공실매물 전세 승계 거래 시 전세대출 가능 여부 도와주세요!

안녕하세요 선배님들! 월부 강의를 듣고 5개월이 지나고 드디어 첫 매매 계약을 진행하였습니다. 제 투자금으로 할 수 있는 곳이 많지 않았고 6.27 규제로 투자 가능한 매물 찾기도 어려웠습니다. 그 와중에 투자금에 맞는 공실 매물을 네고하여서 괜찮은 가격에 계약을 하였습니다. 전세 없이 잔금을 칠 수 없는 상황이라고 부동산 사장님께 말씀드렸더니 제 가용금액

루틴을 만들자

투자자로서 노후 대비하고 전과는 다른 삶을 목표로 하여 열반스쿨 기초반을 신청하게 되었습니다. 전에는 부동산 투자라면 시장을 어지럽히는 부정적인 시선이었는데, 이제는 생각이 바뀌었습니다. 자동차나 컴퓨터를 살 때 같이 나의 무리하지 않는 선에서의 경제적인 범위 내에서 물건을 고르고 좋은 것을 손발로 뛰며 찾는 과정이라는 것을 배웠습니다. 마음 급하지 않게

그림이 점점 선명해 집니다.

강의를 점점 들을 때마다 내가 생각했던 좋은 투자처가 조금씩 달라집니다. 수익률 보고서를 지역마다 작성하면서 비교가 되고 점점 더 좋은 단지와 지역을 찾을 수 있을 거라는 어느정도의 확신이 듭니다. 가르쳐주신대로 잘 해보겠습니다. 감사합니다.

2주차 강의 후기

계속 반복해서 말씀해주시는 내용들을 흘려듣지 않아야겠다는 생각이 들었고, 감정이나 대세에 따라서 투자하는 것이 아닌 원칙을 갖고 투자하는 것이 중요하다는 것을 받아들였습니다.

부천시 원미구 수익률 보고서

나의 투자 결론 : 투자금이 제일 적고 저환수원리에서 가장 괜찮았던 설악주공이 합리적으로 보임. (역전세리스크도 가장 우세) 하지만 어떤 부분에서 저평가인지 확실치 않아 임장 공부 필요함. ✅ 작성하면서 느낀점 : 투자금 1억~1억5천으로 먼저 원미구를 찾아보았습니다. 다른 지역들도 봐왔지만 직접 문서로 작성한 것은 처음이네요. 머리로만 생각하는 것보다 훨

욕심많은 비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 인천 깔끔한 신축 아파트 거주

사상누각이 되지 않기.

처음에는 실전 투자에 관한 내용보다는 현실에 대한 올바른 인식과 어떤 생각과 마음으로 배워야 하는지에 대해 많이 알려주셨습니다. 빨리 배워서 투자하고싶은 욕심과 성급한 마음이 있었지만, 기초공사를 탄탄히 하면서 차근차근 해나가는 것이 중요하다는 것은 누구나 인정하는 사실이기에 성실하게 모든 것을 배운다는 생각으로 마음을 다잡고 임해야겠다는 생각이 들었습니다

아직 비싸지 않다

전보다 비싸다는 생각에 더 내리면 사야지라는 마음과 이제라도 사야되나라는 마음이 항상 부딪혔었는데 객관적으로 생각하여 보는 눈을 길러주셔서 감사합니다. 물론 오르락내리락 할 수 있지만 5-10년은 버틴다고 생각하고 잘 골라보겠습니다. 감사합니다.