[서투기27기 75억벌조_탈피87] 시세분석

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 2주차 강의 후기

대규모 공급이 연속적으로 이어지는 지역의 경우 위기로 볼 것이 아니라 기회로 볼 수 있어야 한다는 것을 알았다. 무엇보다, 대규모 공금이기에 그 시간차이가 있고 신축 중에서도 선호도가 나뉜다는 것을 알고 그에 따른 투자 우선순위를 정해두어야 한다. 또한, 그 지역 내에서 선호도가 떨어진다고 볼 것이 아니라, 비슷한 지역 급지들과 가격을 비교하여 현재 어떤

[돈독모_탈피87] "부자는 왜 더 부자가 되는가" 독서후기

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 우선 나 잔신이 똑똑해져야 한다. 나쁜 조언과 좋은 조언을 구분할 수 없으면 아무 조언이든 따르게 된다.(P100) ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 이미 알고 있는 부분이긴 했지만, 이 또한 교육환경을 통해 내가 익숙해진 상태로 내가

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 입지분석

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 1주차 강의 후기

대출규제로 인해 일시적으로 거래가 감소한 상태로, 다양한 상황의 단지들이 있다. 그 안에서 내 가치대비 저평가된 상태인 단지 중 내가 앞으로 발생할 일을 인지하고 감당할 수 있는 단지는 용기를 내어 기회를 잡을 수 있는 것이 중요하다. 입지독점성이 있는 지역들은 ㅈㄱㅊ으로 인해, 이주수요가 생길 때 인근 생활권으로의 이동이 좋은 기회를 만들 수 있다. 그

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 4주차 최종 결론 - 그 달의 마침표를 찍어놔야 투자가 된다.(죽이되든, 밥이되든)

1호기 투자 앞두고, 노원구에 대한 결론은 여기까지..! 기존 앞마당과 비교해보니 앞마당 중에서 저평가된 단지 중 더 가치가 있음을 확신을 가질 수 있었다. 그 안에서 단지2개를 매물코칭 신청을 하도록 해야곘다..!

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 4주차 강의 후기 - 그 달의 마침표를 찍어놔야 투자가 된다.(죽이되든, 밥이되든)

정말.. 자모님께서 진심을 담으셨구나 싶은 강의였다. 틀리더라도 해야 하는 것이다. 결론을 내야 한다. 비교 평가를 하기 위해 가치 기준이 먼저 있어야 한다. (나만의) 잊지 말자!! 쉽지 않지만, 비교평가다!! 이것 역시 축적의 힘이다..! 기세로 하는 것이다! 초보의 경우, 더 버는 투자를 하기 위해(수익을 더 높이기 위해) 리스크 발생 시 당혹스러운

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 3주차 단지분석

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 3주차 강의 후기 - 코크드림님 나의 동기! 사랑합니다!

1. 전고점을 의심해보자(최소3개단지) / 거래빈도수 - 매물수가 없어 거래자체 불가했을 수 있음 2. 전고점이 같다고 앞으로도 같을까? / 땅의가치 비교 3. 역세권 구축 vs 비역세권 신축 - 자산 측면 기준 : 역세권 구축 우선순위(입지) - 역세권 : 매매가 상승 확률 높아 / 비역세권 : 전세상승분 (현금흐름 장점) =================

[돈버는 독서모임 38조 탈피87] 돈독모 후기 - 반나이 튜터님 봐주세요!ㅋㅋ

실은.. 오늘 돈독모를 하기 전에 미리 읽었던 책을 살짝 훑어보고 참석하고 싶었지만..? 퇴근하고 밥먹고 그럴 새가 전혀 없었습니닼ㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇다고 불참할 것도 아니면서…?ㅋㅋ 아주아주~ 밝은 기운의 웃는 미소가 멋지신 반나이 튜터님과 함께 했습니다! 4년차 투자자이신 튜터님께서 분명 여러가지 바쁜 일정을 해내시면서 돈독모를 진행하시는 걸텐데도 굉장히 밝

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 2주차 시세분석

매물 조건 관련 질문 드립니다.

선배님들의 도움이 필요하여 질문 드리게 되었습니다. 참고로 26년도 수요량만큼의 공급이 있는 지역입니다. 계약갱신권 이미 사용한 세안고 물건인데, 이미 6년차 거주 중이고 올 12월31일 만기 예정입니다. 세입자분은 좀 더 오래 거주하고 싶어하는데요. 너나위님께서 올 하반기까지 정책에 변수를 보수적으로 접근하는 걸 이야기해주신 부분들이 있어서 어떻게 준비해

[실준70기 2제는 진짜 4러갈때조_탈피87] 2주차강의 후기

은근히 현장에서 해야하는 것과 하지 말라고 말씀해주시는 것들이 있는데, 이를 내가 잘 실행하고 있는지 반성을 한 시간이었다. (무더위로 너무 힘들 땐, 꼭 쉬자. 휴식이 필요할 땐.. 꼭..!) 그리고, 항상 중요하게 언급해주시는 부분! 좋냐, 안 좋냐(X) 좋냐, 덜 좋냐(O) 이분법적으로 판단하고 가능성을 제외 시키는 것이 아니라, 보다 관점을 넓히는

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탙피87] 1주차 과제 - 입지분석

[실준70기 2제는 진짜 4러갈때조_탈피87] 1주차강의 후기 - "知彼知己 百戰不殆(지피지기 백전불태)"

투자를 하고 싶어서 강의를 잠시 미루고 혼자 물건을 탐색하고 있었습니다. 그 와중에 갑작스런 부동산 정책으로 매 뉴스며, 부동산 상황이며 모두 얼어붙은 상태. 그 와중에 상승하던 호가는 그대로 이고 그렇다고 떨어진 것도 아니고.. '안되겠다. 강의 듣고 이 시장상황에서 내가 어떤 대처를 해 나가야하는지 방황하지 말고 배우자.' 라는 마음을 갖고 강의 수강

[돈독모] "게으르게 살지만 부자는 되고 싶어" 독서후기 [탈피87]

✅ 도서 제목 / 저자 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 / 예프리 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 처음부터 완벽한 사람은 없다. 지금의 명성을 얻은 이들도 포기하지 않고 시도를 계속 해왔기에 현재의 모습이 될 수 있었던 것이다. 그러니 처음부터 끝까지 일관되어야 한다고 지레 겁을 먹지 말자. 일단 시작한 후 끊임없이 배워나가며 성장하면 된다.

[탈피87] DAY 4. 너나위와 함께하는 '우리끼리 비밀라이브' 후기

내마기 강의를 처음 시도하는 비수강자 수준에 맞춰 기대 그 이상의 과정을 녹여냈다는 것을 느꼈다. 다들 얼마나 진심으로 이렇게 노력해주시는 건지 대단하다는 생각이 들었고, 너나위님이 바쁜 일정 속에서도 이런 챌린지에 다른 튜터님들까지 함께 도모하는 의미가 분명 크다는 생각이 들었다. 지금이 시장이 너무 좋은 기회이고, 조급함이라는 감정에 휘둘리지 말고 차근

[탈피87] DAY 5. 내집마련 마스터 (+ 앞으로의 계획)

하나의 이벤트라고 생각하고 신청한 내집마련 챌린지. 성실히 또 열심히 임하는 많은 분들의 노력 때문에 많이 놀랐다. 내집마련 기초반 강의에서 나오는 내용들에 대해 꽤 많은 시간과 노력으로 많은 사람들에게 단순히 내집마련을 하는 것이 아닌 선택할 수 있는 것 중 가장 좋은 선택을 할 수 있도록 시야를 넓혀주는 아주 훌륭한 챌린지였다고 생각한다. 월부 운영진은

[탈피87] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 과제인 5개 단지만이 아니라 내 범위를 더 넓게 잡고, 그 안에서 더 좋은 입지(강남과의 거리 등)요소를 복합적으로 비교한다면, 내 종잣돈으로 더 좋은 가치를

[탈피87] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 다양한 지역구별로 접근 가능한 내집마련 단지가 있지만, 각각 가진 특징이 다르고 무조건 교통이 빠르다고 전고점이 높지는 않다는 것을 확인했다. 나의 종잣돈으로 접