관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
마지막주 실준 자음과모음님 강의는
투자 의사 결정을 스스로 내리는 방법을
배울 수 있는 시간 이였습니다.
임장보고서를 제대로 쓴다는 것은
내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가?
투자 할 수 있는 지역중 가장 좋은 지역인가?
내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가?
투자 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?
이 과정를 거쳐야 매수, 보유, 매도의 결정을 스스로 내릴 수 있다.
단지분석을 통해 단지의 가치를 확인 후
선호도를 파악하고
단지의 가치와 가격을 비교평가하여
저평가된 물건을 찾는다.
매물확인후 비교평가하고
내가 감당가능하고 운용 가능한지
스스로에게 질문하고
투자 할 물건을 의사결정한다.
실준 일정을 정신없이 따라가다보니 한 달이 다 되어가고
미흡한 임장보고서에 대한 편치않음에
제대로 준비가 안되었는데
매물임장하는 것이 맞을까라는
의구심이 들었습니다.
임보를 더 보완 해야되나라는 생각도 있었지만
이번주에 해야 할 매물임장을 진행하였고
내가 감당 가능하고 운용가능한 단지를 찾아
결론까지 내보려고 합니다.
적용할 점
-단지분석시 단지 선호도는 반드시 정리한다.
-투자하려면 항상 비교군을 생각 할 수 있어야 한다.
-투자란 수익을 낼 수 있는 것을 사는 것이다.
내가 좋아하는 것을 사는 것이 아니다
-완벽하게 하려다가 투자하지 않는 것이 최악의 시나리오다.
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