[열중반 47기 하루에 47분, 31권 완독하조 탈피87] 독서 후기 - 02_EBS 자본주의

책 제목(책 제목 + 저자) : EBS 다큐프라임 자본주의(금융 ·소비·돈에 관란 33가지 비밀) 저자 및 출판사 : EBS <자본주의> 제작팀 정지은 고희정 읽은 날짜 : 9/4~9/6 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의 #소비 #복지자본주의 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 저자 정지은 프

[열중반 47기 하루에 47분, 31권 완독하조 탈피87] 독서 후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 9.2~9.4 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 4주차 과제 - 미완

1호기 하겠다는….상황에 앞마당을 만들기를 내던졌습니다..ㅠㅠㅠ 보다 멘탈을 잘 잡고 능숙해졌으면 좋겠습니다. 다행히 1호기 계약을 해냈고, 9월부터 열중 강의와 조장활동과 독서에 제대로 집중하겠습니다!! 앞마당 제대로 만들기도 화이팅!!!!아자아자!!!

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 3주차 과제 - 미완

1호기 하겠다는….상황에 앞마당을 만들기를 내던졌습니다..ㅠㅠㅠ 보다 멘탈을 잘 잡고 능숙해졌으면 좋겠습니다. 다행히 1호기 계약을 해냈고, 9월부터 열중 강의와 조장활동과 독서에 제대로 집중하겠습니다!! 앞마당 제대로 만들기도 화이팅!!!!아자아자!!!

[열중반 47기] 1주차 오프강의 후기

오늘 정말 감사하게도 1주차 오프강의에 선정이 되어 역삼에 간만에 방문할 수 있었습니다. 지난 8.28 1호기 계약을 하고 투자 과정의 복기를 하는 중이지만 아직 후기를 작성하지 못했는데요. 이번 투자과정에 임하면서 스스로 곱씹으면서도 아쉬운 부분들이 있고, 그럼에도 잘 한 부분들이 있다고 생각이 들었습니다. 그 와중에 9월 강의로 열중 강의를 수강신청하면

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 4주차 - 7월에 마주했던 A지역구 강의 후기

이번 4강에서 너무 신선한 시각을 멘토님을 통해 알았습니다. 제 시야가 많이 좁았다고 느낀 것이, 공급에 대한 영향력은 무조건 전세가에 영향을 준다. 분명 이전 타 강의들을 통해, 금리에 대한 영향력 등을 들으면서 그 때 이해를 했다고 생각을 했는데요. 실제 제가 투자하려고 봤을 때는 시야가 많이 좁아지는 걸 정말…. 체감했습니다. 실제 수도권은 서울.경기

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 3주차 - 현장에서 뒹구느라 뒤늦은 강의 후기

1호기 투자를 목전에 두고 매매 협상을 하던 중이었습니다. 많이 많이 어설펐어요. 생소한 용어를 들으며, 에스크로우 제도라는 것도 듣고, 상생임대인 제도도 듣고..이게 다 뭐야? 하던 중에 검색해가며 알아보지만, 이걸 나에게 어떻게 적용하고 무기로 바꿀 수 있을까 고민하지만 잘 활용하진 못했습니다. 그래도 알음알음 부동산QnA에도 제 상황에 대한 질문을 남

[Q&A] [급히 질문드립니다.] 매매 협상 중인데..에스크로우 제도 위험한거 아닌가요?!

안녕하세요! 1호기 매매 가격 협상 중에 질문이 있습니다. 하기 내용에 대해 양 측 동의해야만 거래가 이뤄질 수 있다고 하는데요. 현재 호가(6.5억)보다 3천만원 네고요청했는데, 중개인이 중간에 그 가격은 어렵다며 2천만원으로 조율하였습니다. 최근 7월 실거래가 6.25억 1건, 6.55억 1건-올수리지만, 집주인이 직접 수리한거라 어설펐다고함 25년 2

[8월 돈독모 탈피87] 센쓰 튜터님과의 돈독모 후기

8월 돈독모를하면서 센쓰튜터님을 만나게 될 줄이야!! 뇌회로가 정지 된 건가….. 너무 어버버하고 정신없이 말을 내뱉었던것 같아 되돌아보니 ㅠㅠ 많이 아쉬움이 남았습니다. 개인적으로는 처음이지만, 혼자 앞마당 만들면서 수지 특강 덕분에 혼자여도 힘내서 꾸준히 잘 해낼 수 있었다고 인사드리고 싶었는데, 지금 당장 해야할 1호기 투자 때문에 정신이 가출했나봐요

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 시세분석

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 2주차 강의 후기

대규모 공급이 연속적으로 이어지는 지역의 경우 위기로 볼 것이 아니라 기회로 볼 수 있어야 한다는 것을 알았다. 무엇보다, 대규모 공금이기에 그 시간차이가 있고 신축 중에서도 선호도가 나뉜다는 것을 알고 그에 따른 투자 우선순위를 정해두어야 한다. 또한, 그 지역 내에서 선호도가 떨어진다고 볼 것이 아니라, 비슷한 지역 급지들과 가격을 비교하여 현재 어떤

[돈독모_탈피87] "부자는 왜 더 부자가 되는가" 독서후기

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 우선 나 잔신이 똑똑해져야 한다. 나쁜 조언과 좋은 조언을 구분할 수 없으면 아무 조언이든 따르게 된다.(P100) ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 이미 알고 있는 부분이긴 했지만, 이 또한 교육환경을 통해 내가 익숙해진 상태로 내가

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 입지분석

[서투기27기 75억벌조_탈피87] 1주차 강의 후기

대출규제로 인해 일시적으로 거래가 감소한 상태로, 다양한 상황의 단지들이 있다. 그 안에서 내 가치대비 저평가된 상태인 단지 중 내가 앞으로 발생할 일을 인지하고 감당할 수 있는 단지는 용기를 내어 기회를 잡을 수 있는 것이 중요하다. 입지독점성이 있는 지역들은 ㅈㄱㅊ으로 인해, 이주수요가 생길 때 인근 생활권으로의 이동이 좋은 기회를 만들 수 있다. 그

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 4주차 최종 결론 - 그 달의 마침표를 찍어놔야 투자가 된다.(죽이되든, 밥이되든)

1호기 투자 앞두고, 노원구에 대한 결론은 여기까지..! 기존 앞마당과 비교해보니 앞마당 중에서 저평가된 단지 중 더 가치가 있음을 확신을 가질 수 있었다. 그 안에서 단지2개를 매물코칭 신청을 하도록 해야곘다..!

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 4주차 강의 후기 - 그 달의 마침표를 찍어놔야 투자가 된다.(죽이되든, 밥이되든)

정말.. 자모님께서 진심을 담으셨구나 싶은 강의였다. 틀리더라도 해야 하는 것이다. 결론을 내야 한다. 비교 평가를 하기 위해 가치 기준이 먼저 있어야 한다. (나만의) 잊지 말자!! 쉽지 않지만, 비교평가다!! 이것 역시 축적의 힘이다..! 기세로 하는 것이다! 초보의 경우, 더 버는 투자를 하기 위해(수익을 더 높이기 위해) 리스크 발생 시 당혹스러운

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 3주차 단지분석

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 3주차 강의 후기 - 코크드림님 나의 동기! 사랑합니다!

1. 전고점을 의심해보자(최소3개단지) / 거래빈도수 - 매물수가 없어 거래자체 불가했을 수 있음 2. 전고점이 같다고 앞으로도 같을까? / 땅의가치 비교 3. 역세권 구축 vs 비역세권 신축 - 자산 측면 기준 : 역세권 구축 우선순위(입지) - 역세권 : 매매가 상승 확률 높아 / 비역세권 : 전세상승분 (현금흐름 장점) =================

[돈버는 독서모임 38조 탈피87] 돈독모 후기 - 반나이 튜터님 봐주세요!ㅋㅋ

실은.. 오늘 돈독모를 하기 전에 미리 읽었던 책을 살짝 훑어보고 참석하고 싶었지만..? 퇴근하고 밥먹고 그럴 새가 전혀 없었습니닼ㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇다고 불참할 것도 아니면서…?ㅋㅋ 아주아주~ 밝은 기운의 웃는 미소가 멋지신 반나이 튜터님과 함께 했습니다! 4년차 투자자이신 튜터님께서 분명 여러가지 바쁜 일정을 해내시면서 돈독모를 진행하시는 걸텐데도 굉장히 밝

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_탈피87] 2주차 시세분석