실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 79조 나래s]
이 강의를 듣기 전까지는 저평가가 중요하다는 것만 알았지, 어떻게 저평가를 구하는지 알지 못했습니다. 단순히 가격만 싸거나 전세가율이 높다고 저평가가 아닌, 가치가 비슷한 매물들 중에서 비교 평가를 통해 저평가를 찾는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 비교 평가를 위해서는 비교 대상이 필요합니다. 최적의 비교 평가를 위해서는 많은 대상이 필요하고, 그것을
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 79조 나래s]
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 79조 나래s]
코코드림 강사님의 실전투자사례를 보고 현재 상황과 비교하면서 공부할 수 있었습니다. 현재 부동산 자산은 고점이 명확하고 하락한 상태입니다. 자산이 하락한 상태에서 어떤 자산이 가치 있을지, 투자 대상으로 적합한지 구분할 수 있는 실력을 길러야겠습니다. 매수가 끝이 아니라 시작이라는 것을 배웠습니다. 매수 이후에 고려해야 할 다양한 상황이 있습니다. 주인 전
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 79조 나래s]
초보, 중수, 월부학교/실전반 경험자로 나눠 투자자의 수준에 맞춰 강의를 해주셔서 강의를 따라가기 쉬웠습니다. 단순히 초보 수준에서 작성할 뿐 아니라 그 이상 수준에서는 어떻게 작성해야 할지 생각하면서 수업을 따라갔습니다. 임장보고서를 작성할 때 단순히 양을 늘리는 것이 정답이 아니며, 실전 투자자로서 핵심만 담는 보고서를 작성해야겠다고 다짐했습니다. 임장
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 79조 나래s]
2023년 11월에 월부 열반스쿨 중급반 강의를 수강했고, 2달 뒤인 1월 현재 실전준비반을 수강하고 있습니다. 실전준비반 1강에서 많은 것을 배웠습니다. 1. 부동산 투자자로서 반드시 고려해야할 것은 무엇인가? 2. 임장 보고서란 무엇인가? 3. 분위기/단지/매물 임장은 어떻게 하는 것인가? 4. 월부의 부동산 투자자는 어떤 모습이어야 하는가? 1강을 수
[돈 버는 독서 모임] 퓨처 셀프 - 독서 후기
책 제목 : 퓨처 셀프 저자 및 출판사 : 벤저민 하디 / 상상스퀘어 읽은 날짜 : 2023.12.30 ~ 2023.12.31. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #미래의나 #목표 #환경 (퓨처 셀프 워크지 8 page 분량 작성 완료. Evernote 업로드) 투지가 있는 사람이 되기 위해서는 오랜 시간 실패와 난관을 극복하며 목표를 고수해야 한다. 목표를
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
2022.06.15.에 처음 읽었고, 독서모임을 위해 필사 노트를 읽었습니다. #멘토 성공으로 가는 길에 올라타는 건 매우 간단한 일이다. 문제는 지속과 해결이다. 주기적으로 찾아오는 포기의 욕망과 결정적인 순간에 일어나는 각종 사고를 통제할 수 없다면 우리는 목표에 도달할 수 없다. 이게 멘토와 롤모델, 더 나아가서 그 분야 전문가의 코칭이 필요한 이유다
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
투자의 끝은 매매가 아니라 전세 세팅이라는 것을 배웠습니다. 2023년 하반기 현재 시장 상황은 전세가 상승, 매매가 보합 또는 상승이며, 투자자에게 기회가 될 수 있습니다. 전세 셋팅을 위해서는 전세 유형과 전세 프로세스, 전세 계약에 대해 제대로 알아야 합니다. 적정 전세가를 찾고, 임대기간, 임차대상을 고려하면 내 물건을 1등으로 만들고 전세를 빨리
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
독서기간: 2023.11.30. 2021.07.27.에 읽고 오랜 기간 잊고 있다가 독서과제가 있어 다시 읽게 되었습니다. 필사한 내용을 읽고, 어떻게 적용할지 고민했습니다. #올바르게 시간 관리하기 올바르게 시간을 투자하는 방법을 알아야 한다. 성과를 내기 어려운 일을 위해서 오랜 시간을 희생하는 것은 어리석은 짓이다. -> 최근에 고민하는 데 시간을 많
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
경제적 자유 이루는 법에 대해 배웠습니다. 돈 그릇을 늘리고, 투자 레벨을 높여야겠다고 다짐했습니다. #독서 지금까지는 견문을 넓히는 목적으로 무조건 많이 읽기만 했습니다. 앞으로는 본깨적, 원씽 등 독서법, 계획법을 적용하고 실천하는 독서를 하겠습니다. #강의 월부학교의 성장 로드맵을 따르기 위해 열반스쿨 중급반 이외의 강의 수강하는 것을 고려 중입니다.
원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 33기 나래s]
도서명: 타이탄의 도구들 독서 기간: 2023.11.27. #메타인지 우리가 잘못된 길에 빠지는 건 뭔가를 몰라서가 아니라 안다고 확신하기 때문이다. -> 내가 무엇을 모르는지 알아야 한다. 강의만 듣는다고 다 아는 것이 아니다. 실제 적용해보려고 할 때 모른다면 모르는 것이다. 남에게 설명할 수 있을 정도로 숙달해야 아는 것이다. #성공 목록 할 일 목록
열반스쿨 중급반 2강 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
투자를 시작하기에 앞서 제일 중요한 '투자 원칙'에 대해 배웠습니다. 1. 저평가 2. 환금성 3. 수익성 4. 원금 보존 5. 리스크 관리 투자자라면 위 5가지 내용을 무조건 지켜야 합니다. 투자 기준은 바뀔 수 있어도 투자 원칙은 바뀔 수 없다는 말이 공감됐습니다. 투자 기준이 바뀌는 것은 지속적인 임장, 시세 트레킹 등 부동산 공부 및 경험을 통해 배
열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
도서명: 타이탄의 도구들 독서 기간: 2023.10.16-20. 인생에서 성공한 사람들의 특징을 알 수 있었습니다. 무슨 일을 하든 간에, 목표는 낮게 잡아라. 그리고 자신이 반드시 이길 수 있도록 게임의 규칙을 조작하라. → 작은 성공을 쌓아 성취감을 맛보면 큰 성공을 이룰 수 있다. 때로는 높은 목표보다 낮은 수준의 목표들이 필요할 때가 있겠다. 우리가
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 93조 나래s]
2023년 지방, 수도권 부동산 현황에 대해 알 수 있었습니다. 지난 상승장 대비 얼마나 하락했다가 반등했으며, 투자 관점에서 어떤 곳에 접근해야 할 지 상세하게 알게 되었습니다. 내가 투자 가용한 자금이 얼마인지, 내가 저축할 수 있는 금액은 얼마인지 등 현재 '나'의 위치를 먼저 점검해야 투자자로서 준비를 할 수 있다는 것을 배웠습니다. 내가 투자할 수
