가치, 가격, 수요. 투자자가 지역을 바라볼 때 집중할 3가지 (임보UP시리즈 #1) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 지난 번에 작성했던 글에서 잘 쓴 임장보고서에 대해서 이야기를 나눠보았습니다. 잘 쓴 임장보고서란? 1. 필요한 내용이 모두 들어가 있다. 2. 땅과 단지의 가치를 제대로 파악한다. 3. 땅과 단지를 찾는 수요의 크기를 안다. 4. 종합하여 비교할 수 있는 생각이 있다. 많은 사람들이 임장보고서를 쓸 때, OOO에 □□□□이

7천만원 투자금 넣은 중소도시 1호기 전세빼기 경험담 [오디세이아]

왜 중소도시 1호기 투자에 3천만원을 넣으려고 했는데 7천만원이나 들었을까요? 딱 세 문장으로 정리할 수 있습니다. 1. 연식이 좋았음에도 매도자의 관리 소홀로 인해, 수리가 필요했다. 2. 매도자(점유자)는 수리 기간을 줄 수 없었다. 3. 수리 기간을 줄 수 있는 신혼부부들의 수요는 인근 생활권의 초신축 아파트에 빼앗겼다. 안녕하세요, 오디세우스처럼 용

[열기 76기 56조 서울스카이] 1주차 강의후기

안녕하세요. 1년만에 다시 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 서울스카이입니다. 1년 전과 비교해보니 강의를 듣는 제 태도가 엄청나게 달라진걸 실감합니다. 2023년 6월 막 100일 넘은 아기와 함께 무턱대고 시작했던 열반스쿨 기초반이었는데 2024년 6월 15개월이 된 아기와 6개 이상의 앞마당을 지닌 서울스카이가 되었습니다. 프롤로그 오랜?만에 너바나님

분위기임장에 싱싱함을 더하는 법 (활어회 분임법) [돈사냥]

안녕하세요. 돈사냥입니다. 곧 설날 연휴네요:) 가족들과 시간 보내시는 분들도 계시겠지만 임장을 가시는 분들도 많을 것 같더라구요. 너무 귀한 시간내서 가는 임장, 야무지게 보내고 오셨으면 좋겠어요. 그래서 오늘은 분위기 임장을 할 때 현장에서 더 많이 보고 느낄 수 있는 방법을 공유드리려고 합니다. 정답은 아니고요. 저는 이렇게 임장을 다니니까 기억에 잘