실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 79조 나래s]

코코드림 강사님의 실전투자사례를 보고 현재 상황과 비교하면서 공부할 수 있었습니다. 현재 부동산 자산은 고점이 명확하고 하락한 상태입니다. 자산이 하락한 상태에서 어떤 자산이 가치 있을지, 투자 대상으로 적합한지 구분할 수 있는 실력을 길러야겠습니다.

매수가 끝이 아니라 시작이라는 것을 배웠습니다. 매수 이후에 고려해야 할 다양한 상황이 있습니다. 주인 전세, 공실 대응, 만기 대응 등 여러 복잡한 상황이 있을 수 있으며, 투자 결정 전에 미리 대비를 해야 리스크를 최소화할 수 있다고 느꼈습니다. 책, 강의에서 안내하는 방법이 아닌, 저 자신만의 투자 기준을 세워 투자하겠습니다.

1. 앞마당을 많이 만들어 투자 대상으로 적절한 매물 확보하기
2. 부동산 자산 비중 조절 - 부동산 및 경제 상황을 고려하여 매수 타이밍 조절
3. 매수 전 전세 세팅 리스크 고려

직장인 투자자로서 시간을 확보하기 참 어렵습니다. 앞마당 만들기, 독서, 커뮤니티 활동, 경제 상황 분석, 모의 투자 등 해야 할 과제가 많습니다. 우선순위를 정해 실천해야겠다는 생각이 들었습니다.

1. 매월 앞마당 만들기
2. - 1월: 안양시 동안구
3. - 2월: 용인시 수지구
4. - 3월: -
5. 매주 1권 이하 독서
6. - 독서 비중 낮추기. 지금 중요한 것은 실전
7. 커뮤니티 활동 비중 늘리기
8. - 커뮤니티 가입하여 활동 (예_투자, 독서, 운동 등)
9. 매일 경제 상황 분석
10. - 네프콘: HS Academy Seminar & Article
11. - Evernote Scrap. Notion 프로그램 관심 가지기