[이브잉] 나는 왜 이 일을 하는가(Start with Why) 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 왜 이 일을 하는가(Start with Why) 저자 및 출판사 : 사이먼 사이넥 / 타임비즈 읽은 날짜 : ‘25.10.9. ~’25.10.10. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #Why #골든서클 #다시 왜 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.8 1. 저자 및 도서 소개 사이먼 사이넥 낙관

구축 주인전세 매물 올수리 기간 확보 방법 문의 드립니다.

안녕하세요 :) 1호기 투자 전 투자매물 조건 만들다가 실패?하여 혹시 방법이 없을까..하여 문의 드립니다! [투자후보매물 상황] 집주인분이 거주 중(근저당권 1억 있음), 수리 상태 : 기본 →구축으로 올수리 필요함, (올수리가 필요한 구축인데 잔금범위를 넘어서는 매물 입니다) [협상시도] 부사님 통하여 집주인 분께서 주인전세로 3개월이상 거주 문의 시

임차인에게 연락이 왔는데요! 이부분 어떻게 해결해야할까요?

안녕하세요! 투자초보 부민입니다! 오늘 임차인에게 갑자기 연락이 와서 현관쪽 펜트리가 무너졌다는 이야기를 들었습니다 무거운걸 올려놓은건 아니고 캐리어랑 아이들 장난감을 올려놨었는데 장난감을 꺼내는 순간 앞으로 쏠리며 무너졌다고하는데 이럴경우 제가 수리를 해줘야하는지 아니면 임차인이 수리를 해야하는지 처음이라 물어볼곳이 없어서 글을 남깁니다! 경비실에 물어보

해외 거주중인 임대인의 대리인의 계좌로 가계약금 입금해도 될까요?

안녕하세요~ 잊을만하면 질문하러 찾아오는 상현달입니다..^^ 해외에 거주중인 임대인의 집에 월세계약을 하는데요 영사공증을 받은 위임장, 인감증명서(3개월 내 발급 여부), 신분증은 확인 예정이고, 계약서에 특약으로 대리인의 계좌로 입금하는 사항을 기재한다면 대리인의 계좌로 돈을 입금해도 괜찮은걸까요..? 부사님은 괜찮다고 하는데 안괜찮은 것 같아서 여쭤봅니

지방 매수시 전세승계

안녕하세요 올해 1호기 매수, 전세계약이 목표인 꼬미아버지입니다 1호기 매수시에 여러가지 풀어야 할 궁금증들이 있는데요 그 중에서 전세승계 거래에 대해 궁금합니다 수도권은 현재 전세자금대출을 하기 위해 6개월 내 집주인변동이 없는 경우에 대출이 나오는걸로 알고있는데요(은행마다 상이 3~6개월 후 확인도한다고들었습니다) 지방 매임을 해보니 부사님이 지방에서

부모님과 함께 사는 30대 미혼 자녀의 세대분리 문의(1호기 투자를 위함)

저는 30대 중반 미혼으로, 올해 12월 내로 1호기 매수 계획이 있습니다. 현재 부모님 집에 세대원으로 등록되어 있는데, 이런 경우 매수 시에는 취득세 중과는 없으나, 매도 시 양도세 부담이 커진다고 알고 있습니다(1가구 2주택). 다만, 사정상 부모님과 계속 같이 살고 싶은데 ㅠㅠ 관련하여 질문이 있습니다. 1. 세대 분리 시점 1호기 매도 전까지 부모

[무한한상상] 9월복기 & 10월 계획

안녕하세요 ! 무한히 상상하는 무한한상상입니다 ! (제 소개가 짧아진 느낌이 든다면.. 기분 탓입니다 :) ) 눈 깜짝할 새에 9월이 끝나고 10월도 어느덧 3일이나 지난 시점에.. 더 늦기 전에 복기 & 계획 글을 올리고자 합니다. 드디어 임장의 계절이 왔습니다.. 작년 10월, 이 좋은 계절에 앞마당에도 넣지 못한 평촌을 실준반에서 임장하러 갔던 기억이

[지방투자실전반 26기 10조 올해는] 1강 수강후기

많은 것을 배운 강의였습니다. 현재 수도권은 전세가 변동은 없지만 매매가가 오르고있고, 지방은 전세가가 차오르고 있는 상황이라는.. 시장에 대한 진단을 들을수 있었습니다. 전고점보다 30%이상 가격이 빠진 단지가 많아 가격이 싸고 전세가가 올라 투자금이 적게 들며, 지난 하락장으로 전세가가 이미 아주 낮아 역전세 가능성 리스크가 적어 투자자에게 아주 좋은

울산을 통한 지방의 미래 - 권유디튜터님 보너스강의 후기 [탕]

안녕하세요, 투자를 지속해 나가는 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 이번 지방투자실전반에는 이전에 없던 특별한 시간이 있었는데요! 바로 연휴기간 중 올려주신 유디튜터님의 보너스 강의입니다. 강의를 통해 유디튜터님께서 강조해 주신 부분은 지금 흐름이 온 울산을 통해서 알게 된 것을, 다른 지역에 대입보고 다음 흐름이 다른 지역에서 시작될 때 더 좋은 투자를 할

[지투26기 2잇나ㄹ6 10월을 빛낼 10명의 10조들 김실력] 지금! 할 수 있는 것을 적극적으로 나서서 꼭 투자하자 (1강 수강후기)

안녕하세요, 김실력입니다😀 8~9월 회사 및 개인 일정으로 잠시 쉬어가게 되었는데, 운이 좋게도 지투기를 연달아 수강하게 되었습니다. 못 한 만큼, 혹은 그 이상으로 열심히 하라는 의미와 기회라고 생각하면서 이번달도 빡세게 해보겠습니다! 1강 후기입니다 🔔 깨달은 점 1. 25년 3분기 지방 아파트 키워드는 양극화+수요회복 2. ‘선호도’를 알고 있어야

[지투실전 26기] 1강 수강후기 [더하기]

안녕하세요. 더하기입니다. 설레며 기다린 1강 강의에서 알게 된 점과 적용할 점을 휘발되기 전에 남겨봅니다. ⭐이 시장의 흐름을 파악해야 한다 현재 지방시장은 저평가 상태이지만, 그렇다고 해서 아무거나 사는 것이 아니라 단지의 가치와 선호도를 정확히 보고 투자해야 한다고 반복적으로 강조해주셨습니다. 앞마당 중 현재 가격이 올라가고 있는 전주, 울산이 있다면

[이브잉] 9월 복기 & 10월 계획

 안녕하세요, 이브잉입니다. 선선한 가을이 되고 여름학기도 끝이 났습니다. 첫 월부학교, 첫 운영진, 첫 TF, 두 번째 투자. 정말 많은 기회를 얻을 수 있었던 여름이었던 것 같습니다. 나눌 수 있는 기회를 얻음에 감사했고 또 앞으로도 감사하는 마음으로 10월과 4분기를 보내보고자 합니다. [9월 복기] 1개월 복기: 임장 17/15회, 매임 30/30

[월부학교 성장경험담 떠라링] 포기란 없다, 곧장 가겠습니다 :)

안녕하세요 기복 없이 꾸준한 투자자 떠라링입니다 :) 월부학교에서 너나위님의 강의를 들을 때면 항상 ‘아 더 열심히 할 걸’ 이라는 생각이 드는 것 같아요 하지만 이번 여름 학기에는 오래 할 수 있는 선택에 대해 다랭 튜터님께 배울 수 있었고 제가 항상 되고 싶은 모습이었던 ‘기복 없이 꾸준한’ 투자자의 걸음을 내디딘 것 같습니다 그리고 제가 한 선택의 결

[월부학교 성장경험담] 25년 뜨거웠던 여름학기를 마무리하며 [원쏘울]

안녕하세요~!! 아낌없이 주는 한영혼 원쏘울입니다 :) 진정한 투자자로 성장할 수 있는 곳! 월부학교! 그 월부학교의 진했던 3개월의 시간을 마지막 여섯번째 강의의 후기를 작성하면서, 꼼꼼히 복기하고 앞으로 곧장! 나아갈 방법을 계획해보겠습니다. [독] *복기: 7월-2권, 8월-3권, 9권-3권 => 총 8권 독서TF의 일원으로써 한 달에 최소 2권은 읽

[삶은일기] 사전임보 재미있게 쓰기!

 안녕하세요, 일기쓰듯 하루하루 노력하는 삶을 쌓아가는 삶은일기 입니다 지난주부터 지방투자 실전반이 열려 벌써 1주차를 지나고 있습니다 임장과 임보 과제가 포함된 강의를 시작하고 임장지가 정해지면 그때부터 스멀스멀 임보과제에 대한 걱정이 피어오릅니다 자료를 또 언제 다 찾지? 강의듣고 임장 갈 시간도 빠듯한데 임보 진도는 또 왜이렇게 안나가나..? 그렇게

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

[자모님, 유디님, 빈쓰님, 마스터님 보세요 ♡] 엉망진창이지만 뿌듯한 서울 4급지 30평대 1호기 투자 후기

안녕하세요. 무한한상상입니다. 언젠가는 쓰고 싶다.. 라고 생각은 했지만 진짜로 제가 이런 글을 쓰게 될 줄은 몰랐지만 24년 9월 처음 열기를 시작으로 1년 만에 4급지 30평대 매수에 성공한 아파트 투자 후기 시작해보겠습니다. 쓰다보니 너무 길어졌어요.. ㅠㅠ 혹시나 읽으시는 분들께 미리 죄송합니다. 급하신 분께서는 D-7부터 보시면 매수과정이 기록되어

어제보다 나은 오늘의 하루[원쏘울]

안녕하세요! 아낌없이 주는 한영혼 원쏘울입니다 :) 사랑하는 가족의 평화와 안정을 위해 경제적 자유라는 꿈을 이루기 위해 월급쟁이부자들에 들어온 우리 열반스쿨기초반에서 너바나님의 말씀을 듣고 우리의 꿈을 이루기 위한 목표금액과 비전보드를 작성합니다. 비전보드를 한 켠에 걸어두고, 꿈을 향한 발걸음을 뚜벅뚜벅 걸어나가게 됩니다. 그런데 그 한걸음을 내딛다 보

다음달 계획을 세우는 방법 [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 오늘이 무슨날이죠~? 7월 마지막 날입니다. 벌써 일년의 7할이 지나고 있는 기분입니다. 월말 즈음이 되면 저에게는 이번달의 복기와 다음달의 계획을 주시는 제자분들이나 동료분들이 계십니다. 그러시면서 고민도 같이 이야기 주시곤 합니다. 잇나님, 저 다음달에는

"이게뭐야? 다 똑같이 생겼는데?!" 단지와 가격이 쏙쏙 기억에 남는 임장법

 안녕하세요, 노력하는 삶을 일기쓰듯 하루하루 쌓는 삶은일기 입니다 벚꽃 날리는 봄 :) 1년 중 많은 월부인들이 기다리는 '벚꽃임장' 시즌입니다 구축을 좋아보이게 만들어 봄임장은 조심해야 한다는 농담도 있는데요, ㅎㅎㅎ 딱 그만큼 설레고 걷기 좋은 요즘입니다 지방투자 기초반을 수강하는 지금, 이번주부터 단지임장이 시작됩니다 서울도, 지방도 아파트 단지