[서투기 27기 54조 서브웨이권]수도권에서 매수해야 하는 구축
강의 중에 잔 파도와 큰 파도의 예기를 해주셨다. 잔 파도라고 하면 6.27대출 규제 같은 것을 말한다고 했다. 규제가 강화되면 '거래가 감소하고 그러면 부동산 꽁꽁 얼어 붙는 거 아니야 '라고 생각할 수 있다. 처음 규제가 나왔을 때 아마 그런 생각들 은 하지 않았나 느껴진다. 강의를 통해서 그 부분은 해소가 됐다. 내가 보유한 아파트가 10년 보유중 역
[70기 65조 서브웨이권]벽은 마음의 벽일뿐 실체는 없다.
자모님의 4강를 끝으로 실준반 수업을 마쳤다. 일단 나 자신에게 칭찬해주고 싶다. 앞으로의 일정은 서투기다. 아마 실준반을 들은 모든 사람의 입장은 다르겠지만 사실 여기까지 듣고 혼자 투자 할 수 있느냐고 물으면 나는 시원스럽게 답이 나오지 않는다. 자전거를 처음 배운 사람이 바로 전국 일주일를 하는 것은 무리라고 생각한다. 비유가 적정한지는 모르겠지만 그
[실준반 70기 65조 서브웨이권]환경 셋팅
코크드림님을 월부TV에 처음 봤다. 맛갈나게 진행하는걸 보고 전문MC인 줄 알았다. 월부 1기생으로 10년 전에 현재의 수강생과 같은 입장이였다고 한다. 그래서 수강생의 마음을 잘 이해해 주시는 것 같다. 단지임장은 단지가치와 단지 내부 환경을 파악하고 선호도를 상.중.하로 나누는 것이 임장의 목적이라고 했다. 단지분석을 통해 내 투자금으로 투자할 수 있는
[실준반 70기 65조 서브웨이권] 1주차 강의후기] 임장보고서를 왜 쓰는지
임장과 임보를 왜 작성하는지 잘 몰랐습니다. 강의를 통해 조금씩 알아 가는 것 같다. 아직도 갈 길이 멀지만 마음을 다스리고 천천히 뚜벅뚜벅 가려합니다. 유디님이 강의하시는 부분이 투자자가 익혀야할 실전준비 과정이라는 것을 실감합니다. 현장에서 느끼는 모든 것이 투자로 연결된다라는 생각으로 임하겠습다. 분위기임장을 왜 하는지도 이번 강의를 통해서 알았고,
[실준반 70기 65조 서브웨이권] 1주차 강의후기] 완료주의로 시작 완벽주의 끝맺음
너나위님 강의가 끝나고 나의 투자 방향을 정하게 됐다. 그 전까지는 광끌도 생각했다. 저평가가 맞다면 시간이 오래 걸리더라도 보유해야 한다는 말을 이제야 좀 알 것 같다. 저평가된 부동산에 확신을 가지려면 앞마당을 넓혀야 한다. 돈이 없어 투자를 못하는 상황이 생겨도 모의투자로 투자의 근육을 키워야한다. 혹여나 강의를 쉬어다하더라도 자신만의 루틴을 만들고
[평촌 호계동 목련 2단지 수익률 분석 보고서[열반 기초반 87기 8조 서브웨이권]
✅아파트명 평촌 호계동 목련 2단지(994세대) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B등급) 종사자수 : 181,783명 사업체수 : 40,026업체 2. 교통(A등급) 3.학군(A등급) 4. 환경(A등급) 롯데백화점 1개, 이마트 1개, 홈플러스 1개 5. 공급(C등급) ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) [월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계산
[열기 87기 8조 서브웨이권]낙수가 바위를 뚫 듯
너바나님의 2강 강의도 끝났다. 강의를 들으면서 내가 보유하고 있는 아파트 2채를 매도해서 재배치를 해야겠다는 생각을 했다. 나의 기준으로만 본 아파트를 가지고 있어 주변 시세보다는 덜 오른 아파트들이 있다. 너바나님의 강의에서 아파트 구매기준이 내가 아닌 다른 사람의 기준으로 봐야 한다는 걸 절실히 느꼈다. 내가 가장 많이 느낀 점은 ‘물이 바위를 뚫은
