[내마기 56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 쟌또] 10년뒤에 후회없는 선택을 위한 첫걸음
1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것 지금 같은돈을 투자했어도 10년뒤에 돌아봤을ㄸㅐ 가치있는 집을 판단할 수 있는 기준 수립 2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 아파트 가치평가 기준에 대한 기준 재정립 3. 앞으로 3개월 계획 (목표 세우기) 내집마련 중급반 → 내집마련 내집마련 중급반 →
그랑빌아파트 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 쟌또]
과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임] 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세
[내마기 56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 쟌또] 학군은 나랑 아무 상관 없는 줄 알았는데, 아이도 없는데, 학군진학률 검색에 꽂혀버린 나
부동산 공부를 하기 전까지, 나는 ‘좋은 동네 = 강남’, ‘학군 = 대치동·목동’ 정도로만 생각했다. 아이도 없고 결혼도 안 한 내 입장에선, 학군이라는 단어는 그냥 스쳐 지나가는 글자였다. 그런데 이번 2주차 강의를 듣고, 내가 얼마나 한정적인 시야로 세상을 보고 있었는지 깨달았다. ‘거품이다, 왜 저기는 저렇게 비싸지?’라는 생각 뒤에는 사람들이 이유
내마기 1주차 내집마련 방향정하기 과제 : 신도림롯데, 이문쌍용
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 나의 지금 상태 : 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 같이 살 예비배우자랑 의논해서 계단식아파트 예산을 초과하지 않는 범위내에서 둘다 출퇴근 거리가 1시간을 넘지 않는곳 역에서 도보로 20분 넘지 않는곳 기준으로 리스트업 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 '내집마련 계획 판독기' 자료에서
[내마기 56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 쟌또] 1주차 강의 후기 : 인구감소? 경기침체? 현실적인 시작으로 나아가는 첫걸음
인상 깊었던 점 '모든 아파트가 우상향하는 건 아니다'라는 말이 가장 기억에 남았습니다. 막연히 서울 아파트는 시간 지나면 다 오른다고 생각했는데, 실제로는 입지와 수요에 따라 오름폭에 차이가 생긴다는 점이 와닿았습니다. 또 집값이 억 단위로 움직이니까 항상 비싸다고만 느꼈는데, PIR, 전세가율, 전세가 매매지수를 비교한 표를 통해서울 아파트가 과도하게
[열기 85기 83조 쟌또] 조급해하지말고 꾸준히 독강임투인 해나가기!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 예전에 내집마련 기초반을 수강했었는데, 그때는 모아둔 종잣돈도 없고 회사업무도 바뀌게 되면서 부동산 공부를 흐지부지하게 되었습니다. 이번에 부모님이 수도권에 월세수익 받는 용도로 갖고계신 아파트를 매도하는걸 도와드리면서 아파트 가격 추이를 보니 오히려 10년전이 각종 개발호재
[열반스쿨기초반 3주차 강의 후기] 부동산 투자의 핵심은 비교평가를 통한 수익률 극대화다
이번 강의의 핵심은 결국 좋은 투자는 저평가된 물건을 잘 사는것이었고, 이를 위해서는 비교평가가 필수라는점이다. 비교평가를 위해서 필요한것? 나의 앞마당 앞마당이란? 해당 지역에 대해 10분정도는 이야기할 수 있을정도로 잘 아는 지역. 학원가 위치, 상권 특성, 전체적인 금액형성대 등 투자를 위한 앞마당의 최소 조건? 3개 ⇒ 최소 3개의 앞마당은 있어야
[내집마련기초반 입문강의] "익숙함에 속아 소중함을 잃지 말자! 내 집 마련의 숨은 가치를 찾는 법"
"익숙함에 속아 소중함을 잃지 말자! 내 집 마련의 숨은 가치를 찾는 법" (아는동네) (가치있는 아파트) 이번 내 집 마련 기초반 입문강의를 들으면서 내가 알고 있는 지역의 부동산만 보고 집을 사는 것이 얼마나 위험한 일인지를 다시금 깨달았습니다. 거리상으로는 17분 밖에 차이가 나지 않는다고, 단순히 익숙하다는 이유로 아파트를 고른다면..? 강의에서 사
제기동 한신휴플러스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 83조 쟌또]
✅ 위치 및 개요 주소지 : 서울 동대문구 고산자로 534 (동대문구 제기동 소재) 인근 지하철 : 6호선 고려대역 도보 7분 내외, 청량리역 대중교통 14분, 도보 30분으로 이용가능 단지내 전부 평지. 단지 진입경로인근도 완만한 평지 ✅ 입지평가 1. 직장 ★★★★☆ 서울 25개 자치구 중 종사자수로는 14위, 사업체수로는 11위로 두가지 척도를 100
[열반스쿨 기초반 2주차 강의후기]부동산 시장은 예측하는게 아니다!
🔥 이번 강의를 들으면서 앞으로 나에게 적용할 수 있는 부분은 세가지 였습니다! 시장 환경같은 외부환경은 누구도 예측할 수 없다는 것을 인지하자 고로 내가 대응할 수 있는 선에서 투자를 하자 결국 스스로의 투자원칙에 외부환경에 흔들리지 않는 꾸준함을 갖자 급격한 상승장이나 하락장을 만났을때 투자원칙을 잃고 조급함과 성급함으로 섣부르게 행동하면 안된다는 생
