영등포구 단지분석

ㅣ<신길> 신길센트럴 아이파크 교통 : 강남 (7호선 36분) 여의도 20분 환경 : 신안산선 개통에 대한 기대감 높음 평지. 신축아파트로 주변 균질성도 높고 조경도 아주 잘되어 있음 특별한 학군지는 아니나 아파트 주변으로 초,중,고 가 바로 인접 전고점 : 16억 1000 전저점 : 11억2000 매전 : 14억 6750/7억 5500( 7억 1250 5

부동산 투자는 오래하면 무조건 성공하는 게임이다.. 흔들리고 지쳐가고 있는 나에게 다시금 한걸음 내딛게 하는 한 문장!

<프메퍼님의 현실감 생생도는 강의> 적절한 비유 표현으로 이해력을 확 가져다 주는 비교평가 , 가치분석과 투자해 라고 외쳐주는 강의였다 한달 한달 지나감에 따라 알것 같으면서도 그러면서도 웬지 지치고 할 수 있을 것만 같았던 처음보다 오히려 할 수 있을까 하는 내 안에 나 자신에 대한 의심..불안감.. 떨어지는 자신감 .. 50대 후반에 만나게 된 부동산

서투기 영등포 시세 분석..27기 23조 착한바다

영등포 시세분석 당산생활권 영등포생활권 양평 생활권 신길 생활권

서울도 서울나름 경기도권 특히 광명의 새로운 발견

지난번 강의는 서울의 각 구별 입지의 특성과 그에 따른 가치를 알 수 있었던 내용이었는데 이번 강의는 현 서울 시장의 선호지역의 상승과 여전히 조용한 5급지의 아파트 시세 상황을 알 수 있고 각 투자금별대 가능지역을 희미하게나마 구분 지을 수 있었다 7억대 투자: 성동구,양천구 6억대 투자 : 광진구, 마포구 5억대 투자 : 영등포.동작.강동. 분당구 4억

서울투자 기초반 영등포구 임장보고서 (27기 23조 착한바다 1)

1. 영등포구의 지리적 위치 영등포구는 여의도, 당산동. 문래동.신길동.대림동 .양평동.대림동으로 행정구역이 나뉘어져 있다. 2. 인구 수 당산.문래의 선호도가 높아짐에 따라 인구 수요가 늘고 있고 최근에 신길뉴타운의 영향으로 주변인구가 많이 유입되는 곳이다 3. 교통 영등포구는 지하철 노선이 6개나 지나고 있고 특히나 업무지구인 강남역에 빠르게 도착할 수

<서투기 서투기 27기 23조> 느린 사람이 해내려면 실력에선 뒤쳐져도 노력에선 뒤쳐지면 안된다

서투기 주우님의 강의는 열기반..실준반. 서투기에 이르르며 어쩌면 가장 실투자에 밀접한 교육이 아니었나 하는 생각이 들었다. 왜 투자를 하는가 라는 질문과 더불어 투자의 목표와 현재 시장의 상태..규제 후 어떠한 상황이고 지금의 내 투자금으 로 최선의 선택을 할 수 있으려면 어떠한 방향으로 무엇을 준비해 나가야 하는지에 대한 고민을 하게 해주는 내용 이었다

동작구 임장 보고서 (실준 천하 46조 칠십기의 전설 착한바다)

실준 마지막 4강을 마치며..(실준 천하제일 46조 칠십기의 전설 착한바다)

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 임장을 하고 임장 보고서를 쓴다는 것.. 땀으로 투자의 실력으로 바뀌어 지는 과정이라는 것이라는 것을 ..단지의 가치를 따지고 저환수원리에 바탕을 두고 가치를 따져 저평가 되어진 곳을 찾는 과정이라는 것을 자모님의 비교평가하는 과정을 통해 다시 한번 알게 되었다. 앞마당의 중요성..단지분석후

3주차 단지입장을 마치고 ,, 단지분석과 선호도 (실준 천하 46조 칠십기의 전설 착한바다)

3주차 단지 분석 <<상도 e편한세상 노빌리티>> 교통 : 상도역 -→강남역 30분 A 학군: 장승중 78% C 환경 : C 상도 e 편한세상은 상도의 대장아파트로 초역세권에 위치하고 있다 조경도 아주 잘 되어 있었으며 커뮤니티시설,,헬스장등이 1층에 자리잡고 있어 주민의 편리성이 돋보이기도 한다 단지가 뒤로 갈수록 경사가 되어 있고 약간 뒤쪽으로 길게 늘

단지임장..단지임장보고서..가치.가격.비교평가의 근원

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 3강은 단지임장의 꽃이라고 부를 수 있을것 같다. 단지 임장시 정확히 무엇을 보고 가치를 파악하고 가격이 저평가되어 내투자금으로 최선의 투자를 할 수가 있는지에 대한 실질적인 강의 였다. 단지 임장을 통해 임장보고서 작성으로 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있고 가치를 제대로 파악

임장을 한다는 것은 .. 나의 자산가치를 높일 수 있는 안목을 키우는 것이다

*강의 후기제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번주 유디님의 강의는 임장이 얼마나 중요한지 비교분석이 얼마나 중요한지를 알게 해준 강의였다 단지 임장을 하는 이유,,임장보고서를 써야 하는 이유,, 임장지가 많을 수록 앞마당이 많을 수록 비교분석해서 잃지 않는 투자와 저평가 되어진 곳을 찾을 수 있다는 것을 배우게 해주신 강의 였다 또한 유디

동작구 시세표(실준 천하46조 칠십기의 전설 착한바다1)및 시세지도

<흑석동> \ 흑석자이 : 23년/ 1772세대 평형 : 34평 매매가 :22억7500만 전세가 : 7억 6000만 전세가율 : 33% 흑석 한강 푸르지오 : 2012/863세대 평형 :32평 매매가 : 21억 3000만 전세가 : 7억 8000만 전세가율 : 37% 흑석동양 : 2003/ 423세대 평형 : 33평 매매가 : 11억 5000 전세가 : 6

서울 동작구 지역분석..(실준 천하46기 칠십기의전설 ..착한바다1)

동작구 지리적 위치: 한강 이남 서초구와 관악구와 영등포구와 접해 있으며 북으로는 한강을 마주하고 있는 지역으로 한강 너머 용산구 와 마주 하고 있는 위치에 있다. 대중교통으로는 크게 4호선 라인과 7호선라인과 9호선라인으로 구분할 수 있다(동작구 대부분의 지역이 역세권과 가깝다. 4호선 라인으로는 사당. 이수,동작을 지나고 있으며 7호선 라인으로는 숭실대

너나위님의 투자의 이유와 잃지 않는 투자를 위한 행동 지침

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너나위님의 강의는 내가 투자를 하는 이유에 대해 계속해서 상기하고 있어야 할 초심을 다져주는 내용이었다 투자를 하는 것은 내가 돈벌려고 하는것.. 하루 아침의 시작과 끝맺음이 아닌 지속적인 투자를 위한 초심돌을 세우는 과정에 대해 무엇이 필요한 일이고 그것을 위해 내가 매일 매일 해나가야 하는

자음과 모음님의 열정에 나의 열정을 더하게 된 4강 수업을 마치며..

우연히 들어가본 월부홈피에서 우연찮게 만나게 된 월부 강의.. 약간은 홀린듯 더 늦게 전에 들어봐야 한다는 무의식에 신청하게 되어 들어보게 된 나이 50중반에 만나게 된 새로운 신세계였다 이러한 수업이 있는 것 조차 생소하기도 하고 낯설기도 한 세계에 발을 들여 놓은 순간 막연하게만 느껴졌던 얼마 남 지 않은 은퇴의 시기에 마치 빛이 들어오는 느낌이 들기도

아파트 수익률 보고서..강동구 암사동 프라이어 팰리스 (87기 93조)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 강동구 암사동 프라이어 팰리스 2007년식..1622세대 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 학군은 근처 중학교 학업성취도가 85%이상인 학교 (2곳) 으로 B 등급으로 평가 학원가는 도보로 명일역 근처에 잘 형성 되어 있는 학원가를 도보로 이용하거나 셔틀로

반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다..

이번 강의는 어떻게 보면 내가 이 강의를 듣게 된 절대적 이유이기도 하다.. 내가 모아놓은 종자돈으로 부동산에 투자하여 현재보다 나은 인생의 목표를 위해 수익율 을 높일수 있는 실질적인 방법들을 배우러 온것.. 지난달 재태기를 시작으로 그저 막연하게 임장이라는 방법도 제대로 모르면서 두 지역을 세번씩 돌아보고 왔지만 사실 강의를 들으면서도 뜬구름 같은 느낌

10년이면 인생이 바뀌기에 충분한 시간이다.. 삶에 주체인 나

강의를 듣는 내내 얼마남지 않은 은퇴시기에 맞춰 어떻게 목표를 세우고 준비를 해야 하는가에 대한 고민이 떠나지 않았습니다. 그저 아이들이 대학생이 될때까지 맞벌이 하며 대출갚고 모아서 학비마련하고 뚜렸한 자금의 목표없이 갚고 갚고 갚아가며 20년이 지난 지금에야 겨우 대출마무리 하고 아이들에게 기본적인 부모의 금전적인 역활은 (아직 결혼이라는 큰 과제는 남

처음으로 계획해 보는 비전보드

STEP1.. STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 현 고양시 거주--->서울로 동작구 또는 금호동이사 - 거주포함 35억 이루기 2. 행복한 가정 - 건강한 삶 - 두 아이가 원하는 일하며 행복한 독립하기 - 반려견과 함께 하는 인생 3. 자아실현 - 유기견봉사 - 지역아동 돌봄/지도봉사 STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요

너바나님의 not A but B ..내가 진짜로 원하는 것이 무엇인가 ?

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내가 진짜 원하는것이 무엇인가.? 어느 정도의 경제력을 원하는가.. 원하는것이 마음엔 있지만 그냥 흘러가는 대로만 살아가고 있던 나에게 큰 물음표를 던져 놓습니다 인생은 곱셈이라며.. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로면 아무런 의미가 없다..이제 코앞에 일을 그만둘 시점에 강의 도중 이말