[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 동대문구 4주차 임장보고서
전체 합치고 수정한 것이 용량이 커서 안 올라감 . 각각 수정해서 올려야 됨(합친다고 애씀- 헛짓임- 그래서 수정하고 합친 것은 나만 봄)
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다]
권유디님이 D생활권을 분석해 주셨다. 학군지와 교통 등 선호하는 요인들이 시간이 지남에 따라 어떻게 변화해 가는지, 3년이내 서울공급이 거의 없는 시점에서 공급이 많은 지역의 리스크(역전세)를 어떻게 대응해야 하는지에 대해서 알려주셨다. 일단은 지금 시장이 어떤 상황인지에 대해서만 가져가고, 조금 더 공부를 해야 완전히 이해할 수 있지 않을까 하는 생각을
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 동대문구 3주차 임장보고서
단지분석
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 3강 수강후기
비슷한 급지의 A지역과 B지역을 한번에 비교해 주니 이해가 쉽게 되어 좋았다. 서투기에서는 A지역이 임장지이다. 장안생활권에 대해 우선순위를 분류할 세대당 인구수, 초등 학급당 학생수, 실거주시 쾌적성 등 생활권 순위를 보고 생활권 우선순위를 분류했었다. 그런데 프메퍼님은 업무접근성이 좋은 교통 즉 입지가치를 중심으로 분류하여 장안생활권의 우선순위가 다른
[서투기 27기 45조 실행하다] 동대문구 2주차 임장보고서
시세조사 및 시세지도
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 2주차 수강후기
공급이 주는 투자기회와 광명 입지분석, 수도권 단지선호 파악하는 방법 , 6.27 규제 이후 전세셋팅 노하우에 대해 알게 되었다. “투자는 집 안보면 살 수 없다. ”" 전화임장, 매물임장 두려워하지 말고 해야한다."는 부분이 인상적이었다. 그 지역을 모르면 아무리 떠 먹여줘도 소화시킬 수 없구나 라는 생각이 들었고, 기회라는데 준비가 되어 있지 않는 부분
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 서울시 동대문구 1주차 나형 임장보고서
입지분석
[서울투자기초반 27기 45조 실행하다] 1주차 수강후기
6.27 규제 이후 현재 부동산 시장 및 서울시 25개구와 경기 핵심지역에 대한 인사이트를 넓혔고, 지금 시장에서 투자금 범위 안에서 어떤 아파트를 사야하는지를 배웠다. 행복한 투자자가 되어야겠다. 적용할 점은 다음과 같다. 첫째 서울앞마당을 1개/월 만들어야겠다. 둘째 앞마당 늘린 마지막 날에는 여행 등 보상을 해야겠다. 세째 토허제 지역도 시세를 조사해
[실준반 70기 45조 실행하다] 서울시 동작구 4주차 나형 임장보고서
매물정리 및 결론
[실전준비반 70기 45조 실행하다] 4주차 수강후기 "나 실행하다는 해내는 사람이다. 나는 한다. 해낸다. 된다."
자모님의 열정적이고 분석적인 강의를 통해 잘 될것 같은 희망과 해야 될 것 같은 각오를 되새겼다. 열정적인 강의 정말 감동이다. 자모님 감사합니다. 건강을 우선으로 능력을 갖추고 투자해라. 실력을 쌍을 수 있는 핵심요소를 알고 행동으로 옮기는 것을 반복하는 사람이 부를 이룬다. 확실한 인풋으로 집중할 때 투자를 앞당길수 있다. 임장과 임장보고서를 완료하여
[실전준비반 70기 45조 실행하다] 서울시 동작구 3주차 나형 임장보고서
[실준반 70기 45조 실행하다] 그럼에도 불구하고 어떻게 하면 할 수 있을까?
코크드림님의 강의는 경험에서 묻어나온 감동이 있다. 지방 워킹맘이었던 코크드림님보다 투자공부를 하는 나의 환경이 훨씬 더 어려움이 적다는 것을 쉽게 알 수 있었다. 이에 대해 개인적으로는 무척 감사하게 생각한다. 코크드림님의 오프라인 강의와 임장을 하던 시기의 노력과 열정을 닯아야겠구나 하는 생각을 했다. 종자돈이 없고, 투자 경험도 적은 투자자로서의 2-
서울시 동작구 임장보고서[실전준비반 70기 45조 실행하다]
서울시 동작구 임장보고서[2주차 나형] 시세정리 및 시세지도 그리고 아는 범위 내에서의 시세분석
[실전준비반 70기 45조 실행하다] 나를 과소평가하지 마라. 지금도 충분하다.
권유디님은 임장보고서(지역개요와 입지분석, 분위기 임장, 임장보고서의 시세분석, 투자결론) 및 그에 임하는 마음가짐, 자세, 행동해야 할 점에 대해 강의해 주셨다. 2강 수강후 왠지 나도 1호기를 투자할 수 있을 것 같다는 막연한 믿음이 생겼다. 실준반 1강 과제를 가형으로 제출하고, 나형도 할 수 있겠다라는 생각으로 나형도 다시 제출했었다. 오늘 강의를
서울시 동작구 나형 임장보고서[실전준비반 70기 45조 실행하다]
서울시 동작구 가형 임장보고서[실전준비반 70기 45조 실행하다]
[실전반 70기 45조 실행하다] 까다로워진거지 불가능해진것이 아니니 망하지 않은 투자를 하자
너나위님이 나의 현재 상태를 정확히 분석해 주셨다. “질문을 할수 없는 모른다 상태”임을 나도 느끼고 있었다. 라이브코칭을 해도 질문을 뭘해야 될지, 어떻게 해야 될지 잘 몰랐고, 동료의 질문과 그에 대한 멘토님들의 답변이 도움이 된 경험이 있어 모르는 상태라는 나의 상태를 인정하고 받아들였다. 6월 열기반 수강으로 월부에 입성했고, 월부강의 시작 후 최소
부동산에도 사계절이 있다.
열심히 살았다고 생각했는데 어느날 나를 돌아보니 50대인 무주택자 직장인이었고, 자산도 노후준비도 부족하다는 것을 자각했다. 부자가 되고 싶다는 생각을 하면서 22년 10월부터 자기계발서, 경제 관련 서적을 찾아 읽었었고, 간간이 유튜브 월급쟁이부자들도 구독했지만 크게 자산이 늘어나지는 않았다. 25년 5월 우연히 너나위님 라이브강의를 신청해서 듣게 되었고
내가 투자로 얼마 벌 수 있는지를 비교분석하여 알려주는 수익률보고서
주우이님 강의는 열정이 느껴져서 ‘나도 할수 있겠네’ 라는 용기를 준다. 2주차 강의 수강후 [2-3주차 수익률 보고서 작성하기] 과제는 너무 막연하고 어려웠다. 과제를 해야 하니 임장을 가야했고, 어디로 가야할지 참 막막했다. 일단 입지는 교통이라고 생각해서 우리 가족의 근무지, 아이들 학교 등을 고려해 교통이 좋은 곳, 그러나 예산을 넘지 않는 곳으로
관악우성아파트 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 관악우성아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 128,417명 / 사업체수 37915개 => B등급 2. 교통 강남역 30분/ 시청역 48분 / 여의도역 32분 => S등급 3.학군 => C등급 4. 환경 반경 1.3km에 킴스마트 봉천점/ 반경 3km에 롯데백화점 관악
