서투기 24기 2번달도 앞마당 뽀개러 가죠=3 마행나
급지가 아닌 아파트 단지 스스로 선택할 수 있는 분석 가치성장투자 실행 -입지독점성이 있는 선호도 높은 단지 알기 -떨어질 것 같아서 기다린 사람은 실패, 투자로 행동한 사람은 성공 -지역내 선호도 알기 -전세가 우상향, 전고점 이하, 최선의 투자 -상승시작점, 전고점, 전저점 대비 수익 프메퍼 튜터님의 강의를 나에게 다 적용하기는 어렵지만 내게 적용할 수
2주차 강의 후기 서투기 24기 23조 마행나
서투기 2강 양파링님의 강의를 들었습니다. 서울과 경기의 비교평가를 하기 위해 어떤 점을 생각해야하는 기준을 제시해 주셔서 좋았습니다. 아직 앞마당이 반마당 하나밖에 없어서 비교 평가가 감이 안 오지만 어떤 기준을 가지고 지역읠 찾아야하는지 요령이 생긴 것 같습니다. 성북구를 처음 보는 거라 어디인지 눈에 떠오르지는 않았지만(임장의 중요성을 다시 한번 느낌
4주 차 자음과 모음님 강의 [실준 67기 33조]마행나
벽은 실체가 없다 내 마음에만 존재할 뿐 자모님의 마지막 말이 마음에 콕 박힌다. 요즘 보고 있던 물건이 훨훨 날아가는 걸 보면서 마음에 커다락 벽이 와서 한참 헤매고 있었는데 정신이 번쩍 나는 것 같다. 벽은 깨부수기 위해 존재한다. 나의벽을 깨기뉘해 나는 오늘 무엇을 해야할까? 나는 벽을 깰 수 있다는 확언으로 시작해야겠다! 나는 나의벽울 깨고 나아갈
가치 가격 비교평가-단지분석 실준반 67기 33조 마행나
내가 가진 투자금으로 어떤 단지를 투자하시겠어요? 강사님이 던지 이 질문은 나를 많이 생각하게 만들었다. 어떤 단지를 투자해야될지 알려면 어떻게 해야할까? 정답은 임보를 쓰는 것이다. 내가 임보를 쓰는 이유는 투자할 물건을 찾기 위해 투자할 단지를 고르기 위해서 이다. 처음 써 보는 임보는 어려운 점이 정말 많다. 한 단계 한단계 넘어갈 때 마다 커다란 산
한땀한땀 시세따기
임보는 지역개요와 입지분석 그리고 시세분석의 단계를 거친다. 물론 가장 중요한 것은 투자결론을 내는 것이겠지만 아직 초보인 나에겐 시세분석의 단계에 이르기 까지 도 머나먼 여정으로 느껴진다. 권유디님의 강의에서 인상깊었던 것은 지역 개요을 작성할 때 단순히 그 지역의 정보를 파악하는 것이 아니라 정보를 바탕으로 내가 그 지역을 상상하고 추리하면서 지역에 대
실준 67기 33조 마행나
과한 취미를 가지세요! 나나위님의 마지말 말이 떠오른다. 부동산에 과한 취미를 가지세요. 운동이 취미이면 주말에는 운동하러 주중에도 3번은 운동하러 다니듯이 부동산도 주중에 3번 공부하고 주말에 임장하려 다녀아겠다는 생각이 든다. (이번달은 갑작스런 수술로 임장이 힘들겠지만) 4월에 강의와 과제인 임보에 집중하면서 실력을 쌓고 몸이 회복되면 다음 달부터 주
열반스쿨기초반 85기 72조 마행나
나의 미래를 위해 목표에 대한 설정을가능하게 했고 그 목표를 위해 내가 해야할 일들을 생각해보는 동기부여가 되었다 3. 먼저 4월에는 실전반을들으면서 임보와 앞마당 넓히기를 도전해 볼것이고 그 이후는 내 실력을 다지기 위한 다른 강의들을 수강하면서 앞마당을 넓히고 올 해 안에 꼭 1호기를 마련할 생각이다.
열반스쿨기초반 85기 72조 마행나
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 쉽지 않을 거에요! 다른 사람이 되려면 다른 삶을 살아야 한다! 주우이님 강의는 수익률 보고서를 작성하는 구체적인 방법을 안내해 주셨다! 강의 매순간 강사님의 가득한 열정이 느껴졌다 . 그 열정이 나에게로 다 와야 할텐데…^^ 수익률 보고서 작성법을 자세히 배웠으니 이제 매주 1개 이상의 수익
열반스쿨기초반 85기 72조 마행나-강의 후기
너바나님의 2번째이자 마지막 강의 ! 후기들을 살피면서 봐왔던 저환수원리가 무엇인지 알 수 있는 강의였다! 너바나님만의 투자 레시피가 바로 [저환수원리]였다. 저-평가 환-금성 수-익률 원-금보전 리-리스크 과제인 아파트 수익률 보고서를 만들어 보면서 많은 생각이 들었다. 저환수원리에 맞는 아파트를 찾는 게 쉬운일이 아닐 것 같다 무엇보다 저평가를 비교해서
열반스쿨기초반 85기 72조 마행나
✅아파트명 : 과천래미안슈르 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 과천시 종사자수 : 37,242명 2. 교통 강남 34분/ 여의도 46분/ 시청 51분 3.학군 문원중: 88.6% 과천중 :87% 4. 환경 이마트 5. 공급 27년 740세대 27년 1445세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) [월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계산기 래미안슈
