4~5억대 대림동 신동아 VS 철산동 철산리버빌 VS 구로한신1차

안녕하세요. 내집마련 기초반 수강 중인 예비신혼부부입니다. 종잣돈이 충분하지 않고, 무리하지 않는 선에서 첫 집을 마련하기 위해 예산은 5억으로 잡았고, 4~5억대 매물을 탐색하고 있습니다. 매물을 분석해 보았을 때, 어떤 매물이 더 좋은지 고민이여서 선배님들께 여쭙게 되었습니다. [고민] 철산리버빌은 4급지이고 연식은 01년이지만 주변에 상권이 부족합니다