"지피지기 백전불태" 나는 지금 투자할 수 있을까?
나 자신에 대한 인지를 통해 현재 내가 열심히 공부하고 앞마당을 만들어야 하는 상황임을 다시 한 번 인지하였다. 잃지 않는 투자를 위해서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고 부동산 투자를 과한 취미로 오래 해나가자는 말씀을 너나위님께서 여러번 강조 하셨는데 기억에 오래 남을 것 같다.
"독강임투인"을 통해서 월급쟁이 투자자로 변화하자
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 : 초등학생 아이가 크면서 학군이 더 좋은 곳으로 거주지를 옮기려다 보니 공부가 필요하다고 생각했고, 평소에 유튜브로 보던 월부의 1000원 강의를 우연하게 듣게 되었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 : 부동산 투자에 관한 마인드셋과 지식을 익히고 실천하게 된 것 좋은 동료들을 만나서 일상을
수익률 보고서를 통해 스스로의 투자에 대한 확신을 가지자!
“풀”수준의 학생이 자영업자가 되기 위해 열심히 투자자 선배의 강의를 들으며 가슴에 닿는 문구 몇가지가 있었다. 받고 싶은 만큼 일한다면 직장인, 벌고 싶은 만큼 하면 투자자 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다. 투자 기준 “저환수원리”를 통한 스스로의 투자 원칙을 세워야 한다. 3주차 강의는 여러가지 실제의 예를 통한 설명이 많아서 조금 더
안양시 동안구 향촌 롯데 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 126조 광연소]
✅아파트명 평촌동 향촌 롯데 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남 46분 / 영의도 54분 / 시청 32분 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 현재 고점대비 약 14% 수준 낮아진 가격. 저평가 까지는 아닌 수준 2) 환금성 : 학군이나 주변시설 및
누군가는 주저할 때, 누군가는 도전한다.
타인의 욕망을 바라지 말라 투자 원칙 (저환수원리) 저평가 여부 (가치>가격) 환금성 (부동산中 아파트 추천/세대수↓, 나홀로 아파트, TOP층&3층이하는 피하기) 수익률 = 수익금 / 투자금(매매가-전세가), 72의 법칙 원금보존 (적정 전세가율, 입지 독점성) 리스크 관리 (최악의 상황에서 플랜B가 있는가? / 나의 가장 큰 리스크는 투자에 대한 무지이
