.용인 수지구 입지 교통의 파워(신분당선) 생활권별 가격 파악해 놓기 3.bm 투자 금액별 생활권 구분, 전략 세우는 방법 가격 네이버호가 현장가격 다름, 꼭 매임으로 현장가격 정리
서울투자 기초반 3강수강후기 21기21조후니맘
서울과 경기 지역의 비교에 대해서 잘 배울수 있어서 넘 좋았습니다. 입지가치는 위치,접근성(직장,교통),환경 ,학군에 대해 비교 평가할수 있어서 좋은 수업이었습니다. 수지구에 대해 잘 알지 못했는데 수지구의 엄청 자세한 설명으로 그 지역을 알수 있어서 넘 좋았습니다. 역세권이 좋은지 알고는 있었지만 그 라인으로 학군.편의성등 선호도가 가격을 만들어낸다. 다
3주차 강의 후기
안녕 하세요. 서투기 21기 21조 Zzhang이라고 합니다. 이번 3주차 강의는 양파링님의 서울과 경기 비교 투자와 B 지역에 관한 내용으로 다뤄졌는데요. 가장 핵심적인 내용은 투자에서 “비교와 선택"을 잘하는 것입니다. (저평가된 가치가 좋은 단지를 비교 후 내가 감당할 수 있는 최선의 물건을 선택 하여 잘 보유하는 것) “비교와 선택”을 잘 하기 위해
[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤코코사랑] 3주차 강의 후기
"기다리지 말고 내 투자금으로 반드시 투자한다!!"는 말씀을 듣고 부지런히 임장을 다녀야겠다고 생각했습니다. 늘 제가 고민하던… 내 시드면 서울 4급지보다…경기도 더 좋은지역이 낫지 않을까 하던 의문에 대해 명쾌한 대답을 주셔서 감사합니다. 오늘부터 임보도 열심히 쓰고 빨리 가치평가를 열심히 하면서 물건을 보러 다녀야겠다고 다짐했습니다. 이번 서투기를 통해
[2제 등기 1개 칠때조_코코사랑]투자자의 물건에 대한 가치 판단을 배울수 있는 좋은 기회였습니다.
유디님의 날아간건 보지말고!! 다음 물건을 생각하라!! 계속 수업 내내 투자자의 시각을 계속 저희에게 주입해주셔서 감사합니다! 투자 생각이 간절한 저로써는 너무나 좋은 강의였습니다. 계속 유디님이 말씀하신 가치판단기준으로 물건을 보는 연습을 하겠습니다!!
[⭐2제 등기 1개 칠 때조❤귤타민] 2주차 강의후기
오를 것 같은 단지를 사는 것이 아니라 싼 것을 사서 기다린다. (잃지 않는 투자 -> 오르지 않은 단지를 산다. 2. 전세가율이 낮은 단지들은 좋은 단지라 ㅁㅈㄱ이 클수 있다, 지금 전세가율이 높은 단지는 ㅂㄹ 일수 있다. 3. 전세가격이 떨어지고 반등하는 순간 그 가격이 ㅂㄷ 이라는걸 안다. 4. 전세가 흐름이 공급이외에도 영향을 미치는요소가 많음 →
[월부 입성 9개월만에 투자하기]서울에 등기 치고 싶어서!!
안녕하세요!! 이렇게는 처음 글을 쓰네요~~ 맨날 과제만 겨우 겨우 대충 대충 완료주의로 작성해서 내고서 컴터 끄고 자기바빴는데~~ 싱글인 제가 서울에 혼자서 아파트를 투자하고 이렇게 투자 후기를 쓰게 될줄은 몰랐어요~~ 작년 8월 언저리쯤 회사 후배님인 다라님이 저에게~~ 선배님 이런거도 있어요~~하면서 저에게 월급쟁이 부자들 수업을 알려줬어요~~ 원래
시간도 여유도 에너지도 없었지만 결국 투자했습니다! (feat. 완벽하지 않아도 괜찮았던 애 둘 워킹맘의 투자이야기)
40대 아이두명 키우는 워킹맘입니다~ 열심히 하지 못하더라도 조금의 노력과 결단만 있으면 투자든 내집마련이든 가능하다는 걸 전하고 싶어요. 현실에 치여 투자에 온전히 몰입하지 못했던 저같은 사람도 비록 ‘최고의 투자(안타)'는 아닐지라도 ‘최선의 선택(번트)’으로 좋은 투자를 할 수 있었습니다. 혹시 저처럼, ‘아직 실력을 갖추지 못한 나’의 뒤에 숨어 계
[로이리] 뒤늦은 1급지 1호기 투자 후기 (Feat. 1호기 등기치기 전에 2호기 계약까지!!)
안녕하세요. 로이리입니다. 많은 분들께서 올려주신 멋진 투자 후기를 보면서, 저도 투자후기를 작성하는 날이 빨리 오길 바랬습니다. 23년 12월에 열반기초반을 시작으로 18개월이 지난 후 1호기 후기를 드디어 작성하게 되었습니다. 사실 이 후기가 많은 도움이 될지는 잘 모르겠습니다만, 그래도 저랑 비슷한 상황이신 분들도 계실 거라 생각하고, 편안하게 작성해
