내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]

제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB

🩷🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_부자아내제인인] 쟈!니가원하는대로

안녕하세요 부자아내제인입니다 4반 반원분들과 잔쟈니 튜터님과 함께하는 기대하고 기대하던 8월 튜터링데이가 지난주말에 있었습니다. 아직도 두근두근한 감정을 잊을수가 없어 복기글로 마음을 대신하려 합니다. 지역민보다 지역을 더 잘아는 투자자 튜터님과 함께하는 임장은 언제나 기대가 됩니다. 왜냐하면 저희가 열심히 손품을 팔고, 발품을 팔고 전임을 해서 모든 정보

🩷🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_방긋웃어요] 쟈!니가원하는대로🩷

 안녕하세요! 오늘은 잔쟈니 튜터님과 쟈핑이들의 2번째 반임장 후기를 작성해보려 합니다! 이번달은 지방 임장지로서 다소 저에게 익숙한 지역으로서 지난 달 보다는 물리적 거리가 가까워서 조금(?)은 수월하게 임장지 까지 다니고 있습니다. 그럼 소중했던 시간을 정리해 보겠습니다!! # 소액 투자로 접근 가능 한 곳! 이번 비교 임장지는 지방의 원도심을 임장을

🩷가🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_진수도리] 쟈!니가원하는대로🩷

안녕하세요. 진수도리입니다. 7월이 어떻게 지난지도 모르게 여름학기 두번째 달의 반임장이 벌써 돌아왔습니다. 이번 달은 지방을 다니게 되었는데 어제 좀 늦게 자면서 걱정을 하긴 했는데.. .......헉?! 눈뜨고 진짜 등골에 식은땀이 났네요. 다행히 자차로 항상 이동하는 바람에 약 20분 정도만.. 늦었는데 옛말에 그런 말이 있죠. 지각한 놈 콩물 한 잔

🩷는🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_행복한 우주] 쟈!니가원하는대로🩷

🩷🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_토레스] 쟈!니가원하는대로🩷

안녕하세요 8월을 맞이해 해병대 캠프모드로 한층 더 깊게 몰입 중인 토레스 입니다 (대충 이악물고 하고있다는 느낌) 여름학기가 반정도 지난 이 시점! 지칠 수도 있는 우리 쟈핑이들에게 힘을 주러 오신 잔쟈니 튜터님과 함께한 즐거웠던 반임장 후기 지금 시작하겠습니다!!! 임장지 도착하자마자 제인부반장님께서 엄선한 홍콩 로컬 바이브 음료 한잔 마셔주구요! (이

🩷로🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_나베] 쟈!니가원하는대로🩷

안녕하세요. 나베부자입니다. 8월, 튜터님과 함께한 반모임 후기를 남깁니다. 비교 임장지를 분임하기 전에 각자 맡은 파트에 대한 임보를 미리 준비해왔습니다. 한 페이지씩 모여 하나의 ‘미니 임보’가 되어 발표하고, 서로의 정보를 공유하며 튜터님의 피드백까지 들을 수 있었어요. 그 후 현장 임장을 진행하니, 비교 임장지에 대한 이해도가 확 올라가고 기존 임장

[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_서래 ] 쟈!니가원하는대로🩷

안녕하세요~ 행복한 투자자 서래 입니다. 오늘은 반 모임날~ 날씨 요정이 있는지 날씨가 흐리고 선선한 바람이 불어 임장 하기 딱 좋은 날 이였다. <1부 000시 튜터님과 분위기 임장> 00시에 대한 생활권, 입지에 대해 각자 준비한 거 1분 씩 발표하고 분위기 임장을 하면서 3개조 나누어 궁금한 사항 튜터님께 질문하고 양질의 좋은 피드백을 받을 수 있었던

🩷🩷[월부학교 4조 벌고 싶어 LIKE JANNIE_나초단] 쟈!니가원하는대로🩷

안녕하세요, 나초단입니다. 정신없이 임보와 임장을 하다보니 벌써 두 번째 반모임이라니..? 시간이 너무 빠르게 흐르는 거 아닌가요… 이번에 다시 한 번 느꼈지만 저희 잔쟈니 튜터님은 횡설수설 말을 해도 정리를 해서 말씀해주시는 능력에 다시 한번 감탄했습니다.. 역시 우리 튜터님 최고 >_< 우리 천사 정리왕 잔쟈니 튜터님과 행복했던 반모임 후기를 남겨보도록

주우이 멘토님과🩷 3호기 투자로 이어질 투자코칭 후기 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다. 오늘 3번째 투자코칭을 다녀왔습니다. 돌아보니 23.04 월부 첫 수강 이후 매년 8월 투자코칭을 통해 투자 방향성과 액션 플랜을 설정했고, 6개월 내 투자를 실행해왔었습니다. 23.08 셔츠 튜터님 → 24.02 1호기 24.08 양파링 멘토님 → 25.02 2호기 25.08 주우이 멘토님 → 26.02

지방소도시 0호기 2주일 만에 매도 했습니다! [방긋웃어요]

현재 저는 월부학교 여름 학교를 수강하면서 올해 초 부터 진행했었던, 자산 재배치를 하나씩 해나가고 있습니다. 얼마 전 6개월 동안 0호기 매도를 내놓기 까지의 과정을 나눔글로 작성하고 얼마 지나지 않아서 0호기를 매도 계약서를 작성 할 수 있었습니다. https://weolbu.com/s/FlXZg88aII 최근에는 중도금 까지 모두 입금 되어서 이제는

📈4백만원으로 취득세 5천만원 이상 아끼는 비밀 꿀팁 [부자아내제인]

안녕하세요. 월부에서 투자공부를 하며 아이도 낳고, 등기도 낳은 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 오늘 제가 이야기 드릴 부분은 다음과 같은 상황에 처해 계신 동료분들께 많은 도움이 될 거 같아요. 투자해둔 물건이 손실 구간이라 팔지를 못하는 분 투자해둔 물건을 팔고 싶으나, 만기가 많이 남아 매도가 어려운 분 이전에 투자해둔 물건들을 매도할 수는 없

매물 코칭 50만 원, 아까운 줄 알았는데 3천만 원을 아꼈습니다 [나초단]

안녕하세요, 나초단입니다. 매물 코칭 비용 50만 원. 혹시 “50만 원?!” 하고 놀라거나, “그 돈 아까운 거 아닌가?”라고 생각해보신 적 있으신가요? 네, 그게 바로 저였습니다. 강의를 듣는 것만으로도 충분하다고 생각했고, “배운 대로 저환수 원리를 지켜 매수하면 되지 않을까? 굳이 매물 코칭까지 받아야 하나?” 라는 고민이 있었습니다. 하락장에서 1

📈8월 비수기 반드시 투자 해야 하는 이유 [부자아내제인]

📈투자 비수기 8월 반드시 투자해야 하는 이유 = 투자 비수기 8월에 꼭 투자하세요! 안녕하세요. 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다 :) 어제부터 시작된 황금 연휴에 가족분들과 보내시는 분들 궁금한 지역에 임장 가시는 분들 각자 시간을 알차게 보내고 계신것 같아요 그 중에서도 이번 규제의 약발이 떨어지기 전에 투자를 하고 싶고 해야 한다는 의무감은 있

재발급도 안되는 등기권리증, 분실 시 어떻게 해야 하나요? [떠라링]

안녕하세요 기복없이 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 부동산 거래 경험이 있는 분이라면 무조건 받았을 바로 이것! 등기권리증 (등기필증) 인데요 어디에 보관해 두었는지 기억나시죠? 저 역시 어딘가에 잘 보관해놨을 거라 막연하게 생각하고 있었는데요 .. .. .. 이사하면서 등기권리증이 사라진 걸 알게 되었고 이것 때문에 매매 안되면 어떡하지 하고 멘붕