광주는 사지 말아야 할 것을 사지 않는 것이 중요하다!
지방투자의 기본 투자 방식과 광주에서 어떤 것에 중점을 두고 투자해야 하는지 배울 수 있었다. 특히 광주는 다른 지역과 다르게 환경, 사람, 연식이 중요하다는 점을 강조하셨다. 광주를 공부하면 다른 지역도 쉽게 할 수 있을 것라고 격려의 말도 아끼지 않으셨다. 광주는 알면 알수록 어려워지는 것 같다. 어떻게 환경, 사람을 파악하지. 연식은 쉽게 알 수 있지
지방투자 기초반 수강후기
식빵파파님은 시세정리하는 방법에 대해서 자세히 알려주셨다. 주기적으로 시세를 파악하고, 정리해야 실전투자를 할 수 있다고 하셨다. 임장보고서에서 끝나는 것이 아니라 시세를 정리하면서 투자의 기회를 찾아야 한다는 것이 와닿았다.
지방투자 기초반 수강후기
지방투자반 울산으로 배정이 되어서 울산에 다녀와서 강의를 들으니 이해가 더 잘되었다. 울산에서 기회를 잡을 수 있다는 말을 계속해주셨는데 처음 울산에 임장 갔을 때 내가 여기서 뭐하는 건가… 이런 생각이 가장 먼저 들었는데 강의에서 제주바다님이 본인도 그런 생각을 했다면서 선배로서 조언해주신 부분이 좋았다. 울산 남구만 임장을 다녀왔는데 투자를 하려면 남구
[지기25기 51조 매직빈] 1주차 강의 후기
지방투자 1주차 강의는 게리롱님이 해주셨다. 지방투자를 할 때 어떤 기준을 가지고 투자를 해야하는지 알 수 있는 강의였다. 지방투자와 서울/수도권 투자와 비교해서 어떤 점에 비중을 두어야 하는지 알 수 있었다. 임장보고서를 쓸 때 강의에서 설명해주신 부분을 참고해서 써야겠다고 생각했다. <나에게 와닿은 점> 강의를 들으면서 가장 와닿은 점은 입지를 분석할
수강후기
소액으로 투자할 수 있는 새로운 방법을 알려주셔서 신기하기도 하고 해보고 싶다는 의지도 생겼습니다. 경매 입찰에서 소송, 공유자와의 협상이 강사님의 말처럼 쉬울 것 같지는 않습니다. 하지만 그런 과정을 통해 자산을 불리고 경험을 쌓을 수 있으니 값진 경험이 될 거란 생각이 듭니다. 강의에서 해주신 솔직한 경험담과 인생이야기는 큰 울림이 되었습니다. 감사합니
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 70조 매직빈]
4주차 실전준비반의 마지막 강의는 너나위님이 해주셨다. 이번 4주차 강의에서는 현재 나의 상황과 부동산의 상황을 파악하고, 직장인 투자자가 부동산 투자를 하기 위해서는 투자의 핵심은 무엇인지, 내게 맞는 투자는 어떤 것이고, 여러 포지션에 따라 어떻게 해나가야 하는지를 알려주셨다. 부동산의 상황을 파악하기에 앞서 먼저 알아야 하는 것은 나 자신이었다. 너나
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 70조 매직빈]
❣️ 알게된 점 이번주의 강의는 코크드림님의 강의였다. 코크드림님은 지방에 거주하면서 투자를 시작하셨다. 강의를 듣기위해 서울을 오고가셨고, 임장도 다니셨다는 이야기를 들으면서 대단하다는 생각을 했다. 이번 강의는 초보자가 임장 지역을 선정하는 방법과 임장지에서 투자할 아파트를 고르는 방법, 투자의 완성 전 전세 셋팅의 전 과정에 대해 알려주시는 강의였다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 70조 매직빈]
알게된 점 자음과모음님은 임장보고서를 왜 써야 하는지부터 어떻게 써야 하는지까지 자세하고 꼼꼼하게 알려주셨다. 임장보고서를 쓸 때 기억해야 할 점은 임장보고서가 목적이 되지 않도록! 주의하라는 것이었다. 투자를 하기 위한 실력을 쌓기 위해서 임장보고서를 쓰는 것이지 임장보고서 자체가 목적이 되어서는 안된다는 것이다. 임장보고서를 완성 못해도 계속 반복하면
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 69기 70조 매직빈]
알게된 점 임장보고서와 앞마당이 있어야 하는 이유는 가치 판단을 하기 위해서다. 여기서 가치 판단이란 이 아파트의 주변 환경, 분위기, 집 상태, 점유자 상황 등을 파악하고, 투자를 할 만큼 사람들이 선호하는 지역인가를 판단하는 것이다. 투자자가 앞마당을 만들어야 하는 이유는 비교 평가가 가능해지기 때문이다. 앞마당을 만들고 그 안에서 아파트의 우선순위
상도동 브라운스톤 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 79기 내집마련하7ㅣ 참십(10)조 매직빈]
▶ 아파트명 상도동 브라운스톤 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 동작구 종사자수 106,159 *내강의실-교재 다운로드에서 “월부_열반스쿨기초반_직장데이터” 다운로드 후 종사자수 확인 2. 교통 강남 37분 / 여의도 18분 / 시청 31분 3. 학군 장승중 78% 국사봉중 78% 영등포중 75% *아실 https://asil.kr/asil/ 단지 검
: 열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 내집마련하7ㅣ 참십(10)조 매직빈]
🔖 느낀 점 아파트 수익률 보고서 잘쓰고 바로 투자하는 법(양파링님) 양파링님이 아파트 수익률 보고서를 어떻게 써야 하고, 바로 투자작성하는 방법을 알려주셨다. 아파트 수익률이란 무엇이고 왜 작성해야 하는 걸까? 강의를 듣기 전까지는 아파트에 투자한 후 얼마나 수익을 거두었는지 수익률을 기록하는 과정이라고 생각했다. 강의를 들으면서 이런 나의 생각이 바뀌
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 내집마련하7ㅣ 참십(10)조 매직빈]
🔖 느낀점 월부에서 투자해 성공한 사람들을 보면, 10억, 20억... 월급을 10년을 저축해도 모으기 어려운 돈을 번 사람들을 볼 수 있다. 그래서인지 나도 월부에서 강의를 들으면 그들처럼 돈을 벌 수 있을 것 같다는 착각에 빠지게 된다. 혹여 이런 수익을 거두지 못한다면 실패한 사람, 부족한 사람이라 자책하게 될지 모른다는 불안감도 생긴다. 너바나님의
