욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다 [모도링]

안녕하세요, 모도링입니다. 오늘은 제 인생의 큰 전환점이자, 저 스스로도 믿기 어려운 여정을 나누고자 합니다. 순자산 13억, 자산 30억을 달성하기까지의 길은 단순한 숫자의 변화가 아니라, 삶의 태도를 바꾸고, 버티고, 성장한 기록이었습니다. 1. 욜로로 살던 내가 현실을 마주하다 투자 공부를 시작하기 전 제 모습은 전형적인 욜로였습니다. 주말이면 집에만

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 9월 반임장 후기 with 프메퍼 튜터님

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 마지막 반임장날이었는데요, 평소 너무 궁금했던 지역이기에 반임장 날 직접 가볼 수 있어 너무 좋았는데요, 임장 후 왜 반임장으로 해당지역을 선정했고, 가격 수준은 어느정도인지 그리고 이 지역의 위상은 향후 어떻게 바라봐야할지 튜터님께서 상세히 설명해주셔서 새로운 지역에 대한 이해를 높일 수 있었습니다 👍 #과거를 통해

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 5강후기 - 더 나은 투자를 위한 노하우 꾸러미

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 5강 오프강의를 듣는 날이었는데요, 항상 선배강의를 재밌게 듣다보니 오늘 또한 너무나 기대가 되었는데요 역시나 기대 이상이었습니다 ㅎㅎ 앞서 경험한 것들을 강의로 아낌없이 나눠주신 코쓰모쓰님, 성공루틴님, 리스보아님 감사합니다❤️ #대출의 모든 것 현재 대출 규제가 있는 만큼 규제 전보다 투자하기 쉬운 상황은 아닌데요,

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 8월 반모임 후기

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 두번째 달 반모임이 끝났는데요, 많이 배웠던 알찬 시간을 후기로 남겨보겠습니다~! #단지대 단지 이번달 최임 발표는 메르님께서 해주셨는데요, 단지분석부터 결론까지 상세하게 자신의 생각과 과정을 넣은 모습이 매우 인상적이었습니다. 튜터님께서 항상 말씀하시는 단지대 단지로 가치판단을 촘촘하게 풀어낸 모습이 너무 멋지셨습니다…

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 8월 복기 및 9월 계획

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 월부학교 여름학기 마지막 달인데요, 전세도 빠진만큼 투자를 꼭 마무리할 수 있도록 최선을 다해야겠습니다~! 퍼8팅❤️ 8월 복기 # 독서 - 월 3권 독서 및 후기 작성 => 월 2권 독서 및 1개 후기 작성 - 전세빼는 것과 투자를 준비하기 위해 독서 기준을 낮췄더니 너무 우선순위를 밀어버렸다.. 매일 읽었지만 너무 조

집 안보고 사도 되나요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 집을 살 때 꼭 현장을 가봐야 할까요? 요즘은 사진도 잘 나오고, 중개사 말만 믿고 계약하는 분들도 꽤 있습니다. 특히 급매물이라면 “좋은 기회 놓치기 싫어서 그냥 서류만 보고 진행할까?” 하는 생각이 들기도 하는데요, 하지만 부동산은 몇 억 원이 오가는 큰 거래입니다. 겉보기에는 괜찮아 보여도, 실제로 들어가 보면 말과 사진으

인테리어, 시공 전 꼭 준비해야 할 3단계 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 투자를 하고 내 집 마련을 하게 되면 인테리어가 필요한 경우가 있는데요, 막상 시작하려고 하면 어디서부터 어떻게 해야 할지, 그리고 하나씩 보다 보면 마치 마티즈 사러 갔다가 벤츠를 사고 나오는 듯이 비용이 마구마구 늘어나게 됩니다. (제 얘기…😂) 그래서 오늘은 제가 겪었던 시행착오를 바탕으로, 인테리어 시공 전에 꼭 챙겨야

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 월부은 독서후기

1장. 왜 투자를 해야하는가 (WHY) 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 1차 목표는 부자가 되는 것이 아니라 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다. 가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다. 이제 상황을 알았으니 자신을 스스로 점검해 볼 차례다

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 월부학교 4강 후기 - 잃지 않는 투자

안녕하세요~! 모도링입니다. 이번 월부학교 4강은 센쓰튜터님의 강의였는데요, 잃지않는 투자로 시장에서 살아남는 방법에 대한 강의였습니다. 가장 중요한 투자 원칙에 대해 다시금 강조해주신 센쓰튜터님 감사합니다❤️ #잃지 않는 투자 열반기초반에서부터 항상 강조하시는 잃지 않는 투자! 어찌보면 간단하고 당연한 말이지만, 투자를 진행하다 보면 좋은 물건만 좋아보이

전세권 설정, 무조건 피해야 할까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 집을 사고 팔거나 전세 계약을 하다 보면 ‘전세권 설정’이라는 단어만 나와도 피하거나 겁먹는 경우가 많습니다. 등기부등본에 전세권이 찍혀 있거나 세입자가 전세권 설정을 요구하면, “아, 이거 뭔가 복잡한 거 아닌가?” “세입자가 나 모르게 재임대라도 하면 어떡하지?” “괜히 분쟁 생기는거 아닌가?” 이런 걱정 때문에 전세권을 피

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 8월 중간복기

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 8월 중순….! 시간은 왜이렇게 빠른지.. 남은 시간 목표한 바를 달성할 수 있도록 잘 복기하고 달려보겠습니다~! # 원씽 - 인풋과 0호기 잔금 마무리 => 원씽은 잔금 마무리가 아니라 전세빼기다…. 원씽 수정.. # 독서 - 월 3권! => 튜터님과 목표 상의 후 독서는 월 3권으로 수정. 현재 1권 읽었으나 후기 미

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 8월 반임장 후기 ❤️

안녕하세요~! 모도링입니다. 이번에 어느덧 두번째 반임장날이었는데요, 오늘은 국사님과 리자님의 발표를 통해 임장지에 대핸 이해도 넓히고 QnA를 통해 어려운 부분도 해소할 수 있었습니다~! 아낌없이 나눠주신 프메퍼 튜터님 감사합니다❤️ #가설검증, 시세분석 이번에 국사님과 리자님의 발표를 들을 수 있었는데요, 지난달 운영진들의 임보를 BM한 국사님 임보와

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 7월 반모임 후기

안녕하세요~! 모도링입니다. 어느덧 첫번째 반 임장을 했는데요, 메부님의 꼼꼼한 매임과정과 흑부님의 엄청난 결론파트를 보면서 많은 걸 배울 수 있는 시간이었습니다. 소중했던 시간 나에게 남기기 위해 복기해보고 꼭 8월에 적용해보겠습니다~! 1. 행동 원칙 투자 과정에서 가장 중요한 것은 스스로의 행동이 부자의 태도와 맞는지를 끊임없이 점검하는 것이라고 하셨

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 7월 복기 및 8월 계획

안녕하세요~! 모도링입니다. 매번 복기할 때 되면 왜이렇게 한달은 빨리 지나가는지... 이번달도 어느새 2일......! 아쉬운 부분은 8월에 복기해서 적용하고 더욱 성장하는 아쉬움 없는 8월 보내겠습니다~! 퍼8팅❤️ 7월 복기 # 독서 - 월 5권 독서 및 후기 작성 => 월 3권 독서 및 후기 작성 - 독서와 후기가 일정이 뒤로갈수록 점점 더 밀린다.

근저당 낀 물건, 어떻게 투자해야할까요? (feat. 리스크) [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 부동산 투자에서 자주 마주치는, 시세보다 저렴하게 나온 ‘근저당 설정된 매물’에 대해 이야기해보려 합니다. 이런 매물은 우리를 설레게 하기도 하지만, 동시에 반드시 주의 깊게 살펴봐야 할 부분들이 있습니다. 근저당이 잡힌 물건은 싸게 매수할 수 있는 기회를 제공하기도 하지만, 상황을 정확히 이해하지 못하면 예상치 못한 리

서울 10평대, 소액으로 투자해도 될까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 소액으로 서울 10평대 투자를 할 수 있는지에 대하여 이야기 해보려 합니다. 서울이고, 금액도 상대적으로 낮으니 “이 정도면 그냥 하나 잡아도 괜찮지 않나?” 싶은 분들도 계실 텐데요. 저도 한때 고민했던 주제라, 왜 10평대는 투자 우선순위에서 밀릴 수밖에 없는지, 그 이유를 정리해보았습니다. 왜 10평대는 우선순위가

공급이 많은 지역에 투자한 그 후 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 제가 공급이 많은 지역에 처음 투자했던 경험을 나눠보려 합니다. 당시엔 전세 만기를 조절해서 공급 시기를 피하면 된다고 생각했고 무엇보다 충분히 싸게 샀다는 확신이 있었기에 결정을 내렸는데요, 그리고 시간이 조금 흐른 지금, 그 선택이 어떤 결과를 만들었는지 복기해보려 합니다. 투자 당시 판단 1호기 투자를 위해 앞마당을

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 7월 최종임장보고서

기버가 성공하는 이유 - 너나위님 독서모임 후기 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 이번에 감사한 기회로 너나위님과 독서모임을 할 수 있는 기회가 있었는데요, '기브앤 테이크' 라는 책으로 이야기를 나누며 평소 궁금했던 부분부터 고민인 부분까지 해소할 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다. 감사한 마음을 담아, 많은 분들에게 도움이 되었으면 하는 마음에 후기를 남겨보겠습니다. #왜 기버로 살아야하나요? 우리가 맛집

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 모도링] 월부학교 2강후기 - 10년차 투자자가 바라보는 시장진단과 은퇴를 향한 로드맵

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 자향멘토님의 강의를 오프로 들었는데요, 너무나 오랜만에 거의 2년만에 멘토님의 강의를 듣는거라, 진짜 설렘 반 기대 반이었는데 역시나 너무너무 유익하고 감동적인 강의였습니다... 10년차 투자자로서 그 과정을 겪으면서, 어떻게 목표를 달성하고 은퇴를 이룰 수 있었는지 그 이야기를 들으면서 내가 앞으로 나