서울시 관악구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 13조 타파스]

[내집마련 중급반 2주차 강의 후기-19기 13조 타파스]

부동산 입지 평가에 있어서는 수도권과 지방이 기준이 다른데 수도권에서는 땅의 가치(위치), 교통이 가장 중요한 기준이고, 지방에서는 땅의 가치가 중요한 곳 몇 군데를 제외하고는(해운대 우동, 대구 수성구, 울산 옥동, 대전 둔산동 등) 연식과 환경(학군 포함)이 중요하다. 이 점은 너나위 님이 내마기에서 설명한 부동산 투자의 중요한 두가지 원칙인 ‘시기’와

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 노후 대비를 위한 우리 부부의 미래 자산을 추정해본다는 것이 나에게는 막막하고 모호한 일로만 여겨졌는데, 오늘 강의를 듣고 투자수익률 계산기를 활용해 보니 연 몇 프로의 수익을 달성하면 신랑과 나를 위한 노후자금을 마련할 수 있을지 어느 정도 예측이 되어서 기쁘다. 물론 부동산 사이클이나 금리 변화 등 외부 환

서울시 동작구(영등포구,신도림 포함) 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 13조 타파스]

*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요. *과제 제목: 서울시 동작구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 13조 타파스]

내집마련 중급반_19기 [타파스의 내집마련 예산 계산하기]

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) -전세 레버리지를 활용하여 갈아타기를 한다. -지금 보유하고 있는 동탄의 집을 매도하고, 동탄 내 월세가 싼 곳으로 이사한다. -갈아타기 할 후보 단지들의 시세를 지속적으로 트래킹한다

[내집마련 중급반 1주차 수강후기-19기 13조 타파스]

돌이켜 생각해보면 대출에 대해서는 학교 다닐 때나, 사회생활을 할 때조차도 한번도 수업의 형태로든, 조언의 형태로든 접해볼 기회가 없었던 것 같다. 대출이란 그저 필요가 생겼을 때 몇 군데 이율을 비교해보고, 실행하면 되는 것으로 생각을 했다. 그런데 강의를 들어보니 대출 종류나 대출금 상환 방식에 있어서도 선택지가 다양하였다. 솔직히 신랑과 나는 대출에

떠먹여주시는 강의

너나위 님의 강의가 숲을 보는 강의였다면 자모 님의 강의는 그 숲을 채우고 있는 나무들을 하나하나 들여다보는 강의였다고 생각해요…입지 평가, 단지들 간의 비교 평가, 매물 비교, 구체적인 임장 방법 등 세세한 부분들을 다 짚어주셔서 숙제를 하면서 궁금했던 점을 해결하는 데도 도움이 됐습니다. 자모님 강의를 들으며 느낀 점을 굳이 비유를 하자면 아직 어려 소

[타파스] 서울시 영등포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경,

능력과 마인드를 배울 수 있는 강의

유쾌한 코크드림 님의 강의 처음부터 끝까지 재미있게 잘 들었습니다. 강의를 통해 가치있는 부동산을 선택하는 능력이 무엇인지 이해할 수 있었고, 이러한 이해를 바탕으로 꾸준히 실행하다 보면 어느샌가 부동산을 보는 눈이 쑥 커져있을 것 같단 생각이 듭니다. 지식적인 부분 외에도 마인드적인 부분과 관련해서, 강의 말미에 코크드림 님께서 10년을 보고 투자하라는

[타파스] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[타파스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [타파스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을

내 집 마련의 원칙과 부동산 시스템을 조금은 이해할 수 있었던 계기

올해 4월부터 저는 신랑과 갈아탈 집들을 알아나가고 있었는데, 2개월 사이에 집값이 야금야금 오르는 것을 목도하였고 결국에는 대출 규제까지 맞이하게 되어 마음이 매우 싱숭생숭한 상황이었습니다. 그 사이 (무료) 내집 마련 챌린지 5일 프로그램을 듣고 내집 마련 기초 강좌를 들을까, 다른 것을 들을까 고민을 하였는데, 신랑의 권유로 결국 내집 마련 기초 강좌

[타파스] 내집마련 챌린지 DAY3/ 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요. 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 서울시 서대문구 대현동 신촌럭키 900,000,000 450,000,000 847,000,

[타파스]내집마련 챌린지 DAY2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요. 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 서울시 서대문구 대현동 신촌럭키 900,000,000 450,000,000 847

[타파스] 내집마련 챌린지 DAY1/ 드림하우스 분석하기

과제 제목 양식✍️ [타파스] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 남산타운 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 /

[경매기초반] 타파스의 라이브Q&A 참여후기(4/10)

<기억하고 싶은 내용> 종잣돈이 작으면 부지런히 종잣돈을 모으되, 지방으로 눈을 돌려서 경매를 해보라. 지방에서 종잣돈을 모으다 보면 수도권으로 입성 가능할 날이 올 것이다. 단타투자는 현재 시세보다 싸게 사서 현재 시세로 파는 것. 가격에 이미 입지가 반영되어 있으므로, 얼마면 잘 팔 수 있는지 파악할 수 있는 물건이면 얼마든지 입찰 가능하다. 지분 경매

[경매 기초반 5기] 타파스의 오프라인 조모임 후기

[경매기초반 5기] 타파스의 4주차 권리분석

4주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 일부 받음) 17 2024-41473 평택시 동삭동 35,700,000 2021년 2월 23일 근저당 말소기준권리 이하 소멸/후순위 임차인/일부 배당(비고:토지권 미등기이나 감정가에 포함이어서 문제없음) 가능 18 2024-2546 경기도 안성시 당왕동 25,200,000 2020년 11월 27일 근저당 말소기준권

[경매기초반 5기] 타파스의 3주차 권리분석

🖥️ [3주차 과제] 권리분석 같이 해봅시다😉 11 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 2021년 11월 29일 가압류 말소기준권리 이하 소멸/소액임차인이나 선순위 임차인/일부 배당되고 나머지 인수 입찰 불가(마이너스수익) 12 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 17,344,000 2018년 11월 22일 근저당 말