7월 복기 & 8월 계획 [행복엔딩]
2025년 7월 OKR 기계적인 투자자(루틴) 투자공부시간(200/180) 시세트래킹(8/18) 목실감시금부(27/18) 독서50쪽(18/18) K : 투자공부시간, 목실감, 독서 잘하고 있음 시세트래킹을 하며 5분위 시세표를 만듦 P : 시세트래킹을 매일 하지 못함 독서는 자기계발서를 적게 읽음 T : 11시~12시 취침 시간 갖기 - 아침 시세트래킹,
[실준반70기 4급지넘어1급지 입성하조_하자나우 ]4주차 강의후기
마지막주 실준 자음과모음님 강의는 투자 의사 결정을 스스로 내리는 방법을 배울 수 있는 시간 이였습니다. 임장보고서를 제대로 쓴다는 것은 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가? 투자 할 수 있는 지역중 가장 좋은 지역인가? 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가? 투자 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 이 과정를 거쳐야 매수, 보유, 매
외로워도 슬퍼도 시세를 딴다[실전준비반 70기 41조 Ciel]
"눈이 오나 비가 오나 슬플 때나 기쁠 때나 반복하는 사람이 부를 이룹니다" 4강 마지막 부분의 이 문장에 웃음이 빵 터졌다. 자모님 특유의 경쾌한 말투로 얘기해 준 문장이었지만 사실 인생의 답을 함축한 말 같다. 내가 돈을 모으든, 영어 공부를 하든, 운동을 하든 결과를 내는 데는 꾸준함이 먼저다. 그리고 꾸준함 없는 초심자의 행운은 오히려 독으로 작용하
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_수리수리얍] 벽은 넘어가면 계단이 됩니다_4주차 강의후기❤
1. 인상 깊었던 점 투자 프로세스 1단계 : 단지분석을 통해 단지 가치를 확인하고 투자범위를 설정한다. 2단계 : 단지의 가치과 가격 확인하고 가격 저평가된 물건을 고른다. 3단계: 저평가된 물건 중 내 투자금에 맞는 단지 매물임장 한다. 4단계: 매임한 물건 비교평가하여 투자 물건을 결정한다. 투자할 때는 단지에 나와있는 모든 물건에 매물임장을 진행한다
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조 하얀라온] 4주차 강의 후기 / 물음표가 아닌 느낌표^^ 난 해내는 사람이다
안녕하세요~~ 월부 생활을 꾸준히 하는 하얀라온 입니다^^ 예전 실준반 자모님 강의를 들을 때 항상 벅차 다고 느끼면서 하라는 게 너무 많고 잘 알아 듣지도 못 했죠ㅎㅎ 이번 강의는 대부분이 이해가 되고 완변하진 않지만 잘 행하고 있다고 느꼈습니다. 제가 참 느린 사람인데 정말 꾸준히 했습니다 유리공과 트러블, 슬플 때나, 기쁠 때나, 눈비가 오던 꾸준히
투자의 본질을 생각하면 뭐든 할 수 있습니다 [실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_행복엔딩]
안녕하세요 끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다 4강은 자모님께서 진행해주셨는데요 투자의 본질, 매물임장하는 방법, 최종 투자 물건 결정하는 방법을 휘몰아치듯 알려주셨습니다 최종 투자 물건을 결정할 때 튜터님과 나의 생각이 비슷한지 점검할 수 있었고 투자의 본질을 다시금 깊이 생각해보는 계기가 되었습니다 인상 깊었던 점 위주로 후기를 작성해보겠습니다 투자의
나는 긍정적이고 낙관적이고 포기하지 않고 잘 버티는 사람이다! (실전준비반 70기 41조 아웃풋)
* 느낀 점 월부 투자는 몸으로 하는 투자다. 오래 할 수 있는 환경을 만들어야 한다! 25년 12월까지 투자를 한다는 생각을 가저야 한다! 9-10-11월 날씨 추워질 때 기회가 올거다! 내가 가진 상황 안에서 해야한다! 할거면 물장구만 하지말고, 머리까지 물에 담가야 한다! 애매한게 제일 안좋은 거다. 그냥 과정을 믿고 가는거다! 이번 강의는 단지 임장
[실준반70기 4급지넘어1급지 입성하조_하자나우]3주차강의후기"변할 수 있는것 변하지 않는 것"
3주차 코크드림님 강의 -준비된 잘 정리된 임장보고서는 단기간의 상승하락에도 휘둘리지 않고 자신만의 기준을 명확히 가질 수 있는, 투자 적기에 꺼내보고 투자를 실행 할 수 있는 투자계획서이다. -단지의 특징과 선호도를 알고 어떤 사람들이 거주하고 있는지, 단지 안 변할 수 있는 것과 단지 밖 변하지 않는 더 중요한 입지요소를 정확히 알고 투자 우선순위를 정
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조 박라임] 3주차 강의 후기
단지임장, 단지분석에서 대해 A~Z까지 배울 수 있어서 정말 좋았습니다. 단지분석을 왜 해야하는지? 효율적으로 어떻게 해야하는지? 단지임장을 통해 무엇을 남겨야하는지 등을 알아갈 수 있는 강의였습니다. 단지외부와 단지내부를 나누어서 단지들의 선호도를 구분하지만 쉽지 변하지 않는 단지외부(위치)를 더 비중을 높여서 봐야겠다고 다시한번 머리속에 ‘입력’했습니다
단지별 특징&선호도 -> 투자 우선 단지를 뽑아보자 (실전준비반 70기 41조 아웃풋)
* 느낀점 2주동안 한 여름의 뜨거운 임장, 우중임장을 하며 서대문의 단지들이 왜 산에 있을까 하며 다녀서 그런지, 이번 강의는 유의깊게 들을 수 있었다. 단지분석을 해야하기에 그랬는지 모르겠지만.. 임장을 하면서, 우리조의 임장조장님 하얀라온님의 기가막힌 임장루트에 감탄을 하면서 다녔었는데, 어쩜 그렇게 단지별로 부드럽게 이어져 있는지, 나혼자 임장루트를
단지분석! 첫걸음을 내딛으며
저는 아직 이렇다할 임장보고서가 없습니다. 지금까지 임장보고서는 단지분석하는것까지 간신히 따라갈 정도라 이번은 꼭 완료하는게 목표입니다. 입지분석을 하고 있음에도 무엇때문에 이런 수고로움을 하고 있는지도 모르고 그냥 따라가기 급급했던 지난 달과는 달리 이번달 실준반 강의는 임장보고서를 쓰는것에 집중할 수 있는 시간인것 같아 되도록 커리큘럼대로 따라가려 시간
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조 하얀라온] 3주차 강의 후기 '왜 투자 공부를 시작하게 됐는지 스스로에게 물어보세요^^'
안녕하세요~~ 월부 생활을 꾸준히 하는 하얀라온입니다^^ 이번 강의는 현장에서 오프 당첨이 되었는데~ 연차를 쓸 수 없는 상황이라 아쉽게도 참석을 못했네요ㅠㅠ 유쾌한 코크님 강의를 오프로 들을 수 있는 기회를 놓쳐 아쉽습니다~ 이번 실준반을 재수강 하며 내가 강사님이 알려주시는 방법으로 잘 행동하고 있는지에 초첨을 맞추며 듣고 있습니다. 이번 3주차도 이러
[실준반 3주차 강의후기]땅의 가치 / 디테일하게 바라보기 / 강의자료 수정요청
부동산업에 오래 종사하신 한 어르신이 해주신 말씀이 있다. 건물의 가치는 유한하지만 땅의 가치는 훨씬 크고 무한하다고, 즉 상승세를 탔을 때 건물의 가치는 한계가 있지만 땅의 가치는 상상 이상이 될 수 있다고. 강의 내용에 100% 부합하는 말은 아니지만 예전에 들었던 그 말씀이 떠올랐다. 특히 서울은 ‘땅의 가치’가 건물의 가치에 우선한다는 맥락을 강의를
[실전준비반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_수리수리얍] 핸디캡이 클 수록 더 강력한 스토리가 된다🎯
1. 인상 깊었던 점 경험치가 똑같은 상황에서 수업을 여러번 듣는 것은 큰 의미가 없다. 경험치를 높여야 더 많은 내용을 흡수하고 성장할 수 있다. 나는 지역 전문가가 되려고 40만원의 강의료를 내고 있는 것이 아니라, 투자를 하기 위해 강의를 수강하고 있는 것이므로 결과를 내야 한다. 단임시 단지 내부상태(변할 수 있는 것)보다 단지주변 입지(변하지 않는
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_구월] 2강 수강후기
알고 임장 나가는것과 모르고 임장 나가는건 천지차이일듯 저번에 분임을 자료들 보고 가긴 했지만 강의내용처럼 자세하게 알고 가지 않았었는데 다음에는 미리 사전조사를 통해 지역특징들 파악하고 가면 더 효과적인 임장이 될것같다ㅎㅎㅎ 특히 인구 연령별 자료 하나로 어떤 가족형태가 많은지를 생각하고 그에 따라 쭉쭉 생각을 이어나가며 지역파악하는 부분이 인상깊었다 신
앞마당을 늘리며 경제적 자유를 누리자!!
실전반 강의 없이 서투기를 도전했다가 나는 할 수 없나보다…. 자포자기하며 몇달의 시간을 그냥 무의미하게 보내다가 다시 시작하자는 마음으로 실전반을 수강하게 되었습니다. 강의를 들으며 임장보고서의 자세한 설명과 그 이유를 명확히 설명해주시고 인구수를 넣어 그 지역에 사는 연령대별로 분석해주시는 것을 들으며 왜 순서대로 차근차근 가야하는지 알 수 있었습니다.
[실준반70기 4급지넘어1급지 입성하조_하자나우 ]2주차 수강후기
권유디 튜터님의 이번 강의는 지역개요, 입지분석, 분위기임장, 시세분석등 임장보고서를 쓰는 방법과 활용법까지 자세히 알려주셔서 임보작성이 좀 더 수월해 질 것 같습니다. 자세하게 만들어진 교재는 임보 작성시 활용해 보려고 합니다. 임장보고서는 완벽하게 하는게 아닌 완료를 목표로 한다. 임장전 사전준비의 효율성과 임장시 어떤부분을 봐야하는지, 간단하고 명확한
Slow and Steady Wins the Race
"Slow and Steady Wins the Race" 2강을 들으며 가장 뇌리를 스치는 문장이자 더불어 스스로 가장 취약하다고 느껴지는 지점이었다. 한땀 한땀 시세를 따고 매주 시세트래킹을 하고 투자 후보지를 뽑는 것, 입지와 가치를 비교하며 저평가 단지를 찾는 것. 어쩌면 투자자로서 가장 당연하고 일상처럼 몸에 장착됐어야 할 루틴은 하나도 하지 않으면
