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[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
- 타인의 욕망을 바라지 말라
- 투자 원칙 (저환수원리)
- 저평가 여부 (가치>가격)
- 환금성 (부동산中 아파트 추천/세대수↓, 나홀로 아파트, TOP층&3층이하는 피하기)
- 수익률 = 수익금 / 투자금(매매가-전세가), 72의 법칙
- 원금보존 (적정 전세가율, 입지 독점성)
- 리스크 관리 (최악의 상황에서 플랜B가 있는가? / 나의 가장 큰 리스크는 투자에 대한 무지이다)
- 누군가는 주저할 때, 누군가는 도전한다. NOT 완벽주의, BUT 완료주의
- 부동산 세금 : 양도소득세, 종합부동산세, 취득세
- 대표의 마인드를 가져라. 비용(세금)을 내고 편익(자산)을 취한다.
무지로 인한 투자에 대한 안개(두려움)를 번트를 치고 살아나려고 최선을 다해 달려나가는 9번타자 같은
마음가짐으로 공부하고 실행하겠다는 마음가짐을 가졌다,
