[내집마련기초반58기44조/ELLA]나의첫번째 내집마련 보고서 1주차('손'PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 완료 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 바쁘다,힘들다는핑계로 쉬지말자.기회가올때 잡을수있는 실력이되자.
[내집마련기초반 58기 44조/ELLA] 드림하우스 프로젝트
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’
[내집마련기초반58기44조]실패하지 않는 내집마련 원칙과 전략을 배운 내집마련 기초반 1강 후기
3분기 목표: 3개월동안 실행하여, 적극적으로 갈아타기
알고 있는 것을 행동으로 옮기기
투자 목표 정하기: 2025년 11월까지 1호기하기 시세 확인 (월 1회): 부동산지인 / 지역별 매매,전세, 전세율, 투자금 규모 확인 비교평가: 5순위 시세표 시세트레킹: 100개단지 수도권 투자 찾는 법 1) 입지 독점성: 강남 1시간, 업무지구 1시간이내 2) 전세가율 확인: 60%이상 3) 내 투자금으로 가능한 지역 : 평균 투자금 확인 후 입지독
뭐든 시작한 일은 반드시 끝낸다.
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 2월4주차 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1.성공은 재능보다 열정,끈기,강한집념(그릿) 즉 절대포기하지않는 태도에 달려있다 뭐든 시
비교평가 누적하기.
시장진단 >절대적저평가,상대적 저평가 > 아는지역(투자 지역) 선택 앞마당만들고 비교평가(생활권, 가격대별)→매물임장 1등 뽑기 비교평가(단지 내 1등 고른후→앞마당 들 중 최종 1등뽑기) 저환수원리로 셀프검토 투자의사 결정 *비교평가는 단지대단지라,정답이 없다.계속 반복 하면서 실력쌓기!
월급쟁이부자로 은퇴하라 2025년 2월
1장 왜 투자를해야하는가 ㄴ인플레이션, 소득분배 불균형(정부,기업>가계), 고령화와 노후파산(늦은출산,은퇴시기,소득절벽) 모두 투자가 필요한 이유들이다 ㄴ투자의 1차 목표는 노후준비이다. ㄴ투자에 앞서 먼저 해야 할일은 '자기 점검'과 '목표를 명확하게 하는 것'이다. 2장 당신과돈이 가야 할 방향 ㄴ당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못
"가치있는 것을"
1.투자자의성장:독강임투 2.부동산투자의 본질: 가치있는물건을 싼구간에 잘모아서 충분히비싸질때까지 잘지켜낸다 3.투자의원칙:가치가있는것을 가치보다싼가격에,매도시점에도 사람들이좋아할만한것으로잘골라서, 충분한수익+수익률을 낼만큼 투자금을적당히들여,전세가율이높은단지에투자하되,원금을 절대지키면서,리스크보다 기대수익이더 크고,감당가능하다면투자한다. 4.투자프로세스:
시세지도는 지금도.
초보는 완료주의. 임장을통해 바로.집에가는길에 단지사진모아두기&느낀점+나의생각을 정리하기 지역에 대한 입지, 단지 우선순위이 원칙.추후비교평가가능 저환수원리, 독강임투 명심할것!
[실전준비반 64기 16조_Ella] 전세셋팅이 찐.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1)앞마당1~3개 경우 허들 낮추기위해 집/직장가까운곳으로 성북구,동대문구, 성동구 2)수도권, 광역시, 중소도시별 중점요소 차이 3)소거법 4)상황에 따른 협상카드 준비 5)전세셋팅 :가치있는 단지라면 올수리추천,1호기부터 인테리어 뽀개기,리스크최소화
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 16조 Ella]
한달에 한지역씩 임장&임보쓰면서 아는 지역을 꾸준히 늘리고 가치를 스스로 파악하기 (임장은 눈으로& 우선순위)
